Myytävät asunnot Ylöjärvi Muurainkorventie 2, 33470 Ylöjärvi

289 000 €148 m²

Muurainkorventie 2, Keskusta, Ylöjärvi5h, k, takkah, 2 wc, kph, s, khh, vh, varastot, parveke, terassit, at

Myyntihinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
148 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Ylöjärvi

Tilava, valoisa koti! Paljon säilytystilaa sekä keskeinen sijainti!

Toimiva ja selkeä kokonaisuus. Kaksi kerrosta jossa huonejako on hienosti suunniteltu.
Tässä on koti perheelle, joka arvostaa hyvin pidettyä ja hoidettua kiinteistöä. Hyvä keskeinen sijainti, Ylöjärven keskustan koulut, päiväkodit ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Talo on rakennettu vuonna 1989 ja sitä on huollettu säännöllisesti. Energiatodistus D2013. Raksystems Oy kuntotarkastus tehtynä myyntiä varten heinäkuussa 2020.

Tämä 148 m²/198 m² omakotitalo soveltuu kodiksi isollekin perheelle. Neljä makuuhuonetta ovat jo nyt käytössä, takkahuoneesta saat tarvittaessa viidennen makuu- tai työhuoneen. Talon huoneet ja tilat, sekä molempien kerrosten wc- ja kylpyhuonetilat, antavat perheellesi mahdollisuuksia muodostaa omiin tarpeisiinne arjessa toimivan kokonaisuuden.
Lisäksi talon sisätilojen rinnalle löytyvät terassit, parveke ja suojaisa piha, joiden käyttö mahdollistaa eri vuodenaikoina hyvinkin monipuolista oleskelua. Keittiön yhteydessä on upea lasitettu ja katettu terassi joka on käytössä ison ajan vuodesta!

Tulevan omakotitalon asukkaan säilytystarpeisiin tämä kohde vastaa lämpimillä varastoilla, toimivalla kodinhoitohuoneella omalla sisäänkäynnillä, kaapistoilla ja vaatehuoneella. Lisäksi on lämmin autotalli josta on käynti suoraan sisälle. Säilytystila ei lopu kesken!

Tämä hyvin pidetty ja paljon kunnostettu talo omalla 1030 m2 tontilla on nyt myynnissä. Tee tästä perheellesi koti!

Tervetuloa esittelyyn!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
7929095
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
148 m²
Tontin pinta-ala
1 030 m²
Kokonaispinta-ala
225 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksen alkuperäisten piirustusten mukaisesti huoneistoala=189 m2; asuntoala=148 m2; kerrosala=225 m2; tilavuus 670 m3. Kokonaisrakennusoikeus tontilla 250 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, takkah, 2 wc, kph, s, khh, vh, varastot, parveke, terassit, at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Laajalti kunnostuksia ja korjauksia tehtynä, saunaosasto on alkuperäinen
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan tai viimeistään 2 kk kaupan
Keittiön varusteet
Tilaa ruokapöydälle, kivitasot, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin huippuimurilla, Festivo jääkaappi-pakastin. Laattalattia (lattialämmitys); seinät maalia sekä välitilalaattaa, keittiöstä suoraan käynti lasitetulle terassille.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke olohuoneen yhteydessä. Lasitettu, katettu terassi keittiön yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Molemmissa kerroksissa on erillinen wc, yläkerran wc:ssä suihku ja ikkuna, peili ja kaapisto. Alakerran wc:ssä on alkuperäiset pinnat, peilit ja kph-kaapistot. Lattiat ja seinät laattaa, lattialämmitys. Saunaosaston yhteydessä kylpyhuone alakerrassa, suihku, pore-kylpyamme, lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa. Alkuperäinen kunto, tarvitsee remontin.
Tehdyt remontit
Kohdetta on huollettu ja remontoitu omistajan toimesta koko ajan, ja aina kun siihen on ollut tarvetta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan palvelut 500 m; Sale Asemantie 600 m; S-market 700 m; Elo-kauppakeskus ja K-Citymarket 1000 m; Kirjasto 400 m; Terveyskeskus 1,60 km; Uimaranta 1 km., Koulut: Ylöjärven yhtenäiskoulu 1 km; Kauraslammen koulu 1,5 km; Soppeenharjun koulu 2 km. Kyläsepän päiväkoti 450 m; Päiväkoti Touhula Star Academy 725 m; Tähkätaskun päiväkoti 800 m. Lukio 1 km.
Lisätiedot
Talossa on osittainen kattolämmitys. Lattiat pyökkiparkettia, laminaattia tai laattaa. Katot paneloitu. Ulkoverhoilu tiili / lauta yläkerroksessa sekä rappaus alakerrassa. Kaikissa tiloissa jossa lattia on laattaa, on lattialämmitys. Takkahuoneesta ja kodinhoitohuoneesta erillinen käynti ulos. Autotallista on suora käynti alakertaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-428-1-189

Hinta

Myyntihinta
289 000 €
Kiinnitykset
280000

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
35072 kWh / 2019
Kiinteistövero
467.14 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Urkkola 2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, perustukset kevytsoraharkko, tiilivuoraus
Kattotyyppi
Harjakatto/tiilikate
Energialuokka
Energialuokka: D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
On
Ilmanvaihto
Koneellinen IV LTO
Tontin koko
1 030 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Ylöjärven kaupunki, Rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Rotikko 150 m (Linjat: 80 ja 80Y); Bussipysäkki Urkonmäki 200 m (Linja 83).
Alueen kuvaus
Raksystems Kuntotarkastus 3.7.2020 yhteenveto tiivistettynä: Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on harkkorakenteinen ja se toimii alakerran osalla ulkoseinärakenteena. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja tiiliverhoiltuja. Alakerran ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on kiviainesrakenteinen. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on tiilikate. Yläpohja on puurakenteinen. Lämmönlähteenä on suora sähkölämmitys, lämmönjako tapahtuu sähköpattereilla ja sähkölattialämmityksellä sekä kattolämmityselementeillä. llmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat eristämättömän ilmanvaihtokanavan ja viemärin tuuletusputken eristämiseen, yläpohjan höyrynsulun läpivientien tiivistämiseen (eristämiset ja tiivistäminen tehty) ja pesuhuoneen ja saunan uusimiseen. Merkittävimmät jatkotutkimustarpeet liittyvät mm. salaojien toiminnan selvittämiseen viemärikuvauksella ja/tai painehuuhtelemalla järjestelmä. Kohteen maanvastaisilla seinillä on sisäpuolelta lämmöneristettyjä rakenteita. Rakenne on luokiteltu riskirakenteeksi kuntotarkastuksen suoritusohjeessa. Rakenteen kuntoa selvitettiin rakenteen avauksella. Avauksen kohdalla ei havaittu vaurioita. Varainsiirtotövero ostajalle on kiinteistöissä 4%.
Rakennusoikeus
R.O. 250 m2. Käyttämättä 25 m2.
Maasto
Nurmikkoa, puutarhatontti jossa puita ja myös luonnonkasvillisuutta
Lämmitys
Suora sähkölämmitys, varaava takka.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
2-tasoinen omakotitalo jossa tilava sisäänkäynti eteiseen, 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna/kph, 2 wc, vaatehuone, takkahuone, kodinhoitohuone, vaatehuone, autotalli sekä lämpimät varastot. Huoneistoala 189 m2; asuinala 148 m2; kerrosala 225 m2 ja tilavuus 670 m3. Lisäksi lasitettu parveke, lasitettu ja katettu 18 m2 terassi mäntylattialla, pihassa avoterassi ja leikkimökki. Osittain kattolämmitys, tiloissa jossa laattaa on sähkölla toimiva lattialämmitys. Talon vierustalla on molemmissa päädyissä portaat.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat laminaattia, seinät maalattu/tapettia. Kolme makuuhuonetta yläkerroksessa ja yksi alakerrassa. Yläkerran makuuhuoneissa on kaapistot. Alakerrassa on erillinen vaatehuone ja kaapistot käytävällä
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä tilava eteinen, jossa kaapistot.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuija Saari Isique
Myyntineuvottelija, KiAT, DI
Puh: 050 309 1517
Näsilinnakatu 30, 33200 Tampere
Puh: 03 212 1410
Tuija Saari Isique
Myyntineuvottelija, KiAT, DI
Tuija Saari Isique
Myyntineuvottelija, KiAT, DI
Puh: 050 309 1517

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.