124 000 €92 m²

Eliaksentie 2, Häyrilä, Varkaus4h+k+ph+s+khh+wc

Myyntihinta
124 000 €
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Häyrilä
Kaupunki
Varkaus

Nyt päästään myymään sellaista kotia, missä silmiä hivelee ulkonäön lisäksi myös remonttilistan pituus!

Tämä koti on remontoitu nimittäin muutenkin kuin vain maalaamalla ja tapetoimalla. Myös pintaa syvemmälle on menty kun on uusittu muun muassa: Katto, vesiputket, ikkunat, ovet, keittiö ja vessa sekä myös kylpyhuone ja sauna - jotka onkin kirjaimellisesti kaivettu hiekkaan saakka auki ja rakennettu alusta asti uusiksi.

Huonejärjestys on hyvä. Kolme makuuhuonetta, joista yksi on selkeästi erillään omassa rauhassaan. Kahteen makuuhuoneeseen on pääsy eteiskäytävästä, mikä jakaa tilat myös erilliseen täysin remontoituun vessaan ja tilavaan olohuone - avokeittiö yhdistelmään. Tämä tila on mukavan avara ja täyttää varmasti vaativankin ostajan kriteerit. Näkymä on terassille ja omalle reilun kokoiselle viherpihalle!

Kunnallistekniikka kulkee tontin reunalla, mutta siihen ei ole haluttu liittyä toimivan kaivon vuoksi, mistä saa hyvää ja halpaa vettä! Kaivosta on riittänyt hyvin vesi myös puutarhaan ja paljuun. Palju lämpiää helppokäyttöisellä öljypolttimolla.

Etupihalla on myös harrasterakennus, mikä on aikanaan siirretty talon toiselta puolelta. Samassa yhteydessä rakennus on peruskorjattu laajasti ja asennettu sinne ilmalämpöpumppu, joka hoitaa tilan lämmityksen talvella. Käyttö on siis ollut ympäri vuotista ja sisältyy sähkönkulutukseen! Nykyisellään tila toimii työhuoneena/hoitotilana, jossa on kaksi huonetta. Erittäin hyvä tämä olisi toki vaikka moottoripyöräilyä tai verstaaksi - mitä vain keksitkään!

Piha on reilun kokoinen ja mahdollistaa monenlaiset aktiviteetit varsinkin kesällä. Pihaan ajo on sivutien kautta, missä liikennettä ei ole. Tämä tuo turvaa pihapiriin ja mahdollistaa vaikka lapsen mönkijällä ajamisen harjoittelut. Kulkuyhteydet ovat kuitenkin erinomaiset. Lähtemällä Kuvansintietä kumpaan suuntaan vain, pääset parissa minuutissa valtatie 5:selle. Keskusta palveluihin ajaa vain muutaman minuutin ja rantoja sekä venepaikkoja on hyödynnettävissä läheltä!

Tervetuloa tutustumaan tähän täysin remontoituun kaunokaiseen yksityisesti ilman häiriötekijöitä! Ota meihin yhteyttä ja sovitaan aika uuteen kotiin ihastumiseen!

Perustiedot

Sijainti
Eliaksentie 2, 78850 Varkaus
Kaupunginosa
Häyrilä
Kohdenumero
34076719
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
3 172 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kokonaisala 112m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ph+s+khh+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni, Liesituuletin hormilla
Kylpyhuoneen varusteet
led valaistus. WC: Peili valaisimilla, allaskaapisto, pystykaappi. Varusteet: Lattialämmitys, Lattiakaivo, Bidee
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
2013-2020: -Pihanmuokkausta. -Kattoremontti missä uusittu katto, aluskate,ruoteet, rännit ja kattoturvatuotteet. (Katto pesty ja käsitelty sammalsuoja-aineella 2022.) -Koneellinen ilmanpoisto asennettu. -Ikkunat ja ovet vaihdettu (Pihla) -Patterit uusittu. -Vesivaaraja ja paisuntasäiliö uusittu. -Käyttövesiputket, kaivon ja kodinvälinen putki uusittu ja samalla putkeen asennettu saattolämmitys. -Porakaivo kunnostettu ja puhdistettu (2021). -Sisäpinnat uusittu kauttaaltaan. -Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu, kaivettu hiekalle asti auki, eristetty, uusittu samalla viemäröinnit, käyttövesiputket ja lattialämmitykset. Sauna ja suihku nanopinnoitettu (2022). -Keittiö remontoitu. -Päätyhuone, Wc ja Toimisto remontoitu. Päätyhuoneen lisäeristys katto + seinät. Päätyhuoneen seinän käsinmaalaus (Tommi Sirviö) (2021.) -Väliovet uusittu. (2021) -Pikkueteinen ja terassit remontoitu. - Terassin yhteyteen asennettu polttoöljy lämmitteinen hulju. (Oilon) -Talon ja tallin ilmalämpöpumput huollettu (2021). -Asennettu tallentava kameravalvonta. -Viimeiseen huoneeseen ja eteiseen asennettu vinyylilattia. 2023-2024: Rakennettu talliin työhuone ja eriytetty tallin vasemmasta takanurkasta tila toiseksi hoitohuoneeksi väliseinällä sekä asennettu laminaattilattia ja maalattu pintoja. (katso kuvat) Olohuoneen ja keittiön maalaus. Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Puukiuas. Led-tunnelmavalaistus, Seinät hirsipaneelia. Seinämateriaali: Puuseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
915-401-8-133
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
124 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Talli/harrastevaja pidetty lämpimänä ympäri vuoden ja aktiivisessa käytössä. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 12000 kWh/vuosi
Kiinteistövero
190 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
LEPPÄLÄ
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Pelti (ruukki)
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 172 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähköinen lattialämpö khh, ph, s, wc. Muualla sähköpatterit. Ilmalämpöpumppu käytävällä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Lattiakaivo, Pyykkikaapit, Pöytätaso. Vesieristetty tila.
Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia, Vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
Tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Muissa makuuhuoneissa laminaatti paitsi takimmaisessa makuuhuoneessa vinyylit.
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Tapettiseinä
Ominaisuudet
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset Muuta kauppaan kuuluvaa: Tallentava kamerajärjestelmä 4:llä kameralla. Sähköliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: Kaakeliseinä, Maalattu seinä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Porakaivo
Viemäröinti
Saostuskaivo