435 000 €161 m²

Virkunpolku 7 A, Siivikkala, Ylöjärvi5h+avok+s+kph+2 x erill wc+.terassi+autotalli

Myyntihinta
435 000 €
Asuinpinta-ala
161 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Siivikkala
Kaupunki
Ylöjärvi

Onko teidän perhe haaveillut yksitasoisesta kodista, jossa on muuntautumiskykyinen pohjaratkaisu ja avarat huoneet sekä upean suuri piha, joka antaa mahdollisuudet moneen?

Tämä Ylöjärven Siivikkalassa omalla tontilla sijaitseva kiinteistömuotoinen paritalo on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja tämän talon osuus suuresta 10 020 m2 tontista on noin 2379 m2 pinta-alasta. Tämän lisäksi talolle kuuluu yhteisomistuksessa oleva 5455 m2 osuus, jossa kulkee luontopolku, yhteinen ulkovarastorakennus sekä metsän antimista pääsee nauttimaan yhdessä naapuritalon kanssa.

Kodin keskipisteenä on korotetun huonekorkeuden omaava olohuone, jonka yhteydessä on lisäksi avokeittiö sekä ruokailutila. Olohuoneesta on käynti takapihan aurinkoiselle terassille. Terassialue onkin huikean suuri ja siellä pystyy järjestämään isommatkin juhlat! Terassien yhteydessä oleva sympaattinen kesähuone on kokonaan lasitettu ja siellä on lämmitin.

Tämä koti koostuu neljästä, tilavasta makuuhuoneesta. Asunnosta löytyy myös kaksi erillistä wc:tä, hyvin säilytystilaa tavaroille sekä tilava kodinhoitohuone, josta pääsee suoraan ulos. Tämä toimii hyvin arkieteisenä, jolloin lasten kuravaatteet ja lemmikkien tassut voi puhdistaa helposti.

Läpi asunnon jatkuva lattialämmitys tuntuu mukavalta jalan alle. Lämmityskustannuksia helpottamaan on asennettu ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit katolle, unohtamatta keskeisellä paikalla komeilevaa takkaa! Kuumana kesäpäivänä ilmalämpöpumppu viilentää ihanasti ja terassille asennetut markiisit antavat myös suojaa auringonpaahteelta.

Moni arvostaa varmasti autotallia, jonka yhteydessä on erillinen varasto. Tämän lisäksi pihasta löytyy myös toinen ulkovarasto, autokatos ja hyvin parkkeeraustilaa autoille.

Tontin rajalta menevää oikopolkua pitkin lapset pääsevät Siivikkalan uudistettuun kouluun turvallisesti. Serlapuiston päiväkotiin on matkaa vain 1,5 kilometrin verran ja lähin bussipysäkki sijaitsee vartin kävelymatkan päässä. Lielahden kattavat palvelut ovat noin 5 kilometrin päässä.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelysi pian!

p.s. Oletko koskaan miettinyt, miltä tuntuisi asua sukulaisten tai ystävien kanssa samalla tontilla? Nyt se olisi mahdollista, koska huikeana mahdollisuutena olisi ostaa koko kiinteistö, sillä molemmat talot ovat nyt myynnissä! Katso Etuoven kohdenumero: q63993

Kohteen myynti ja esittelyt: Eeva Puntala p. 040 136 6687 eeva.puntala@aninkainen.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Virkunpolku 7 A, 33450 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Siivikkala
Kerros
1
Asuinpinta-ala
161 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
195 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat eivät ole tarkastusmitattuja. Autatalli + varasto 36 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+avok+s+kph+2 x erill wc+.terassi+autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Reilun kokoinen keittiö + saareke. Kaapistot, jääkaappi (2017), uuni (2013), induktiotaso (2013), liesituuletin, astianpesukone (2015). Tila viinikaapille tai side-by-side jääkaappi/pakastimelle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku x 2, suihkuseinä WC: Kaksi erillistä wc:tä. Lattialämmityksen molemmissa wc-tiloissa. Kaakelit lattiassa ja seinissä.
Säilytystilat
Kaapistot kolmessa makuuhuoneessa, kaksi varastoa.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja erilliset wc:t remontoitu 2005, jonka yhteydessä makuuhuoneen ja wc:n oviaukko laitettu umpeen. Autotalli + varasto rakennettu 2012, katto uusittu 2012, terassi lasitettu osittain, terassi laajennettu, markiisit lisätty ikkunoihin terassin puolelle, keittiön saareke tehty 2013, lämminvesivaraaja uusittu 2016, aurinkopaneelit lisätty katolle 2019. Laaja pihan kunnostus 2020. B-talon kanssa yhteinen varastorakennus tehty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: Lielahden kattavat palvelut 5 km Koulu: Siivikkalan koulu 2 km Päiväkoti: Serlapuiston päiväkoti 1,5 km
Lisätiedot
Suomen Turvatuotteen valvontakamerat kuuluvat kauppaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-425-1-426

Hinta

Myyntihinta
435 000 €

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 15 700 kWh/v.
Muut kustannukset
Panospuhdistamon tyhjennyt 1-2 krt./vuosi, hinta n. 200 €/tyhjennys. Vasamantien tiehoitomaksu ollut n. 150 €/v/ 2 autoa. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 4 %. Kiinteistövero on koko kiinteistön osalta 497,20 € ja tämän talon osuus on siitä n. puolet.
Kiinteistövero
248.60 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Juurakko
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennusmateriaali
tiili+ puu
Kattotyyppi
pelti/harja
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kunnallistekniikka
Sähköliittymä, vesiliittymä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto + LTO
Tontin koko
1,00 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki puh. 03 565 30 000
Kaavatilanne
Ei kaavaa
Liikenneyhteydet
TKL: 28A, 28B, 3A, 3B
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Ylöjärven kaupunki puh. 040 133 4806
Lämmitys
Sähkö (lattialämmitys), ilmalämpöpumppu, varaava takka, aurinkopaneelit (2019)

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, autokatos, pihassa tilaa autoille, puuvaja.
Pintamateriaalit
Keittiö: laatta Makuuhuone: laatta Kylpyhuone: laatta Olohuone: laatta
Keittiön lattia
laatta
Keittiön seinä
maalattu, puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia
laatta
Makuuhuoneen seinät
tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta (yksi iso makuuhuone on jaettu kaapistoilla kahdeksi makuuhuoneeksi). Kolmessa makuuhuoneessa on kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
Kaunis avara olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila sekä avokeittiö. Tilassa on tunnelmallinen lämpöä varaava takka.
Olohuoneen lattia
laatta
Olohuoneen seinät
maalattu, paneeli

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eeva Puntala
Puh: 040 136 6687
Mustanlahdenkatu 18, 33210 Tampere
Eeva Puntala
Eeva Puntala
Puh: 040 136 6687

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.