359 000 €140 m²

Loilantie 14, Pappilanniemi, Ylöjärvi7-8h, k, kph, s, 2 erill.wc, at, varasto ja ullakkotiloja

Myyntihinta
359 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pappilanniemi
Kaupunki
Ylöjärvi

Todella tilava kuntotarkastettu talo kahden auton tallilla huippusijainnilta Pappilanniemen pientalo alueelta.

Loistava tilaisuus suuremmalle tai muuten vain väljiä asuintiloja ja palvelujen läheisyyttä arvostavalle perheelle.

Koulut, kaupat, liikunta- ja harrastuspaikat, uimaranta, kirjasto, uimahalli sekä terveyspalvelut sijaitsevat kaikki noin 0,6km säteellä kodista.

Taloon on tehty kattoremontin yhteydessä yksi kerros lisää ja autotallia on laajennettu niin, että sinne mahtuu hyvin kaksi autoa ja tilaa jää vielä muuhunkin tarkoitukseen. Lämmitysjärjestelmä on vaihdettu ilma-vesilämpöön, jossa puskurivaraajana toimii 335 litran varaaja. Energiaa säästämään taloon on asennettu varaava takka yläkertaan ja 1. kerrokseen laadukas ilmalämpöpumppu. Käyttövesiputket on myös uusittu hiljattain. Etupiha on asfaltoitu ja sinne mahtuu kahden tallipaikan lisäksi useampia autoja.

Asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. 1 kerroksessa on keittiö, suuri olohuone ruokailutiloineen, kolme makuuhuonetta, wc, eteistila ja tuulikaappi. Yläkerrassa on suurehko oleskelutila ja väliseinällä erotettu makuuhuoneeksi soveltuva tila. Oleskelutilassa on varaava takka ja käynti isolle parvekkeelle. Sivuvintillä on reilusti säilytystilaa. Kellarissa on työtila omalla keittiöllä. Pienillä muutoksilla tila soveltuu vaikka yrityskäyttöön (parturi, hieroja ym.) Toimisto/varastotila, takkahuone, josta käynti alapihalle, kodinhoito ja pyykinkuivaushuone, sauna, kylpyhuone, varastotilaa sekä tekninen tila.

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi sinulle sopiva esittelyaika.

Myynti ja esittelyt: Janne Viitala LKV janne.viitala@remax.fi / 046 846 1052

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Loilantie 14, 33470 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Pappilanniemi
Kohdenumero
21415778
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
989 m²
Kokonaispinta-ala
360 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapiirustusten mukaan rakennuksen huoneistola on 127m2. Kokonaiskerrosala on 247m2. Lisäksi kellaritilat noin 110m2. Pinta-alat on ilmoitettu rakennuslupapiirustusten mukaisesti. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei perustu pinta-alaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asunnon nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennusten todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
7-8h, k, kph, s, 2 erill.wc, at, varasto ja ullakkotiloja
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Taloa on remontoitu 2000 luvulla ja on pääosin hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Lattiassa laatta, seinät maalattua rakennuslevyä, katossa puukuvioinen kattolevy, kaapistojen välitila laattaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia laattaa. Katossa puupaneeli. Varustus: suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Erilliset wc tilat laatoitettu. Katossa puukuvioinen kattolevy, molemmissa peilikaappi ja allaskaappi. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Reilusti säilytystilaa. Vaatehuone, kaapistot, hyvän kokoinen ullakkotila, kahden auton talli sähkötoimisilla nosto-ovilla. vaatehuone, ulkovarasto, ullakko, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Keittiö ja pesutilat on remontoitu 2000 luvun alkupuolella. Kattoremontti, jonka yhteydessä taloa on korotettu kerroksella, sekä autotallin laajennus 2017. Lämmitysjärjestelmän muutos, ilma-vesilämpöpumppu 2017, Käyttövesiputkiston uusiminen 2021. Ilmalämpöpumpun asennus 2021. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2022.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut sijaitsevat 500 metrin säteellä. Kirjasto, lähikauppa, terveyskeskus, uimaranta, urheilukenttä, uimahalli, skeittipuisto, sekä muut keskustan palvelut. Koulut: Ylöjärven yhtenäiskoulu 1-9 luokat noin 550 metriä. Lukio noin 600 metriä. Ammattikoulu (Tredu) noin 750 metriä. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-428-39-110

Hinta

Myyntihinta
359 000 €
Kiinnitykset
334547.97

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkön kulutus on ollut noin 7 hlö taloudessa noin 26000 KWh vuodessa. Vedenkulutus on ollut huomattavasti normaalia käyttöä suurempaa. Vesi-, jätevesi ja jätehuoltomaksut voimassa olevien hintojen mukaisesti oman kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
502,50 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Pappilanniemi 115
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kellarin seinät betonielementti, 1krs. puu / tiilirakenteinen, 2. krs. puurakenteinen. puu, elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
989 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Loiva rinnetontti. Maapohja hiekka/sora. Pihassa istutuksia ja nurmea. Pihatie asfaltoitu.
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava, Rakennuslupa, Lopputarkastus
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisella liikenteellä. Linja-autopysäkki noin 300 metriä, linja-autoasema noin 400 metriä.
Rakennusoikeus
247 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen rakennusoikeus 247m2.
Kuntotutkimus
2022
Lämmitys
puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu vesikiertoinen patterilämmitys, sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Ilmavesilämpöpumppu / vesikiertoiset patterit ja tallissa vesikiertoinen lattialämmitys. 335 litran puskurivaraaja. Lisäksi avo-takka, varaava takka, ilmalämpöpumppu. Kunto hyvä. Lämmitysjärjestelmä uusittu 2017. Ilmalämpöpumppu on asennettu 2021. Alkuperäinen vesikiertoinen patterilinjasto on tyydyttävässä kunnossa.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellaritiloissa betoni / kivirakenteisia seiniä jotka pääosin maalattu. Katot osittain maalattu ja osittain puukuvioista sisutuslevyä. Lattiassa laattaa, mosaiikkipakettia, laminaattia ja muovimattoa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta, muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden seinät maalattua / tapetoitua rakennuslevyä. Lattiassa mosaiikkiparketti. Katot valkoista ja puuvioista sisustuslevyä.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ja ruokailutilan lattiat mosaiikkiparkettia. Seinät maalattu / tapetoitu rakennuslevy, yksi tiiliseinä. Katossa puukuvioinen sisustuslevy.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Viitala
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0468461052
Janne Viitala
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Janne Viitala
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0468461052

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita