210 000 €200 m²

Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus4h, k, rh, takkah./kirjasto, khh, työh. kotiteatteritila.

Velaton hinta
210 000 €
Asuinpinta-ala
200 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kosulanniemi
Kaupunki
Varkaus

Historialliselta ja arvostetulta Kosulanniemen, entisen tehtaan johtajien asuinalueelta hyväkuntoinen rantarivin, Vuoksen vesistön omarantainen omakotitalo.

Nykyiset pitkäaikaiset omistajat ovat kunnostaneet paljon ja nykyaikaistaneet rakennusta maltilla, mm. kaukolämpö, keittiö, pesutilat ja muurauttaneet varaavan takan myös.

Iso parveke talon päädyssä, saunasta pääsee kesäisin suoraan uimaan ja omalle laiturille. Laivareitille vain noin 400 m!

Alakerrassa on harvinaista herkkua: Kotiteatteri/audiohuone, eli vaikka äijäluolaksi jääkiekon katseluun!


AVAINSANAT

Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Sijainti
Sölvenkatu 5, 78300 Varkaus
Kaupunginosa
Kosulanniemi
Kohdenumero
1409714
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
200 m²
Tontin pinta-ala
4 130 m²
Kokonaispinta-ala
284 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rh, takkah./kirjasto, khh, työh. kotiteatteritila.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kaksi kuukautta kaupasta
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, pesuhuone ( yhteensä 3 kpl), erillinen wc 4 kpl, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna hetivalmis kiuas, ulkosuihku
Säilytystilat
Vaatehuone, vinttikomero, kaapistot, ulkovarasto, kellarikomero x 2
Tehdyt remontit
Varaava takka v. 2001, tilikatteen kunnostus v. 2002, ulkomaalaus ja terassit uusittu v. 2003, kaukolämpö v. 2005, käyttövesiputket + viemäröinti v. 2018, pesuhuone, kylpyhuone, sauna, WC-remontti ja keittiön uusiminen v. 2018, kellarin kotiteatterihuoneen rakentaminen v. 2019, terassien kunnostaminen v. 2018, parvekekaiteen uusiminen v. 2019.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (Omaa rantaviivaa noin 30 metriä)
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Luttilan koulu (etäisyys n. 4.1 km), Waltterin koulu (etäisyys n. 3.9 km), Päiviönsaaren päiväkoti (etäisyys n. 1.5 km), Sale Päiviönsaari (etäisyys n. 1.3 km), K- Market Pirkka-Halli (etäisyys n. 1.6 km), S- Market Savontie (etäisyys n. 1.7 km), Apteekki ja terveyskeskus (etäisyys n. 1.7 km)

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
210 000 €
Neliöhinta
1 050 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Kaukolämpö noin 3.653 euroa/vuosi
Kiinteistövero
V. 2025: 670 euroa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1940
Rakennusvuoden lisätiedot
1940, käyttöönottovuosi: 1940
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
4 130 m²
Kaavoitustiedot
Sr- 5 ulkoisesti suojeltu päärakennus, sa25=, Alue, jolle saa sijoittaa saunan (25 krsm2).
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.8 km)
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (Omaa rantaviivaa noin 30 metriä)
Vesistön kuvaus
Unnukka-järvi
Rakennusoikeus
AO-6 = ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. KORJATTAVIEN MUUTETTAVIEN JA UUDISRAKENNUSTEN TULEE SOVELTUA MM. KOON, KORKEUDEN, KATTOMUODON JA -KALTEVUUDEN, JULKISIVUJEN MITTASUHTEIDEN JA PINTOJEN, O
Kuntotutkimus
-
Muut rakennukset
Pihavarasto/liiteri 30 m2, valmistunut v. 2008
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, markiisit,, naulakko, pyykinpesukone, takka (varaava), kuivausrumpu, jätesäiliö, matontamppausteline, pihavarusteet, istutukset, laituri.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri