298 000 €94 m²

Haapamäentie 9 B, Vihattula, Ylöjärvi3mh, oh, k, kph, s, wc, khh, et, terassi

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
170 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vihattula
Kaupunki
Ylöjärvi

Kodikas ja toimiva perhekoti myynnissä rauhalliselta sijainnilta!

Tässä kodissa yhdistyy arjen käytännöllisyys ja kodikkuus. Olohuone on kodin sydän, jonka yhteydessä on puoliavonainen keittiö sekä ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä. Olohuoneen keskiössä on tunnelmallinen lämmönlähteenä toimiva varaava takka. Etelään päin oleva terassi on yhteisten tilojen jatkeena, johon on myös upotettu palju tuomaan arkeen hieman luksusta. Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc.

Paritalo on asunto-osakeyhtiömuotoinen ja taloyhtiöön kuuluu 4 huoneistoa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Tämän asunnon paikassa on mahdollisuus ladata sähköautoa, sillä siihen on juuri asennettu sähköautonlatausasema. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma erillinen varasto.

Sijainti on juuri Ylöjärven puolella, mutta aivan Tampereen rajan tuntumassa. Tampereen keskustaan kuljet julkisilla noin puolessa tunnissa. Lielahden monipuoliset palvelut ovat vain 5 minuutin ajomatkan päässä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja yksityinen lapsiystävällinen uimaranta on ihan kävelymatkan päässä.

Tula ihastumaan tähän kotiin paikan päälle! Rebecca Bethell 0404161482

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vihattula
Kohdenumero
20245404
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
94 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, kph, s, wc, khh, et, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 1.6.2023 / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: kylpyhuonekaapisto, peili . Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti tiedossa olevat korjaus- ja huoltotarpeet seuraavan 5 vuoden ajalle: 2023 Rakentajan takuutyönä sähköpääkeskuksen johtojen merkintä ja kannakointi, liesituulettimien maadoituksen korjaus asunnoissa A1 ja B2 2023 Katon kunnon tarkastus sammaloitumisen varalta, tarvittaessa toimenpiteitä 2024 Autokatoksen tukipilarin nosto ja maalaus 2029 Ulkoseinien huoltomaalaus, tarvittaessa aiemmin
Tehdyt remontit
terassi ja palju 2019 keittiön kodinkoneet ja allas 2019 eteisen lattia 2019 kylpyhuonekaapisto vaihdettu 2019 sähköautonlatausasema 1/2022 TALOYHTIÖSSÄ: 2016 Pihan asfaltointi 2020 Leikkipaikan rakentaminen 2021 Poistoilmalämpöpumppujen huolto 2022 Ilmanvaihtokanavien lisäeristys takuutyönä 2022 Ilmanvaihtokanavien nouhous ja ilmamäärien tasaus 2023 Allaskaappien johtojen ja putkien kannakointi sekä allaskaappien tiivistys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sähkölämmitteinen palju
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
3 170,21 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
170 € / kk
Yhtiövastike
170 € / kk
Vesimaksu
50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: 50 €/kk vesiennakko per osakehuoneisto. Tasataan kulutuksen mukaan vuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Ylöjärven Haapamäentie 9
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
B2013 viimeinen voimassaolopäivä 04.06.2023
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
ei ulkopuolista isännöintiä
Kaavoitustiedot
ohjeellinen tonttijako, vahvistamis pvm. 7.3.1980
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2022 Yhtiöön tehty Kiwa Inspectan toimesta 10v tarkastus syksyllä 2022, jonka perusteella laadittu erillinen kunnossapitosuunnitelma 31.10.2022. Alla merkittävimmät tehtävät toimenpiteet. - Huoltomaalaus alustavasti 2029 kesällä, tarvittaessa aiemmin. - Autokatoksen pilarin nosto ja huoltomaalaus 2024 kesällä
Lämmitys
puu, Ilmalämpöpumppu, muu poistoilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: lastenleikkipaikka.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rebecca Bethell
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0404161482
Rebecca Bethell
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rebecca Bethell
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0404161482

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita