169 000 €118,5 m²

Kalsintie 131 A, Takamaa, Ylöjärvi4h+k+kph+s+2wc+2vh+khh

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Takamaa
Kaupunki
Ylöjärvi

Ihastuttava ja kotoisa paritaloasunto rauhallisella sijainnilla ja isolla omalla tontilla.

Tämä tiiliverhoiltu puutalo on valmistunut vuonna 1992 omalle 3400m2 suuruiselle tontille, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapurin kanssa. Upea piha antaa mahdollisuuksia moneen, olet sitten viherpeukalo tai helppohoitoista pihaa vailla. Asunnolle kuuluu tilava autotalli/varasto sekä pihassa on lisäksi sympaattinen leikkimökki ja huvimaja.

Tässä viehättävässä yksitasoisessa kodissa on erittäin käytännölliset tilaratkaisut. Kodin olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä ja avaraa tilaa, josta on kulku suoraan takapihan tilavalle osittain katetulle etelänsuuntaiselle terassille. Säilytystilaa on reilusti, sillä erillisen piharakennuksen lisäksi asunnossa on kaksi vaatehuonetta sekä paljon kaappitilaa. Kaksi erillistä wc:tä sekä kodinhoitotila helpottavat myös arjen askareita. Kaksi pääsisäänkäyntiä antavat mahdollisuuden käyttää talon yhtä osaa esimerkiksi kampaamona. Tilan käyttötarkoituksen muutokselle on haettu myös asianmukaiset luvat. Asuntoa on remontoitu nykyisten omistajien toimesta viimeisen kymmenen vuoden aikana. Kodin keittiö ja toinen wc on remontoitu kokonaisuudessaan sekä saunan lauteet, lattia- ja seinäpintoja on uusittu. Talo lämpiää öljyllä sekä hyvänä lisälämmönlähteenä ja tunnelman luojana toimii olohuoneen leivinuuni.

Sijainti on loistava. Täällä asut maaseudun rauhassa mutta kuitenkin vain 10 minuutin ajomatkan päässä Ylöjärven keskustan kattavista palveluista sekä 700 metrin päässä Takamaan päiväkodista ja koulusta. Lähietäisyydellä on myös mm. uimaranta, tenniskentät, hevostalleja sekä upeat ulkoilumaastot.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.

Yhteydenotot ja yksityisesittelyt: Henna-Rosanna Lahti 040 654 4802

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalsintie 131 A, 34110 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Takamaa
Kohdenumero
514595
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Tontin pinta-ala
3 400 m²
Kokonaispinta-ala
118,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+2wc+2vh+khh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi (uusittu 5/2021), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna: puukiuas (uusittu 2020), lauteet (uusittu 2020). Pesuhuone: kaapisto, suihku, pesukoneliitäntä. Kodinhoitotila: kaapistot pesukoneliitäntä. Wc1: allaskaappi, peili. Wc2: allaskaappi, peilikaappi. Eteisessä, pesuhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
2x vaatehuone
Tehdyt remontit
2011: Keittiöremontti. 2015: Rännit uusittu. 2016: Keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen lattia uusittu, toisen wc:n seinät laatoitettu. 2019: Wc-istuin uusittu. 2020: Saunan lauteet ja puukiuas uusittu. 2021: Pannuhuoneen piipun pellitys. 2011-2021: Seinäpintoja uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaurasmäen Sale noin 6km, Asuntilan K-Market noin 6,5km, Ylöjärven S-Market 7km, Ylöjärven keskustan kattavat palvelut sekä kauppakeskus Elo 8km. Koulut: Takamaan koulu 700m. Päiväkoti: Takamaan päiväkoti 700m. Lepojärven uimaranta noin 1,5km sekä hyvät ulkoilumaastot.
Lisätiedot
Hallinnanjakosopimuksen mukaan A-osan hallintaan kuuluu asuintilojen lisäksi karttaliitteen mukainen osa pihasta, jonka mukaan kiinteistö on jaettu autokatosrakennuksen takaseinää pitkin ja huoneistojen välistä seinää pitkin koko kiinteistön halki. A-osan hallintaan kuuluu myös autokatosrakennuksen itäpääty. B-osan hallintaan kuuluvaan autokatosrakennuksen länsipäätyyn kulku tapahtuu A-osan hallinta-alueen puolelta. Pannuhuone on A- ja B-osan yhteisessä omistuksessa ja hallinnassa. Asukkaiden kesken on sovittu suullisesti, että naapuri on saanut käyttää A-osan hallinta-alueelle kuuluvaa autotallin päädyssä olevaa hiekka-aluetta omaan pysäköintikäyttöön.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-428-7-212
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAKIALA

Hinta

Myyntihinta
169 000 €
Kiinnitykset
188 000,00 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lämmityskulut jaetaan huoneistojen neliömäärän perusteella. Umpisäiliön tyhjennyslasku jaetaan suhteessa huoneistojen henkilömäärään.
Kiinteistövero
noin 300 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Tiiliverhoiltu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 E-luku: 207 kWh/m2/v.
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Umpisäiliö.
Tontin koko
3 400 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava, rakennuslupa. Ylöjärven kaupunki, yleiskaava
Liikenneyhteydet
Länsilinjan bussipysäkki Viljakkalanytiellä 500m.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 340,0 m2. Rakennusoikeutta on käytetty asuinrakennukseen 249m2 + 48m2 (naapurin laajennus) sekä autokatokseen 54m2. Käytetty rakennusoikeus on yhteensä 351m2.
Maasto
Asunnolla on upea aurinkoinen piha, jossa on leikkimökki ja huvimaja sekä useita eri istutuksia (mm. marjapensaita, päärynäpuu, kirsikkapuu, raparperia sekä mansikoita). Takapihan etelänsuuntaiselta osittain katetulta terassilta on kulku olohuoneeseen sekä toiseen makuuhuoneeseen.
Lämmitys
öljy. Öljysäiliön sijainti: Öljysäiliö on maassa talon eteläpäädyssä
Kunnan numero
980

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylilattia, maalatut/tapetoidut seinät ja laatoitettu välitila. Olohuone: Vinyylilattia, maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Vinyylilattia, maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, maalatut/tapetoidut seinät. Kodinhoitohuone: Laatoitettu lattia (päällä muovimatto) ja laatoitetut seinät. Sauna: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Wc1: Laatoitettu lattia ja laatoitetut seinät. Wc2: Laatoitettu lattia (päällä muovimatto) ja laatoitetut seinät.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henna-Rosanna Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 040 654 4802
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Henna-Rosanna Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Henna-Rosanna Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 040 654 4802

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.