179 000 €105 m²

Mahlatie 2 A, Vihti kk, Vihti5 h, aula, k, kph, s, 2 x wc, vh

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
178,50 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vihti kk
Kaupunki
Vihti

Viihtyisällä ja arvostetulla Pappilanpellon asuinalueella Vihdin kirkonkylällä oleva kytketty päädyssä oleva erillistalo 10 talon hoidetussa asunto-osakeyhtiössä etsii uutta perhettä asumaan. Talossa on loistavat ja muunneltavat tilat, tarvittaessa 5 makuuhuonetta ja lisäksi valoisa ja avara keittiö/olohuone-yhdistelmä alakerrassa. Olohuoneeseen ja keittiöön luo mukavaa tunnelmaa ja lämpöä varaava takka ja ihana puuhella. Lisäksi löytyy ilmalämpöpumppu, joka pienentää entisestään edullisia asumiskuluja. Ja hienona bonuksena täältä löytyy myös puulämmitteinen sauna, jossa kelpaa löylytellä. Yläkerta on korkeaa harjaan asti avoinna olevaa tilaa ja yläkerran yhteydessä on lisäksi tilava parveke. Oma piha-alue on suojaisa ja aurinkoinen. Taloyhtiöllä on osuus rantapalstaan lähellä olevassa Kirkkojärven rannassa, uimaranta ja venesatama on myös lähes vieressä. Koulut, päiväkodit, kaupat, pienpalvelut, leffateatteri, kuntosalit ym. on kävelymatkan päässä. Tämä on hieno löytö omakotitaloa etsivälle, joka tarjoaa myös taloyhtiön edut.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mahlatie 2 A, 03400 Vihti
Kaupunginosa
Vihti kk
Kohdenumero
20055854
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
4 000 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5 h, aula, k, kph, s, 2 x wc, vh
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Tilava keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, jossa on mukava viettää aikaa. Keittiössä on puuhella ja olohuoneeseen avautuva varaava takka.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Näkymät
Pientaloja, hoidettu vehreä asuinalue.
Tulevat remontit
Kunnossapito vuosille 2022-2026: Pesuhuoneiden ilmanvaihto (painovoimainen) :Toimiakseen ilmanvaihto vaatii korvausilman saannin varmistamisen. Kartoitetaan tilanne ja korjataan mahdolliset puutteet. Pesuhuoneiden rakenteiden vesieristykset: Taloyhtiön em. tiloista 7/10 on alkuperäiskunnossa. Asukkaan remontoidessa em. tiloja taloyhtiö toteuttaa vesieristykset. Tuuletusluukkujen suodatinkankaiden vaihto. Taloyhtiö hankkii materiaalin ja asukas huolehtii asennuksesta. Asennusapu? Vaihdot kahden vuoden välein, esim. parillisina vuosina. Kattojen kuntoarvio/ mahdolliset kunnossapitotoimet: Kuntoarvio tilattu Talotekniikka Kuusjoki OY:tä. Toteutetaan kevään 2022 aikana. Kuntoarvio sisältää myös sadevesijärjestelmän toimivuuden arvioinnin. Jatkotoimista ja niiden aikataulusta päätetään arvion valmistuttua. B-rivin pihojen puiset väliaidat: Nykyiset aidat osin lahovikaisia. Uusitaanko samannäköisinä / onko muita rakenne-ehdotuksia? Pihateiden kunnossapito ja pintavesien poistoviemäreiden kunnossapito: Kaivoihin kertyvän hiekan ym. imurointi? Ajotien muotoilua tarvittaessa. Salaojien kuntoarvio. Sähköautojen latausmahdollisuudesta: Perusselvityksenä Helenin + Tehomen raporttien mukaan sähköpääkeskuksessa on tehoreserviä, joka on käytettävissä sähkö/hybridiautojen lataukseen. Teknisiä muutostarpeita turvallisen latausmahdollisuuden aikaansaamiseksi selvitetään. Tavoitteena taata yksi latauspiste jokaiselle asunnolle. Ilmanvaihtokanavien puhdistus: Suoritettava 10 vuoden välein. Edellinen puhdistus vuonna 2015. Ei päätöksiä mistään remonteista.
Tehdyt remontit
Alakerran wc:n kalusteet uusittu, alakerran makuuhuoneen lattia, tapetit ja kaapistot -20, ilmalämpöpumppu -11, takka maalattu -20 TALOYHTIÖSSÄ: -21 talojen vaakavesikourujen puhdistus ja varastojen kattojen sammaltuhokäsittely, -20 tehty julkisivuremontti, Sade- ja pintavesien ohjaus -19, huoneiston A 2 kosteusvaurio -19, pintavesien viemäröinti -17, Monikko-jäteastiat -15, viemärit huuhdeltu ja kuvattu -15, iv-kanavat puhdistettu -15, -15 pihavalot uusittu, ulko-ovet uusittu -13, -12 pihojen väliset lauta-aidat on uusittu, -12 laitettu kaikkiin huoneistoihin pattereita kattolämmityksen tilalle yhteensä 38 kpl, tukipalkit olohuoneiden kattoon -10, korvausilmaventtiilit -09, peruskuntoarvio -07, lämminvesivaraajat -02
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Puukiuas tarjoaa kunnon löylyt saunomista rakastavalle. Kiuas uusittu 2019. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Vihdin kirkonkylän kaupat ja pienpalvelut n. 1 km säteellä. Koulut: Ala-aste ja yläaste n. 700 m, lukio ja ammattikoulu Nummelassa n. 10 km Päiväkoti: Päiväkodit n. 1 km säteellä Lisätietoa palveluista: Uimaranta, veneranta, leffateatteri, kuntosalit, apteekki ym. n. 1 km säteellä. Vihdin kirkonkylän Wuosisatamarkkinat ovat jokavuotinen tapahtuma alkusyksystä, jonne saapuu ihmisiä ympäri Suomen.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
170 479,21 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 704,76 € / m2
Velkaosuus
8 520,79 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
122,55 € / kk
Hoitovastike
178,50 € / kk
Yhtiövastike
301,05 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttö- ja lämmityssähköön mennyt n. 12.000 kwh/vuosi, vesi menee mittarin mukaan, josta maksetaan ennakkoa 13 €/hlö/kk. Jos asuntoon kohdistuvat taloyhtiön lainaosuudet maksetaan pois kaupanteossa, niin sen jälkeen jää rahoitusvastike 122,55 euroa pois ja sen jälkeen maksetaan vain hoitovastiketta 178,50 euroa. Polttopuut kulutuksen mukaan ja nuohous n. 70 €/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vihdin Kuusirinne
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Uniko-Isännöintipalvelut Oy, Teemu Toropainen, Pisteenkaari 4, 03100 Nummela. P. 020 7981282, munck.oy@dlc.fi
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta p. 09-42583000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema n. 1 km, lähin pysäkki n. 500 m
Lämmitys
puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet. Mahdollisuus jopa viiteen makuuhuoneeseen.
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone, josta löytyy varaava takka. Olohuoneesta käynti isolle aurinkoiselle takapihalle, josta löytyy katettu terassi ja leikkimökki.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rea Nikander
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 3253429
Sp-Koti l Nummela
Vihdintie 2, 03100 Nummela
Rea Nikander
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT
Rea Nikander
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 3253429

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita