739 000 €215 m²

Koiramäentie 12, Siivikkala, Ylöjärvi6-7h+k+rt+2wc+khh+kph+s+rp+var+ak+at/talousrak.

Myyntihinta
739 000 €
Asuinpinta-ala
215 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Siivikkala
Kaupunki
Ylöjärvi

Tilaa, tyyliä ja luonnonläheisyyttä Ylöjärven Siivikkalassa!

Omassa rauhassaan luonnonhelmassa, upealla 1,3778 hehtaarin tontilla uusia asukkaitaan odottaa tyylikäs omakotitalo. Tämä arkkitehdin suunnittelema avara, kaunis ja käytännöllinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, reilun kokoiset huoneet, isot ikkunat, avaraa tilaa ja omaa rauhaa esimerkiksi harrastuksiin ja etätyöntekoon.

Kodin asuintilat ovat toimivasti kahdessa kerroksessa. Sisääntulon vieressä keittiö kutsuu kokkaamaan! Valkoista ja keskitummaa puuta yhdistelevät kaapistot kätkevät sisäänsä paljon säilytystilaa ja tummat kivitasot ovat paitsi arvokkaan näköiset, myös erittäin kestävät. Keittiö on auki ruokailutilaan ja olohuoneeseen, joka mahdollistaa seurustelun ruokaa laittaessakin. Kivana yksityiskohtana keittiössä on kapea ikkuna kaapistojen välitilassa. Muutamaa rappusta ylempänä on suuri olohuone takkoineen ja upeine viistokattoineen. Korkea katto ja suuret kulmaikkunat tuovat maiseman upeasti sisään ja päästävät valon tulvimaan asuntoon. Ruokailutilasta pääsee astumaan osittain lasitetulle terassille, jolla viihtyy säällä kuin säällä.

Alakerrasta löytyy vielä erillinen wc sekä kylpytilat tunnelmallisine saunoineen ja kaksine sadesuihkuineen. Arjen pyykkirumbaa helpottamassa on tilava kodinhoitohuone, josta pääsee myös ulos. Kodinhoitotilan sisäänkäynnin terassi sekä kuraeteinen tuovat helpotusta kuraisille keleille, niin lasten kuin myös lemmikkien kanssa. Makuuhuoneita kodissa on peräti viisi, joista kaksi on sijoitettu alakertaan ja kolme yläkertaan. Yläkerrassa on lisäksi suuri aula tai oikeastaan toinen olohuone, kylpyhuone sekä monikäyttöinen lisähuone, joka toimii myös hienosti makuuhuoneena.

Talo on rakennettu vuonna 2001 ja sitä on pidetty todella hyvin ja huolella. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Kiinteistössä on tehty kattavasti remontteja sekä muutostöitä, näin ollen koti on harmonisen kaunis, muuttovalmis kokonaisuus. Jo pihaan tullessa aistii kodin näyttävyyden talon seisoessa jylhänä korkeammalla rinteessä. Tontilla on monia mahdollisuuksia; pihasta löytyy niin nurmialuetta kuin metsikköäkin. Lasten leikeille on totisesti tilaa, sillä tontilla on esimerkiksi leikkimökki ja nuotiopaikka. Aikuisempaan makuun ajanvietettä on muun muassa hetivalmiin termostaattiohjatun kylpytynnyrin muodossa. Tontilta löytyy myös erillinen lämmin talousrakennus autotalleineen, jota voi käyttää vaikkapa verstaana, harrastetilana tai etäkonttorina.

Olisiko tässä unelmiesi koti?

Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika! Maiju Katajala 050 3896828 maiju.katajala@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Siivikkala
Kohdenumero
510014
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
215 m²
Kerrosala
324 m²
Tontin pinta-ala
1,38 ha
Kokonaispinta-ala
258 m²
Huoneiston kokoonpano
6-7h+k+rt+2wc+khh+kph+s+rp+var+ak+at/talousrak.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä on varusteina täysikorkeat jääkaappi ja pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin (huippuimuri), astianpesukone, kiinteät valaisimet ja kivitasot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran erillisessä wc:ssä on peilikaappi, tasotilaa ja allas. Yläkerran erillisessä wc:ssä on peili, tasotilaa, hyllykkö ja allas. Alakerrassa on kodinhoitotila, jossa on reilusti kaappi- sekä tasotilaa, allas, peilikaappi, kuraeteinen, pesukoneliitännät ja ripustustilaa. Kodinhoitohuoneesta on kulku kylpyhuoneeseen, jossa on kaksi sadesuihkua, pyyhekuivauspatteri sekä sauna Harvian hetivalmiilla sähkökiukaalla.
Säilytystilat
Talousrakennus, varastot
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat K-Market Siivikkala (n. 3,5km) ja K-Market Pohtola (n. 3,4km). Lielahti tarjoaa kattavat palvelut (n. 4,5-5km); kuten Prisma, K-Citymarket, Postin palvelu, ravintoloita, kahviloita, apteekki sekä paljon liikkeitä moneen tarpeeseen. Koulut: Polkuja pitkin n. 1,5km ja tietä pitkin n. 3km. Päiväkoti: Serlapuiston päiväkoti n. 1,7km.
Lisätiedot
Kiinteistössä on tehty kattavasti remontteja ja muutostöitä. Pyydä tarkempi kuvaus remonteista välittäjältä!
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-425-1-448
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SIIVIKKALA

Hinta

Myyntihinta
739 000 €
Kiinnitykset
150 000,00 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Saostuskaivon tyhjennys kerran vuodessa noin 140€ (Pirkanmaan Jätehuolto). Kiinteistö on siirtymässä maalämpöön. Maalämpöön on siirrytty heinäkuussa 2021, joten kulutustietoja ei ole vielä saatavilla. Maalämmöstä saadun tarjouksen liitteenä olleessa laskelmassa on arvioitu lämmityskustannusten olevan asennuksen jälkeen noin 660 € vuodessa.
Kiinteistövero
noin 750€/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Osittain harkko.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Saostuskaivo, maasuodattamo.
Tontin koko
1,38 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava, rakennuslupa.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille on matkaa metsän läpi oikaistuna n. 800m sekä tietä pitkin n. 1,6km.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 500,0 m2. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 k-m² ja talousrakennuksen 150 k-m².
Maasto
Kiinteistö sijaitsee keskellä upeaa metsäluontoa 1,3778 ha tontilla. Talon sijainti on taidokkaasti toteutettu loivaan etelärinteeseen, noudatellen maaston muotoja monitasoratkaisuilla. Reilunkokoinen tontti on monien mahdollisuuksien pihapiiri. Omasta metsästä saa niin marjat kuin myös polttopuut. Pihasuunnittelussa on huomioitu monivuotisia istutuksia, jotta pihapiirin ylläpito olisi mahdollisimman helppohoitoista. Täällä on lapsiperheen hyvä olla! Pihapiiri tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille ja harrastuksille. Päiväkoti ja koulu ovat lähellä!
Lämmitys
Maalämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi varaava takka.
Kunnan numero
980

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Alakerrassa on eteisessä, keittiössä ja ruokailutilassa lattiassa laatta. Olohuoneessa, käytävässä sekä kahdessa makuuhuoneessa on lattiassa vinyyli. Kosteissa tiloissa on lattiassa laatta. Kylpyhuoneessa on seinissä laatta. Saunassa lauteet ovat radiataa. Alakerran erillisessä wc:ssä on seinissä laatta/maali. Kodinhoitotilassa/pukuhuoneessa on seinissä osittain laatta ja osittain panelointi. Kodinhoitotilan seinien yläosassa on maali. Yläkerran wc:ssä on lattiassa laatta ja seinissä osittain laatta ja osittain maali. Yläkerran kaikissa huonetiloissa on lattiassa laminaatti. Keittiön seinissä on maali. Olohuoneen seinissä on maali/tapetti. Päämakuuhuoneessa on maali. Alakerran toisessa makuuhuoneessa on maali/tapetti. Yläkerran huonetiloissa on pääosin maali, osassa tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Outi Hannula
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 195 416
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Outi Hannula
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Outi Hannula
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 195 416

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.