150 000 €80 m²

Rööpeenmaantie 21/16-as A, Pinsiö, Ylöjärvi4h+k+th+s

Myyntihinta
150 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pinsiö
Kaupunki
Ylöjärvi

VILLA LKV - Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Symppis koti luonnon helmassa. Tämä kodikas paritalo talo on löytänyt paikansa hyvin viihtyisältä ja vehreältä Pinsiön asuinalueelta. Vaikka sijainti on mitä rauhallisin, hurautat 10 minuutissa Ylöjärven Shell-huoltoaseman kohdalle ja Tampereen keskustan saavutat alle puolessa tunnissa. Täällä asustellessa saat nauttia kauniista maalaismaisemista, mutta kuitenkin sopivan lähellä kaupungin palveluista.

Kodin pohjaratkaisu on hyvä ja kahden kerroksen tilaratkaisu toimii moitteetta. Rakennus on sijoitettu sen omalle tontille fiksusti, jonka ansiosta pihapiiri muodostuu erittäin suojaisaksi. Rakennusta ja maa-aluetta hallitaan yhdessä naapurin kanssa hallinnanjakosopimuksella, joten molemmat vastaavat omista puolista ja näin ollen asut lähes kuin omakotitalossa. Pihapiiristä löytyy myös autotalli ja pihavarasto.

Vastaavia kohteita vapautuu harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA: Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV – Esittelyajan varaat ottamalla yhteyttä suoraan kohteen välittäjään tai jättämällä yhteydenottopyynnön.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pinsiö
Kohdenumero
20270477
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 000 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+th+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Puolilämmin ulkovarasto (n.11,5m2)ulkovarasto
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 1984 laajennus paritaloksi, jossa tuli myytävään osaan yläkertaan mh+parveke. 1995 vesikaton uusiminen Varttikate uusittiin Rannilan Tiilikainen (peltikate). 2002 asuntoon 1 tehtiin laaejennus (1.krs), johon sauna, pesuhuone, pkh. 2002 kylmä käyttövesi uusittu. 2002 ulko-ovet. 2012 ikkunat uusittu, kahta yläkerran laajennuksen makuuhuoneen ikkunoita lukuunottamatta. 2012 keittiön lattia uusittu ja alapohjan lämmöneristys vaihdettu vesivahingon vuoksi (vakuutusyhtiön korjaus). 2013 julkisivuverhous uusittu myytävään osaan ja lisälämmöneristys asennettu. 2015 ikkunat uusittu. 2017 myytävään asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu. 2019 jätevesiremontti, jossa vanhat harmaanveden sakokaivot uusittiin umpikaivoksi. 2020 lämminvesivaraaja uusittu. 2021 savuhormien sisäpuolinen kunnostus. 1984- sisäpuolisia pintaremontteja on tehty. Rakennusluvat: 49/1983; 116/1987; 80/2001. Kaikkiin kolmeen rakennuslupaan on leimatut kuvat myyjällä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Ohjeita esittelyyn tulevalle: Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
108-425-1-58

Hinta

Myyntihinta
150 000 €
Kiinnitykset
123400

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Nuohous n. 90,00 euroa/1krt/v. Jätteenkuljetus asunnottain n. 30,00 euroa. Sector Alarm (hälytys, vapaaehtoinen) 51,85 euroa/kk. Yhtiövastike vuonna 2021 120,00 euroa/kk. TV-liittymän (harava-antenni katolla) kulut n. 100,00 euroa/v. Puuta lämmitykseen kulunut n. 2 m3/v. Sähkön kulutus nykyisillä omistajilla ollut vuonna 2019 yhteensä 22 699,08 kWh (Sähkön kulutusmaksu Vattenfall Oy + Sähkön siirtomaksu Elenia Oyj yhteensä vuodessa n. 2 800,00/vuosi = n. 234 €/kk.
Kiinteistövero
112,84 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Metsäranta
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1954
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 000 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Koko tontin pinta-ala on 0,3ha. Tästä myytävä asunto A, hallitsee kiinteistölle laaditulla hallinnanjakosopikuksella määritellyin tavoin osaa maa-alueesta sekä asuinrakenuksesta ja autotallirakennuksesta. Virallisesti kiinteistö sijaitsee Hämeenkyrön puolella, mutta koska kulkeminen ja Ylöjärven palvelut ovat huomattavasti lähempänä, on kunnaksi ilmoitettu Ylöjärvi.
Kaavoitustiedot
Hämeenkyrön kaavoitus
Kaavatilanne
Haja-asutusalue
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen lattia: vinyyli
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, tapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle, joka vain asunnon A omistuksessa

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jani Friman
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: +3580503004358
Mustanlahdenkatu 17, 33210 Tampere
Jani Friman
Kiinteistönvälittäjä LKV
Jani Friman
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: +3580503004358

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.