Myytävät asunnot Ylöjärvi Niemitie 4 A, 33480 Ylöjärvi

189 000 €87,5 m²

Niemitie 4 A, 33480 Ylöjärvi4h, k, s, lasitettu terassi

2005 valmistunut 2-tasoinen koti suositulla Laadunalueella. Yläkerrassa ovat kodin makuuhuoneet, sauna ja pesutilat, alhaalla keittiö ja olohuone, josta kulku katetulle ja lasitetulle terassille sekä patiolle. Yhtiö on vakavarainen, velaton yhtiö ja sillä on oma tontti. Yhtiö on kaukolämmössä ja lämmitys tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Sijainti Ylöjärven keskustan ytimessä, puistojen ympäröimänä, Räikän rannan tuntumassa. Lähistoltä löytyvät hyvät harrastusmahdollisuudet mm. jäähalli, useita kuntosaleja, valaistut lenkki- ja hiihtomaastot, jalkapallokentät, avantosauna yms. Koulut ja päiväkodit 1-2 km säteellä. Mahdollisuus ostaa erillinen autokatososake hintaan 3700 euroa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Niemitie 4 A, 33480 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Laadunalue/Kirkonseutu
Kohdenumero
9957382
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Tontin pinta-ala
3 611 m²
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, lasitettu terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Seinät: maali Lattia: laminaatti jääkaappi (2017) pakastin keraaminen liesi (2018) astianpesukone (2013) liesituuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät: laattaa Lattia: laatta Varusteet: suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä lattiakaivo, peili- ja allaskaappi Erillisen WC:n kuvaus: Seinät: laatta Lattia: laatta Varusteet: peili- ja allaskaappi wc-istuin, bidee-suihku lattiakaivo
Säilytystilat
Kuvaus: Rapunalustila varastotilana ulkovarasto
Tulevat remontit
Yhtiössä ei ole tarvetta laajamittaisille perusparannus saneerauksille. Yhtiö pidetään hyvässä kunnossa ja pyritään pitämään hoitoylijäämäisenä. 5-v kunnossapitotarveselvityksessä mainitut asiat: Sadevesikaivojen sorapesien tyhjennykset tarvittaessa. Leikkialueen turvatarkastus. Leikkivälineiden pienien puutteiden kunnostus ja lisävälineiden hakinta tarvittaessa. Autokatosten sisäpuolien maalaus, takapihjojen väliaitojen kunnostus. Säädöt ja tiivisteiden vaihdot tarvittaessa (iokkunat ja ulko-ovet. Vesikatteen tarkastus ja sammaleen poisto. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2019. Poistopuhaltimien vaihto tarvittaessa. Nuohous osakkaan vastuulla (takat asunnoissa A3 ja B13)
Tehdyt remontit
2006 B-talon kivimuurin rakntaminen, terassien lasitusten toimenpidelupa 2007 vesivahinkokorjaus huoneistoissa B8-B10 2006 j 2010 pihan sorastus 2009 kuistien laatoitus 2011 osaan asunnoista ja kaikkiin autokatoksiin vaihdettu vikavirtasuojaus A1 asunnon viemärin hajuongelman tutkiminen Ilmastointipuitken kiinnitys A3 ja A4 asunnon välikatossa (SRV) 2012 Vesipostin sulkuventtiilin asennus B 8 2012 Lämmönjakohuoneen kupariputkien uusinta (Ylöjärven LVI-tec) 2012 autokatosten ja kuistien maalaus 2013 Lämpöverkon kiertovesipumpun uusinta, lämmönjaon kupariputkien uusinta (Ylöjärven LVI-tec) 2014 talojen puuosien maalaus (Saneeraus Sila Oy, valvonta Tammer Talotekniikka Oy) 2015 pihan sorastus 2016 tonttiliittymän pääsähkökaapelin korjaus (Leppäkosken Sähkö OY) 2016 pihan tukimuurin korjaus 2017 kaukolämpövesikierron pumpun vaihto (Treen LVi-Palvelu OY) 2017 Käyttöveden vakiopaineventtiilin (paineenalennusvent.) asennus (Treen LVI- Palvelu Oy) 2017 uusittu käyttöveden viallinen säätöventtiili ja venttiilimoottori (Treen LVI-Palvelu OY) 2018 lämmönsiirtoverkoston olosuhde selvitys ja säätötöitä (TPI Control Oy) 2018 vaihdettu useita lämmitysverkon toimilaitteita, ulkolämpötila anturi ja lattiapiirien termostaatteja (asunnot A3, A5,B9,B12) Treen LVI-Palvelu Oy ja Automaatio-Center Oy ja KL-Lämpö Oy) 2019 lämmityspiirin säätöventtiilin ja toimilaitteen uusinta A-taloon (Automaatio-Center Oy)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinät: paneli Lattia: laatta Varustus: Sahkökiuas, ikkuna
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lasitettu terassi (Lumon 2006) Patio, sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: irtaimisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 160 € / m2
Hoitovastike
323,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
323,75 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 11 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Ylöjärven Niittyvillä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennusvuoden lisätiedot
2005
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013: E-luku 125
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 611 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy / Jouko Malinen
Kaavatiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 13, piha-autopaikkoja 6,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Terassilaajennukset osakkaan kunnossa- ja ylläpitopitovastuulla. Huoneistojen märkätilojen remontit osakkaan muutostyönä; vedeneristeet yhtiön vastuullai ( ei koske ns. mukavuusremontteja). Vesimittari portaiden alla jakolaatikossa (pun lämmin, musta kylmävesi) 2 kpl pun mittareita, lukemat lasketaan yhteen. PH:n lämmin vesi. Hallituksella valtuutus kerätä kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa (äkillisten korjaustarpeiden rahoittamiseksi)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heli Jussila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 0405735175
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Heli Jussila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Heli Jussila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 0405735175

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.