319 000 €109 m²

Luhdantie 10 b, Tervalampi, Vihti3-4h+k+takkah+khh+s+askartelutila+autotalli

Myyntihinta
319 000 €
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tervalampi
Kaupunki
Vihti

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla! Joukossa myös muutama kesäkuva vuodelta 2020.

TUNNELMALLINEN HIRSITALO VIHDIN TERVALAMMELLA

Kaipaatko maaseudun rauhaa, luontoa, omaa pihaa ja tilaa! Tämä koti sijaitsee Tervalammella Vihdissä ja on Honkarakenteen 2-kerroksinen hengittävä hirsitalo omalla isolla tontilla. Energiaremontti on juuri valmistunut, nyt talossa on vesi-ilmalämpöpumppu ja kolme ilmalämpöpumppua.

Varsinaisessa asuinkerroksessa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja olohuone, jossa on takka. Käynti ulos takapihalle, jossa grillikatos ja jopa pieni savustamo!

Alakerrassa tila, jota voit käyttää vaikka työtilana, kuntosalina, teinin huoneena tai mitä vaan keksitkään. Pieni kph, sekä paljon varastotiloja ja autotalli, joka on ollut varasto- ja nikkarointikäytössä.

Pihalla maakellari, jossa säilöt vaikka hillot, perunat ja juurekset. Suuri piha, jossa laajalti nurmikenttää, kauniita perennoja ja syreeneitä. Osa pihasta aidattu peura-aidalla puutarhaksi, jossa kohopenkkejä. Tontilla myös metsää, jossa mustikoita. Pihalla musta-, puna- ja valkoherukkaa, karviaisia, omenapuu ja luumupuu. Talvella etupihan pieni mäki toimii loistavasti pulkkamäkenä.

Myyjä kuvailee taloa näin: Vanhan hirsitalon tunnelmaa leivinuuneineen ja takkoineen, mutta modernilla otteella. Mukavat naapurit ja rauhallinen sekä luonnonläheinen alue. Nuuksion kansallispuisto on aivan vieressä ja läheltä löytyvät erinomaiset marjastus- ja sienestysalueet. Nuuksion lähimmälle nuotiopaikalle (Saarilampi) on lyhyehkö kävelymatka. Pihalla ja sen läheisyydessä pesii paljon pikkulintuja, joten kevätaamuisin ja alkukesästä lintujen kuoro on upeaa kuultavaa. Pääkaupunkiseudulle on lyhyt matka, joka sujuu Turuntietä pitkin nopeasti, joten työskentely pääkaupunkiseudulla on mahdollista. Myös etänä toimiminen onnistuu hyvin, koska internetyhteys on hyvä.

Etäisyyksiä: Helsinkiin autolla n. 35 min. Nummelan palvelut (suuret kaupat, kirjasto, terveysasema, huoltoasemat, ym.) 13 km, Ojakkala 7 km ja Veikkolan palvelut n.10 km

Koulut: Huhmarnummen ala-aste 9 km, päiväkodit: Huhmarnummen päiväkoti 9 km Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki 1 km. Koulukyyti kulkee pysäkiltä.

Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:

Heli Kokkola Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Toimiston vastaava hoitaja p. 045 353 0131 heli.kokkola@kotivaihtoon.com

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Luhdantie 10 b, 03220 Vihti
Kaupunginosa
Tervalampi
Kohdenumero
20543756
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
5 010 m²
Kokonaispinta-ala
203 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yläkerta 109 m², kellaritila 94 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+takkah+khh+s+askartelutila+autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Yläkerta hyvä, alakerta tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: leivinuuni, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Lattiat on yläkerrassa askeläänieristettyä vinyylilankkua. Alla on lautalattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku on sadesuihkumalli, lisäksi tilassa pyyhekuivain. Katto on maalattu, asennettu neljä roiskesuojattua lediä kattoon, ikkunanpuitteet on maalattu. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yksi erillinen wc asuinkerroksessa. Tilassa peilikaapisto- ja allaskaapisto. Kellaritilassa toinen erillinen wc, jonka yhteydessä myös suihku, peilikaappi, pieni allaskaapisto ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: vaatehuone, lämpimiä varastotiloja, vaja
Tehdyt remontit
Energiatavan muutos 2022-2023, wc-istuimet uusittu ja kiuas uusittu 2022. Yläkerran lattiat nyt vinyylilankkua oleskelutilassa ja keittiössä. Tehty luukku yläpohjaan vievään aukkoon. Yläkerran sisäovet on hiottu ja käsitelty kalustemaalilla (ruiskumaalattu). Yläkerran kph:ssa asennettu sadesuihku ja suihkuseinä. Katto on maalattu, asennettu neljä roiskesuojattua lediä kattoon, ikkunanpuitteet on maalattu.
Rannan kuvaus
Osuus yhteiseen vesialueeseen Poikkipuoliaiseen, Tervalammen osuuskunta.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa kiukaan takana liuskekiviseinä. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Nuuksion kansallispuisto on aivan vieressä ja läheltä löytyvät erinomaiset marjastus- ja sienestysalueet. Nuuksion lähimmälle nuotiopaikalle (Saarilampi) on lyhyehkö kävelymatka. Pääkaupunkiseudulle on lyhyt matka, joka sujuu Turuntietä pitkin nopeasti, joten työskentely pääkaupunkiseudulla on mahdollista. Myös etätyöskentely onnistuu hyvin.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: leikkimökki, grillikatos, kasvihuone, trampoliini, keinu, komposti, puutarhakomposti, vaja
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
927-445-3-357

Hinta

Myyntihinta
319 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus n. 15 000 kWh/vuosi Jätehuolto n. 231 €/vuosi, jätevesi n. 596 €/vuosi (laskutus 3 kk välein). Lisäksi muut tavanomaiset kiinteistön kulut kuten vakuutus
Kiinteistövero
487 €/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Huvikumpu
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on harkkorakenteinen. Alapohjana on maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia, ulkoseinät ovat hirsirakenteisia. Alakerran ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on kiviaines-/puurakenteinen. puu, hirsi, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Olemassa oleva todistus tehty vanhan lämmitysmuodon aikana (sähkölämmitys), joten se ei ole paikkansapitävä.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 010 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Alueella strateginen yleiskaava. https://www.vihti.fi/wp-content/uploads/2020/01/Strateginen_yleiskaava_vaihtoehdot.pdf
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan kuvaus
Osuus yhteiseen vesialueeseen Poikkipuoliaiseen, Tervalammen osuuskunta.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Mahdollinen uudisrakentaminen tapahtuu 2-vaiheisen lupaprosessin kautta eli ennen varsinaista rakennuslupaa tutkitaan suunnittelutarveratkaisun kautta rakennusluvan edellytykset. Olemassa olevan rakennuksen vähäinen laajentaminen on mahdollista suoralla rakennusluvalla. (tieto vuodelta 2020)
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus ja tierasite
Kuntotutkimus
2020 2,5 vuotta sitten tehty kuntotarkastus/kosteusmittaus
Lämmitys
vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämmitys, uuni/takka. vesi-ilmalämpöpumppu, 3 x ilmalämpöpumppu (oh, askartelutila, at), varaava takka

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuone, josta pääsy ulos. Eteinen ja tuulikaappi. Takapihalla kuisti. Kellarikerroksessa askartelutila, jossa ilmalämpöpumppu. Kellarissa myös pannuhuone, varastotilaa, vaatehuone sekä pieni kylpyhuone ja autotalli.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta, vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: kivi, puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa kaapisto, toisessa peililiukuovikaapisto
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Käynti takapihan kuistille.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heli Kokkola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Toimiston vastaava hoitaja
Puh: 0453530131
Koti Vaihtoon LKV
Tietotie 9, 01530 Vantaa
Heli Kokkola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Toimiston vastaava hoitaja
Heli Kokkola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Toimiston vastaava hoitaja
Puh: 0453530131

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita