Myytävät asunnot Ylöjärvi Harjutie 17 B, 33430 Ylöjärvi

164 000 €90 m²

Harjutie 17 B, 33430 Ylöjärvi3mh+k+oh+wc+psh+s

KAUNIS JA TOIMIVA KOKONAISUUS

Nyt on myynnissä tilava yksitasoinen koti. Huoneistoa on pintaremontoitu vaaleilla monen makuun sopivilla sävyillä. Asunnon eteisestä avautuvat tilat avaraan olohuoneeseen ja seinäkkeellä jaettuun keittiöön, jotka ovat toivotusti yhtenäinen kokonaisuus. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä kaikissa on kaapistoja. Koska säilytystilaa ei koskaan ole liikaa, on tämän asunnon plussana myös vaatehuone sekä huoneiston yhteydessä oleva varasto. Huoneiston omistajalla on omistuksessa autokatospaikka, joka on ostettavissa huoneiston yhteydessä. Piha-alueita arvostavalle, merkittävää on varmasti asunnon iso, aidattu takapiha. Pihalla on valmiina suojaa antavia istutuksia sekä asunnon levyinen, katettu terassi. Huoneiston vastapäätä, etupihan puolella on yhtiön yhteinen nurmialue, jossa on lasten leikkipaikka.



HUOLLETTU YHTIÖ

Asunto Oy Ylöjärven Harjunsivu on vuonna 1985 valmistunut taloyhtiö, jonka kolmekymmentä huoneistoa omistaa sen tontin ja rakennukset. Nämä rivitaloasunnot lämmittää sähkölämmitys, jota on helppo säätää oman tarpeen mukaisesti. Huoneistokohtaisella sähkön kulutuksella pääset itse vaikuttamaan asumiskustannuksiin. Taloyhtiötä on hoidettu talkooperiatteella mutta talvikunnossapito on hankittu ostopalveluna. Hoidetussa yhtiössä on suoritettu tarvittavia korjauksia ja saneerauksia ajallaan, rakenteiden tekninen käyttöikä huomioonottaen. Mainittujen piirteiden vuoksi mm. hoitovastike yhtiössä on vain 2,35 € per asuinneliö.




OMA RAUHA JA PALVELUT

Vuorentausta on pientalovaltainen ja rauhallinen asuinalue. Se sijaitsee Ylöjärven keskustan ja Tampereen rajan välissä. Paikka on erityisesti lapsiperheiden suosimaa ympäristöä, sillä sen palvelutarjonta on heille toimiva. Asuinalueella on ala- ja yläkoulu sekä kaksi päiväkotia. Mainittakoon että mm. Soppeenharjun yläkoulu ja päiväkoti sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä myytävästä kohteesta. Myös Ylöjärven merkittävin ulkoilualue Ylöjärvenharju vaikuttaa Vuorentaustassa, ja näin ollen loistavat vaellusreitit ja hiihtoladut on helposti saavutettavissa.



Kohdetta myy Marko Koskiranta / 050 360 6371 / marko.koskiranta@glik.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 25.08.2019 klo 15:30 - 16:00

Perustiedot

Sijainti
Harjutie 17 B, 33430 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Vuorentausta
Kohdenumero
9925969
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1,81 ha
Kokonaispinta-ala
90 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh+k+oh+wc+psh+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön varusteet: jääkaappi (2013), pakastin (2013), astianpesukone (2018), keraaminen liesi ja liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen varusteet: suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen WC:n varusteet: allas, peilikaappi ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnossa on kaapistoja ja vaatehuone. Lisäksi huoneistolle kuuluu ulkovarasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: julkisivujen puuosien maalaus, huoneistojen märkätilojen vaurioiden korjaus, huoneistojen lämmityspattereiden uusinta.
Tehdyt remontit
Kattohuopa on uusittu 2002. Osaan huoneistoista on tehty märkätilojen kunnostus 2009. Huoneistojen takapihojen ovien uusinta 2010. Sadevesijärjestelmän uusinta ja salaojitus 2011. Huoneistojen ulko-ovien ja lukostojen uusinta 2013. Huoneistojen tekninen kuntotarkastus 2015. Sadevesijärjestelmän täydennys, pihakaivojen lisäys 2015. Parkkialueen laajennus A-talon edustalle 2017. Autokatoksen paneloinnin uusinta 2017.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
164 000 €
Neliöhinta
1 822,22 € / m2
Hoitovastike
211,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkojen kustannukset: autokatospaikan vastike 5 euroa / kk, autopaikkavuokra 5 euroa / kk, auton sisälämmitin (jos ollut käytössä) 36 euroa / paikka / v. Sähkö / sulakemaksu 10 euroa / huoneisto / kk. Asunnon sähköennakko on 129,16 € / kk. Ennakkomaksu tasataan toteutuneiden kulujen mukaan kerran vuodessa. Märkätilakartoituksessa havaitut kylpyhuoneiden vauriot korjataan yhtiön toimesta. Korjausten kustannus 50.000 euroa katetaan 5-vuoden takaisinmaksuajalla olevalla lainalla. Myytävälle huoneistolle tuleva velkaosuus on 2265,24 euroa. Ja arvioitu rahoitusvastike 39,42 euroa / kk. Lainaa ei ole jyvitetty vielä myytävälle huoneistolle..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Harjusivu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
A2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,81 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön hoidosta vastaa asukkaat. Talvikunnossapito on hankittu ostopalveluna.
Isännöinti
Realia Isännöinti, Tero Vänninmaja 010 228 4490 / isp.nokia@realia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Oleskelutilojen ja makuuhuoneiden lattia on laminaattia. Pesuhuoneen ja erillisen WC:n lattia on laattaa. Seinämateriaalien kuvaus: Asunnon seinät on maalattuja / tapetoituja. Pesuhuoneen seinät on kaakelia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marko Koskiranta
Puh: 0503606371
Keskustori 7, 33100 Tampere
Puh: 010 327 9770
Marko Koskiranta
Marko Koskiranta
Puh: 0503606371

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.