629 000 €307 m²

Oralantie 5, Ylinen, Ylöjärvi11h+k+tk+2kph+s+3wc+aulax2+khh+arkieteinen

Myyntihinta
629 000 €
Asuinpinta-ala
307 m²
Huoneita
11
Kerros
2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ylinen
Kaupunki
Ylöjärvi

Unelmien koti Ylöjärveltä luonnonhelmasta vain puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta!

Upean tyylikäs passiivikivitalo seisoo ylväästi omalla isolla tontillaan ihanan puutarhapihan ympäröimänä. Kotimaisemat luonnonrauhassa omalla kylällä vain reilun 10 minuutin ajomatkan päästä Ylöjärven keskustasta.

Uniikkissa kartanotyylisessä talossa on ihanat ruutuikkunat, sisääntulon pylvästerassi ja huolella suunniteltu toimiva pohjaratkaisu. Huikean korkea sisääntulon aula luo ainutlaatuisen avaran tunnelman koko kotiin. Reilut asuinneliöt muuntuvat helposti asukkaidensa tarpeen mukaan. Passiivikivitalo on valinta ekologisuutta ja ajattomuutta arvostavalle asujalle. Tyylikkäät ja laadukkaat materiaalivalinnat lisäävät asumismukavuutta.

Yksi tärkeistä asioista kodissa on sujuva arki. Huolella suunniteltu avaran vaalea keittiö on kodin sydän. Iso saareke jakaa tyylikkäästi keittiön ja ruokailutilan. Ihanan iso olohuone yhdessä reilunkokoisen takkahuoneen kanssa luo avaran kokonaisuuden kotoisaan yhdessäoloon. Kotisaunan leppoisten löylyjen jälkeen on mukava vilvoitella takapihan terassilla ja poreammeessa. Jokapäiväistä arkea sujuvoittaa toimiva ja käytännöllinen arkieteinen omalla sisäänkäynnillä. Reilunkokoisessa erillisessä kodinhoitohuoneessa sujuu arjen pyykkihuolto. Yläkerran iso aulahuone toimii bonusolohuoneena omalla parvekkeella. Yläkerrassa on mukavan monta makuuhuonetta perheen tarpeiden mukaan.

Kodin pihapiirissä on tilaa puutarhaunelmille, leikeille ja peleille. Puutarhapihan tyylikkäiden kivetysten, istusten ja viherrakentamisen lisäksi on vapaata luontomaisemaa. Isolla tontilla pääsee kotipihassa metsän siimekseen nauttimaan luonnosta. Sisääntulopihalla on iso autokatos kahdelle autolle. Autokatoksen yhteydessä on reilunkokoinen lämmin varasto.

Helpot kulkuyhteydet maalaismaisemista omalla autolla ja julkisen liikenteen busseilla ovat tärkeitä jokapäiväisen arjen kannalta.

Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuisen tyylikkääseen kokonaisuuteen. Soita ja sovitaan esittely. Lisätiedot ja esittelyt Koivusen Heidiltä 040 6544801, heidi.koivunen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Oralantie 5, 34130 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Ylinen
Kohdenumero
506720
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
307 m²
Kerrosala
357 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
307 m²
Huoneiston kokoonpano
11h+k+tk+2kph+s+3wc+aulax2+khh+arkieteinen
Huoneita
11
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avaran valkoinen keittiö on kodin sydän. Keittiössä on jääkaappipakastin (kotikylmiö, vihanneslaatikot),(integroitu) erillisuuni, (integroitu) mikroaaltouuni, (integroitu) astianpesukone, induktioliesitaso (80cm), liesituuletin (kytketty talon poistoilmanvaihtoon). NIXI-keittiön kaapistoissa on hyvin säilytystilaa, pöytätasojen materiaali kivipuriste. NIXI-keittiön kalusteet koivua, valaisu led-valaisu keittiössä. Reilunkokoinen saareke jakaa keittiön tyylikkäästi ruokailutilaan. Saarekkeessa kaapistoja ja laatikostot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Tilavassa kotisaunassa on puukiuas. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Kylpyosastolla on myös erillisessa wc:ssa on peili ja allaskaappi. Sisääntuloaulan erillisessä wc:ssa on peili ja allaskaappi. Kodinhoitohuoneessa on pesutornivaraus, pesuallas sekä hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, peili ja allaskaapisto kahdella hanalla.
Säilytystilat
Kaapistoissa reilusti säilytystilaa, autokatoksen yhteydessä lämminvarasto
Tehdyt remontit
Kotia pintaremontoitu vuosien varrella. Ilmastointilaitteen säännöllinen huoltaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppana on oman kylän M-market noin kilometrin etäisyydellä. Ylöjärven keskustan palveluihin reilun 10 minuutin ajomatka. Kauppakeskus Eloon noin 15 minuutin ajomatka. Tampereen kaupungin keskustaan noin puolentunnin ajomatka. Koulut: Vahannan koulu. Päiväkoti: Vahannan ja Ylisen päiväkodit. Yksi parhaista asioista on lähellä oleva kaunis luonto. Suosittu ja rauhallinen asuinpaikka. Kotikylällä oma kyläkoulu. Ylöjärvi asuinkaupunkina on viihtyisä puutarhakaupunki lähellä suurta Tamperetta. Ylöjärvellä hyvät peruspalvelut asukkailleen. Kotikaupungissa monipuoliset harrastumahdollisuudet (jäähalli, paljon kuntosaleja, uimahalli, monta urheiluseuraa, musiikkiopisto, ulkokenttiä, hiihtolatuja) koko perheelle. Ylöjärvi tunnetaan upeasta luonnostaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-413-3-105
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
YLINEN

Hinta

Myyntihinta
629 000 €
Kiinnitykset
500 000,00 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
1004,40€/2021

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
EPS-harkko, Passiivikivitalo. Paikallaan valettu EPS-valuharkko (www.passiivikivitalo.fi lisäinfoa)
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
B2018 E-luku 109 kWhE/m2vuosi
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1,02 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Osayleiskaava, suunnittelutarvealue, rakennuslupa. Ylöjärven kaupungilta lisätiedot. Antaverkka-Mutala kaava voimaan (www.ylojarvi.fi/antaverkka-mutalan-kaava-voimaan)
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet myös bussilla.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 500,0 m2. Käytetty rakennusoikeus: 359m2 asuinrakennus, 54m2 purkukunto talousrakennusrakennus, erillisellä luvalla haettu autokatos/varasto 19m2 (on yhteensä 432m2)
Rasitteet ja oikeudet
Talousveden ottaminen, tieoikeus x 2
Maasto
Ihanan isossa puutarhapihassa on tilaa puutarhaunelmille, leikeille ja peleille. Isossa pihapiirissä on paljon monivuotisia istutuksia, rakennettua kivetystä. Tyylikäs terassi sisääntulossa. Suojaisalla takapihalla on reilusti terassia. Terassi on osittain katettua. Kylpytilojen lähellä terassilla on poreallas. Yläkerrasta takapihalle on parveke.
Lämmitys
Sähkö
Kunnan numero
980

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laattalattia (60x60) ja seinissä maali, tapetti /välitila laatta. Olohuone: tammilankkuparketti, maali/tapetti. Sisääntulokerroksen makuuhuoneet: tammilankkuparketti ja maali/tapetti. Yläkerran makuuhuoneet: vinyylilankku ja maali (yhdessä huoneessa tapetti/maali). Kodinhoitohuone: laatta ja maali/tapetti. Sauna: laatta ja lämpöhaapa (seinät ja lauteet). Kylpyhuone: laatta. Sisääntulo aula: laatta (60x60) ja maali. Wc: laatta. Takkahuone: tammilankkuparketti ja tapetti/maali. Yläkerran aula: vinyylilankku ja maali. Arkieteinen: laatta ja maali/tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Outi Hannula
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 195 416
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Outi Hannula
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Outi Hannula
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 195 416

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.