679 000 €216 m²

Rommontie 8, Siivikkala, YlöjärviAlak; oh, takkah, kirj.h, k, ruok.h, kkh, sauna os. 3xterassi, var., Ylä; 3xmh, vh, pukeutumish., kph, parveke. Talousrak; at, var, tekninentila

Myyntihinta
679 000 €
Asuinpinta-ala
216 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Siivikkala
Kaupunki
Ylöjärvi

Tervetuloa upeaan, unique Lammi Kivitaloon!

Tässä kodissa nautit rauhallisesta fiiliksestä ja maadoitat itsesi maaseudun rauhassa. Naapurin laitumilla käyskentelee hevosia. Omassa pihassa olet kuitenkin isotuomipihlaja-aidan suojassa. Keittiöstä pääset suoraan osittain lasitetulle terassille ja siitä patiolle, jossa kesäkeittiö. Takkahuoneesta kulku toiselle lasitetulle terassille sekä talon taakse avoimelle terassille. Pihassa kulmakunnan upein ”merirosvolaiva”, joka lapsen unelma. Perkolaan saat kiinnitettyä ”hämähäkkikeinun” ja riippumatot.

Kodin rauhoittava, harmoninen väritys luo kodikkaan tunnelman. Kodinkoneet ovat laadukkaita; induktioliesitaso, pyrolyysiuuni ja myös kodinhoitohuoneeseen jää pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Kodinhoitohuoneessa on ”kuraeteinen” ja siitä luonnollisesti pääset suoraan ulos. Ja tottakai täältä löytyy keskuspölynimuri. Katot ovat roisketasoitettu, mutta reunoissa kulkee sileä osuus, samoin kulmissa. Tyylikästä, sanoisin. Portaikon kattoon jää upea roikkuva valaisin. Halutessasi ruokailuhuoneeseen jää sinne käsityönä tehdyt senkki ja ruokapöytä. Samoin keittiön saarekkeen ympärillä oleva baaritaso. Saunomaan pääset alakerran saunaosastolla, siellä on ”heti valmis”-sähkökiuas. Yläkerran kylpyhuoneesta löytyy poreamme, jonne mahdut yhdessä puolison kanssa hemmottelemaan itseänne.

Alakerrassa on pariovien takana aukeaa vaalea olohuone. Alakerrassa myös tummenpi sävyinen takkahuone. Alakerran kirjasto/työhuonetta voi käyttää myös makuuhuoneena. Muut makuuhuoneet löytyvät yläkerrasta. Master bedroomin yhteydessä on pukeutumishuone ja vaatehuone, kaapistot sekä kulku parvekkeelle. Tässä kodissa myös hälytysjärjestelmä sekä erilaisia audio-kaapelointeja valmiina. Myös maalämpöä voidaan seurata hyvinkin tarkasti digitaalisin keinoin, öljylämmitys on jätetty vielä varajärjestelmäksi.

Myyjän teettämä kuntotarkastus ja energiatodistus on valmistunut.

Varaa oma unique esittely minulta! Viivi Kivimäki| 040 537 9043 | viivi.kivimaki@huoneistokeskus.fi

UNIQUE®-kohde

Tämä kohde on ainutlaatuinen UNIQUE®-kohde.

Tutustu kohteeseen >>
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rommontie 8, 33400 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Siivikkala
Kohdenumero
20022236
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
216 m²
Tontin pinta-ala
2 339 m²
Kokonaispinta-ala
329 m²
Huoneiston kokoonpano
Alak; oh, takkah, kirj.h, k, ruok.h, kkh, sauna os. 3xterassi, var., Ylä; 3xmh, vh, pukeutumish., kph, parveke. Talousrak; at, var, tekninentila
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 1.6.2021, sen jälkeen kuukausi kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi, laminaatti. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
vaatehuone, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Perusvesikaivon (sadevesi ja salaoja) tyhjennyspumpun (Grundfos) vaihto 2008. Kaivon valvontalaitteiston asennus 2009. Etupihan vesipisteen venttiilin vaihto 2010. Pihalammikon ylivuotoputken asennus sadevesiverkostoon 2006. Roskiskatoksen rakentaminen 2006. Maalaus 2015. Katon vaihto huovasta pelliksi 2010. Yläkerran WC-pytyn vaihto 2018. 95% kiinteistä sisävaloista vaihdettu LED-lamppuihin 2020 (68 lamppua). Autotallin putkivalot vaihdettu led-lamppuihin 2020. Alakerran pesuhuoneen hanojen termostaatit vaihdettu 2010. Hälyttimen ovivalvonta kaikkiin ulko-oviin 2009. Huoltohistoriaa: - kattojen pesu ja käsittely 2013 - piharemppaa joka vuosi - yläkerta pesuhuone 2010 - alakerran WC 2015 - maalämpö 2013 kompressori vaihdettu 2018. - seiniä maalailtu... - lattialämmityksen venttiilit vaihdettu 2015. Samalla poistettu alakerran termostaatit. Edelleen valmius asentaa termostaatit. - maalämmön valvontajärjestelmän 2010. - sisälle asennettu lisävaraaja 2010. Samalla tehty putkityöt. Poistettu lkv kierto käytöstä. - ilmanvaihtokone vaihdettu koko järjestelmän ohjauspiirilevy 2006. - vaihdettu ilmanvaihtokoneen peltimoottoreita. - ilmanvaihto säädöt 2010 - nuohous joka toinen vuosi - hälyttimen ohjelmointi ja palosensoreiden testaus 2010. - tuloveden venttiili ja mittari 2019. - keittiö uusittu 2020 - ulko-ovi vaihdettu 2010. - puuterassit 2007 ja 2008. - lasitukset katoksiin 2010. - autotalliin paineilmalinja 2010. - autotallin laatikostot 2010. - autotallin seinien työkalupanelit (jäävät sinne) 2010. - autotallin oven moottori vaihdettu 2009. - ruokailutilan parketti 2006. - pihan sorastus 2010 - öljypolttimen puhdistus ja säätö 2010 - katolle lisää lumenputoamisen esteitä 2008. - kännykkäsignaalin vahvistinantenni 2015 - sähköjen vetoja ulos 2007 - puhelinlinjojen vaihto nettilinjoiksi (RJ45 CAT5). Lisäksi CAT6-linja WLAN tukiasemalle) 2010 - sähkötaulun mittari etäluettavaksi 2010. - takkahuoneen seinän päällystäminen kivellä 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna on tilava ja lauteet ovat vastakkain, heti valmis-sähkökiuas siinä välissä. Saunassa on ikkuna. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ruokailuhuoneen iso senkki ja ruokapöytä sekä keittiön saarekkeen ympärillä oleva baaritaso kuuluvat kauppaan. Sitten laitteet: Keskuspölynimuri Beam Vm. 2000 Tiskikone Asko vm. 2016 Mikro AEG vm. 2014 Uuni AEG vm. 2016 Liesitaso induktio AEG vm. 2020 Jääkaappi ja pakastin AEG vm. 2020 Pukuhuoneen jääkaappi Gram vm. 2000 Pyykkikone ja kuivuri Bosch 2015 Öljykattila Jäspi vm. 2000 Maalämpö Thermia 2013 Sisä/välivaraaja Jäspi vm. 2015 Hälytin DSC Power 832 vm 2000
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-403-1-295
Linkit

Hinta

Myyntihinta
679 000 €
Kiinnitykset
468187.92

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Puhdas; vesi1,94 €/m3 (alv 0%) 2,41 €/m3 (alv 24%) Jätevesi 3,07 €/m3 (alv 0%) 3,81 €/m3 (alv 24%)
Kiinteistövero
717,8

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Lehtisalo
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Lammi Kivitalo betoni
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
B2018 Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku kWhE /(m2vuosi) 89. Uuden rakennuksen E-luvun vaatimus ≤ 107
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 339 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Voimaantulo 24.10.1991, arkistotunnus;980Y9212
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rakennusoikeus
330 m2.
Lämmitys
Maalämpöön siirryttäesssä jätetty mahdollisuus käyttää öljyä lämmitykseen. Öljypoltin vaatii vähemmän sähköä kuin maalämpökoje. Näin esim agregaatilla voidaan pyörittää öljylmmitystä. öljy, maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Viivi Kivimäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 537 9043
Sammonkatu 66, 33540 Tampere
Viivi Kivimäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Viivi Kivimäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 537 9043

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.