109 000 €85,5 m²

Justeerintie 8 B, Nummela, Vihti3h+k+s+a

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
361,20 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Etsitkö kotia, jossa pääset toteuttamaan oman visiosi alusta asti? Nyt tarjolla mahdollisuus Nummelan suositulla ja rauhallisella Lankilan alueella.

Tämä saunallinen kolmio tarjoaa tilavat ja valoisat puitteet niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin remonttitaitoiselle sijoittajalle. Asunto vaatii täydellisen remontin , mutta juuri siinä piilee sen suurin mahdollisuus!

Lisätiedot ja esittelyt: Niko Kärkkäinen 040 3509623, niko.karkkainen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Justeerintie 8 B, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
599241
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
6 145 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+a
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Vaatii täyden remontin.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Parveke
Kyllä
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 Palovaroittimet 2025 Talojen räystäs- ja päätylaudoitusten uusiminen 2025 Kattojen kulkusillat 2026 Väliaitojen uusiminen 2028 B ja C-talojen varastojen vedenohjaus 2028 Märkätilojen saneerauksia 2028 Palokatkokorjaukset 2028 Öljysäiliön tarkastus 2029 Antenniverkon kunnostus Vuosittaiset huoltokorjaukset: Kiinteistön vesi- ja viemärikalusteet Vesikalusteiden kunnon ja tiiveyden tarkastaminen (wc-istuimet ja hanat) Ovien ja ikkunoiden huoltokorjaukset Piha-alueiden hoito Sadevesijärjestelmien putsaus Keskuslämmityskattilan nuohous + kattilan tulipintojen puhdistus (nuohooja hoitaa vuosittain) Leikkipaikan turvatarkastus Sammuttimien tarkastus 9/2025 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 Kattojen kulkusillat asennettu 2025 Leikkipaikan tarkastus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2024 Alapihan leikkipaikan hiekkalaatikon suoja + uudet hiekat 2023 Huoneistojen B13, C16 ja C17 kosteusvauriokorjaukset 2023 Patteriverkoston ilmaus 2023 Pintahulevesien ohjausurakka 2023 Öljysäiliön puhdistus ja putkiston huuhtelu 2021 Käyttövesiputkiston uusiminen 2021 Patteriverkoston huuhtelu ja tasapainotus 2020 LVI-saneerauksen hankesuunnittelu 2020 Väliaitojen uusiminen A- ja C-talo 2019 IV-Kanavat puhdistettu ja merkitty 2019 Märkätilojen, keittiön, erillisvessojen märkätila- ja LV-kalustekartoitukset 2019 Pihan jätevesiviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu 2017 Parvekekaiteet korjattu 2016 Jätekatos rakennettu 2015 Antennirasiat vaihdettu, antenniverkko päivitetty DVB-T2 2015 Leikkipaikka kunnostettu 2014 Pietiläntien puoleiset puuportaat ja kaiteet kunnostettu 2014 Pihavalot uusittu 2013 Uusittu ovet ja lukostot 2008 Vesikatolle uusittu pintahuopa 2007 A-, B- ja C-rakennusten räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2005 Lämmityskattila uusittu 2002 Antennijärjestelmä digikelpoinen 2002 Sisäänkäyntikatokset C-taloon, käyttöveden paineentasausventtiili 2001 Sisäänkäyntikatokset B-taloon 2000 Käyttövesijärjestelmän osat, talojen väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu v.2000-2001
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NUMMELA

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
97 386,07 €
Neliöhinta
1 274,85 € / m²
Velkaosuus
11 613,93 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
361,20 € / kk
Pääomavastike
74,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
436,02 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Esitteellä on ilmoitettu vastikkeet ja maksut 1.7.2025 alkaen. Hoitovastike 4,20 eur / kk / yksikkö RL1 (käyttövesiputket) 0,87 eur / kk / yksikkö Sähköauton latausennakko 25,00 €/paikka/kk. Sähköauton latauksen tasausmaksu veloitetaan toteutuneen sähkön hinnan mukaan. Hallituksella on valtuus kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja valtuus nostaa tarvittaessa rahoitusvastiketta korkotason noustessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lankilanmäki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Puu/tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 4.10.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 145 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Averia Isännöinti Oy, Anne Koskinen
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Kunnan numero
927
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone, keskusantenni, huoneistokohtaiset varastot
Lainalaskuri