415 000 €135 m²

Tuohilammentie 1 A, Otalampi, Vihti4h+k+khp+2wc+s+alkovi+vh

Myyntihinta
415 000 €
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1931
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Otalampi
Kaupunki
Vihti

Hirsi unelma Otalammella.

Alkuperäistä kunnioittaen uudistettu hirsitalo idyllisessä Otalammen kylässä. Talon on rakentanut alunperin itselleen puuseppä ja 94-vuoden jälkeen talo seisoo edelleen ryhdikkäänä paikallaan, sen ajan rakentamisen tasosta kertovat muun muassa Eduskuntatalo ja Hotelli Torni, jotka ovat valmistuneet samana vuonna.

Talossa on tehty laaja remontti, jolla kuntoluokitus on nostettu erinomaiselle tasolle. Leveät suopakuuratut lankkulattiat sekä perinteitä kunnioittavat seinämateriaalit luovat kodikkaan ja ajattoman tunnelman.

Talon tilat ovat käytännölliset ja avarat. Keittiö on Puustellin ja Smegin kodinkoneet kertovat myös talon muiden materiaalien laadusta. Toimiva pohja, yläkerran isot makuuhuoneet ja pinkopahvitetut, savimaalatut ja osittain savirapatut seinät tuovat taloon persoonallisuutta. Hengittävien materiaalien ansiosta talon sisäilma on erinomainen. Lämpöä ja tunnelmaa tuovat leivinuuni, pönttöuuni ja porinmatit. Kaksi erillistä wc:tä lisäävät asumismukavuutta. Kylpyhuone ja sauna uusittu talon edellisten asukkaiden aikaan vuonna 2016. Piha tehty 2022 kivetyksiä myöten.

Lähellä sijaitsevat Otalammen koulut ja päiväkoti. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja Kehä III:lle pääsee reilussa 20 minuutissa. Lisäksi Hyvinkää, Lohja ja Helsinki / Vantaa ovat nopean ajomatkan päässä. Läheinen Otalammen uimaranta tarjoaa hyvät uimamahdollisuudet ympäri vuoden, yhteisvuoroja tarjoava Kiulu-rantasaunakin sijaitsee vain 850 metrin päässä.

Tartu tilaisuuteen hankkia tämä upea perinnerakentamisen jalokivi, jossa yhdistyvät perinteikkyys ja modernit mukavuudet.

Varaa esittely: Aapo Ollila 045 340 7009 aapo.ollila@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Tuohilammentie 1 A, 03300 Vihti
Kaupunginosa
Otalampi
Kohdenumero
80427603
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
2 003 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khp+2wc+s+alkovi+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Laajan remontin läpikäynyt talo, ikäisekseen erittäin hyvässä kunnossa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (SMEG Jääpalakoneella), uuni (SMEG), liesi (SMEG), astianpesukone ja leivinuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Sisäänkäynnin yhteydessä, tehty 2022.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu / uusittu 2016. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, lattialämmitys ja suihkuseinä. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran WC: Varustus: WC-istuin, Pesuallas, Allaskaappi.
Seinät savirapattu.

Molemmissa lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Pihalla pieni liiteri.
Tehdyt remontit
2019, - Huonot hirret vaihdettu, (kengitys). - Uudet lattiarungot ala ja yläkerta. - Purueristeet imetty pois ala ja välipohjasta, tilalle puukuitueriste. - Uusi lankkulattia alakerta. - Seiniin 25mm huokolevy ja pinkopahvit. - Uudet sähköt, sähkökalusteet ja keskus. - Uudet patterit. - Parvekehuoneen pellitys vaihdettu. - Uusi sisäkatto. - Uusi varaaja. 2020 - Alakerran wc:n valmistuminen. - Uusi keittiö (puustelli) ja kodinkoneet ( Jääkaappi ja uuni SMEG ). - Uusi ulko-ovi. 2021 - Yläkertaan uusi lankkulattia ja sisäkatto. - Seinät 25mm huokolevy ja pinkopahvi. - Uudet yläkerran portaat. - Pihat tehty, mm kiveytys. 2022 - Terassin rakentaminen. - Uusi ulkoverhous ja talon maalaus. - Katon huolto ja maalaus. - Sokkeli hiottu ja rapattu. 2023 - Alipainetuulettimet katolle. - Kuisti remontoitu sisältä. 2024 - Ilmalämpöpumpun asennus. - Pönttöuuni muurattu vanhoihin kuoriin. - Uudet seinätikkaat ja kattosillat laitettu. - Räystäslaudat vaihdettu. - Ikkunapellit asennettu. 2025 - Yläkerran vessa valmistunut. - Alakerran wc:n suihku valmistunut. - Ikkunat huoltomaalattu. - Sokkeli maalattu. - Yläpohjan lisäeristys puukuitueristeellä, nyt eristepaksuus 50cm.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu / uusittu 2016.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Otalampi 1,2 km.
Kiulu Otalammen rantasauna 850 m.
Neste Vihti Siippoo / Kotipizza 3,1 km.

Vihdin keskustan palvelut ( S-Market, K-Supermarket ) 11 km.
Nummelan keskustan palvelut ( Prisma, Tokmanni, K-Citymarket) 15 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Junarata lähellä, tavarajuna menee muutaman kerran päivässä ohi. Ei häiritse nykyisiä asukkaita.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
927-447-1-243
Postitoimipaikka
Vihti

Hinta

Myyntihinta
415 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 346 118,80 €

Muut maksut

Kiinteistövero
363,04 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
1931 vuonna rakennettu omakotitalo + pieni liiteri.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1931
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1931
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Perustus
Kivi- ja betonirakenteiset.
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 003 m²
Kaavoitustiedot
Vihdin kunnalta.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys 2,8 km Kehätielle 25. Hyvinkää 32 min. Lohja 28 min. Helsinki-Vantaan lentoasema 33 min. Kehä kolmoselle 23 min.
Rakennusoikeus
500,75 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Vihdin kunnalta.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 12.06.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Rakennustarkastus RATAR Oy.
Pihan kuvaus
Vanhoja omenapuita, nurmialue, viinimarjapensaita, pensasmustikoita, raparperia ja perennoja. Kivetykset ja kivituhka. Aurinkoinen piha.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköinen lattialämmitys ( ylä- ja alakerran wc ) Vesikiertoinen lattialämmitys kellarissa, Patterit Yale Digital etäohjauksella. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Leivinuuni, Kaksi porinmattia, Pönttöuuni., Puu, Vesivaraaja
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lankku
Keittiön seinä
Pinkopahvi ja maali
Makuuhuoneen lattia
Lankku
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuoneen alkovin seinät ja muuri savirapattu. Alakerran makuuhuoneen seinät pinkopahvitettu ja savimaalattu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lankku
Olohuoneen seinät
Pinkopahvi, Savimaalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 80 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.