170 000 €72 m²

Katriinaperintie 2, Härköilä, Vihti3h, k, s, kph, wc, terassi + Yläkerran parvelle tehty jälkeenpäin 2 minihuonetta

Velaton hinta
170 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Härköilä
Kaupunki
Vihti

Persoonallinen, avara, valoisa rivitalo asunto Nummelan keskustassa ja lähellä Enäjärveä. Ekologinen maalämpö lämmitysmuotona. Oma, iso vehreä piha.

Tämä lämminhenkinen ja kodikas perheasunto, 3 h+k+sauna, sijaitsee pidetyllä alueella tarjoten asukkailleen rauhallisen ja viihtyisän ympäristön lähellä monipuolisia palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Taloyhtiön kunnostukset on tehty ajallaan ja lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö. Yhtiössä on 24 kytkettyä erillistaloa.

Asunto on kahdessa tasossa, alhaalla avara, yhdistetty oleskelutila ja modernisoitu keittiö. Kylpyhuone saunan yhteydessä ja erillinen wc. Toisessa kerroksessa makuuhuoneita.

Ulkoilmaelämää varten asunnossa on tilava terassi / oleskelukatos– täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Oma piha-puutarha mahdollistaa esim oman kotipuutarhan luomisen. Asunnolla on autokatos ja toisenkin auton saa asunnon viereen. Kaksi varastotilaa huoneiston yhteydessä .

Kaupat lähellä, mm Prisma-keskus ( 24 h) 400 m ja Citymarket n.300m. Muut Nummelan keskustan palvelut 1-2 km säteellä. Koulut, päiväkodit ja bussiasemakin ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Enäjärven uimarannalle kävellen n 20 min (matkaa 1,5 km) , Enäjärven matonpesupaikka lähellä. Enäjärven ympäri (n 17 km) pääsee lenkkeillen, pyöräillen.

Soita. Eija Kallberg ES Properties Oy tel: 045 2296188 eija@es-properties.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Härköilä
Kohdenumero
58888273
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
1,63 ha
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, wc, terassi + Yläkerran parvelle tehty jälkeenpäin 2 minihuonetta
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Irralliset saarekkeet, Astianpesukone, Astianpesukoneliitäntä. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Liesikupu, Induktioliesi, Erillisuuni. avokeittiö
Avokeittiö, avautuu oleskeluhuoneeseen.
Oleskeluhuoneesta ovi pihalle, oleskelukatokseen. Ruokailutila: Valoisa ruokailutila keittiön yhteydessä olevassa oleskelu-, olohuoneessa.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Terassin ilmansuunta: Länsi. Tilava oleskelukatos (terassi) avautuu suureen puutarhaan.
Oleskelutila on lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Avattava ikkuna, lattialämmitys (sähkö)
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita itään
Tulevat remontit
Vuosittain tehtävät toimet:Kattojiirien, kourujen ja tasakattojen puhdistus Päivitetään vuosittain yhtiökokoukseessa. 5-vuoden korjaussuunnitelma 2025-2028 2025 Katosten kuntotarkastukset ja viallisten korjaaminen 2025 Vanhan maalämmön mahdollinen kunnostus ja laajennus 2025 Sähköpääkeskus, rakennekorjaukset 2025 Patteriverkoston putsaus ja tasapainotus, venttiilit 2025 Ikkunaremontin jatkaminen 2026 Oravien pääsyn estäminen välipohjaan, verkotus ja villojen vaihto 2026 Huoltorakennuksen katto, sammaleet, kaadot, savupiipun pellitys 2026 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2026 Julkisivujen kunnossapito; päätyjen huoltokorjaukset ja maalaukset 2027 Lukituksen uusiminen 2027 Öljysäiliön tarkastus ja puhdistus (5-vuoden välein, ed. 2022) 2027 Sokkelin vierustojen kunnostus 2028 Leikkipaikan päivittäminen erillisen suunnitelman mukaisesti, pelikentän uusiminen 2028 Väliaitojen uusiminen 2029 Räystäskourut puuttuville lappeille
Tehdyt remontit
Omistaja on tehnyt itse pienet huoneet yläkertaan, taloyhtiölle ei tällöin ilmoitettu. Kylpyhuoneen pesuallas lisätty putkimiehen/lvi avulla vuonna 2015. Keittiön saareke (induktioliesi,uuni, liesituuletin) tehty syksyllä 2014. Kytkennät sähkömiehen tekemät. 1996 Pattereiden termostaattiventtiilit asennettu 2005 Vesikatot uusittu Asennettu sadevesikouruja ja alasyöksyjä 2005-2008 Rakennusten ulkomaalaus 2006 Käyttövesi-ja lämpöjohtoputkisto uusittu ja patteriventtiilin säätötyö tehty Huoneistoihin asennettu kylmä- ja lämminvesimittarit 2007 Maalämpöjärjestelmä asennettu 2011 Yhtiössä on osittain uusittu huoneistojen ikkunoita ja ovia sekä lukkoja 2013 Ilmanvaihdon puhdistus 2015 Huoneistojen B4, B5, E19, F20, F21 myös etupiha, F23 takapihan parvekkeita korjattu Autokatoksen katto ja takapihan katos uusittu asunnon C12 osalta Ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden tarkastus ja viallisten korjaus Päävesimittari vaihdettu 2016 Julkisivuja maalattu talkoilla Viemärit painehuuhdeltu ja kuvattu Autokatoksen katot uusittu asuntojen D14 ja D15 osalta 2017 Pihapuita on kaadettu Huoneiston F23 päätyseinä uusittu Parvekkeiden kaiteita on uusittu ja korjattu Julkisivuja maalattu talkoilla Takapihan oleskelukatoksia on korjattu A2 ja A3 Huoneiston E18 wc-pöntön säiliön aiheuttama vesivahinko on korjattu Öljysäiliö on puhdistettu ja tarkastettu 2018 Talojen päätyjulkisivuja ja autokatoksia uusittu Julkisivuja maalattu talkoilla 2019 Viemäreiden kunnostusta Autokatoksen katon korjaus 2020 Viemäreiden kunnostusta 2021 Hankittu leikkipaikalle leikkikeskus 2022 Pihapuita on kaadettu Leikkikeskus pystytetty Ulkovalaisimet muutettu ledeiksi Ryhmäkeskukset tarkastettu Öljysäiliö tarkastettu 2023 Tasakatot puhdistettu 2023 Lyhyet tuuletusputket katolla jatkettu ja iv piippujen takana olevat tuuletusputket tiivistetty 2023 Ilmanvaihto puhdistettu ja ilmavirrat mitattu ja säädetty 2023 D13 iv ohjauskeskus uusittu 2024 Palovaroittimet asennettu yhtiön toimesta 2023-2024 IV Puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien vaihdot 2025 Katosten kuntotutkimus tehty
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Puupaneloitu sauna. Seinämateriaali: Puolipaneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Etelä-Nummelan Koulu luokat 1-6 (n. 1.7 km), Vihdin lukio (n. 1.6 km), Nummelanharjun koulu 7-9 luokka (n. 1.6 km), Kuoppanummen koulukeskus 1-9luokka (n. 1.4 km), Luksia, Länsi-Uudenmaan ammattikoulu (n. 1.8 km)

Ruokakaupat: Citymarket Nummela (n. 0.7 km), Prisma 24h avoinna (n. 0.55 km)

Muut kaupat: K-Rauta, Tokmanni

Päiväkodit: Etelä-Nummelan päiväkoti (n. 1.7 km), Daghemmet Aleksandra (n. 1.7 km)

Muuta:
Enäjärven matonpesupaikka ja uimaranta (n1,5 km)
Enäjärven ympäri pääsee kiertämään mm kävellen (n 17 km)
Nummelan portin kosteikko
Pajuniityn koirapuisto. ulkoilureitit lähellä, uimaranta
Enärannan uimaranta Enäjärven rannalla
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nummela
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi, Tietoliikenneyhteys

Hinta

Velaton hinta
170 000 €
Myyntihinta
170 000 €
Neliöhinta
2 361,11 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
360 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
361 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 1 € / kk. Hoitovastike 5 eur/osake/kk Korjausvastike 1 eur/kk/osake 7,45 eur laajakaista / kk 7,54 eur kaapelitv /kk 5,49 eur/m3 kylmävesi 9,50 eur/m3 lämminvesi Yhtiökokouksessa 26.5.2025 on päätetty, että hallituksella on oikeus periä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Laavukolmio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu 6 rivitaloa, 1 huoltorakennus, 24 asuntoa, joihin kuuluu oleskelukatos, autokatos ja pihavarasto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,63 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Nummelan Huoltokaksikko Oy
Isännöinti
Averia Isännöinti Oy Hallinto Suurlohjankatu 10 08100 Lohja Hanna Alanen +358 44 7300 400 averia@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vihdin kunta / Kaavoitus
Liikenneyhteydet
Nummelan linja-autoasema (n. 0.5 km) Hyvät yhteydet Helsinkiin ja Espooseen. Sujuvat yhteydet myös omalla autolla: Turunväylä lähellä, Hanko-Hyvinkää tie, Porintie.
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Suuri vehreä piha-alue, n 1000 m2 Nurmikkoa, taloyhtiön istuttamia puita, pensaita. Taloyhtiöön kuuluu 6 rakennusta. Autopaikkoja on 24 kpl 1 kpl huoltorakennuksia
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Yläkerrassa makuuhuoneiden välissä on tilava vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Yhteydessä avokeittiöön
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä