133 000 €102,5 m²

Vahverokuja 1, Kaura-aho, Varkaus3mh,oh,k,tkh,kph,s,v,at

Myyntihinta
133 000 €
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaura-aho
Kaupunki
Varkaus

Suositulla Kaura-ahon asuinalueella hyväkuntoinen v. 1989 valm. tiiliverhoiltu omakotitalo. Taloa huollettu säännöllisesti mm. uusittu peltikatto v. 2018, remontoitu keittiö v. 2020, saneerattu kylpyhuone ja sauna v. 2010. Lämmitysmuotona helppohoitoinen kaukolämpö, jonka lisänä varaava takka. Viihtyisä asuinympäristö. Kauniiksi laitettu pihapiiri, jossa monivuotisia istutuksia valokateterassi, laatoitetut kulkuväylät ja erillinen hirsinen varastorakennus. Sovi aika esittelyyn ja tutustu tarkemmin paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Vahverokuja 1, 78870 Varkaus
Kaupunginosa
Kaura-aho
Kohdenumero
21303203
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Tontin pinta-ala
820 m²
Kokonaispinta-ala
149 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat; varasto, autotalli, tekninen tila
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,tkh,kph,s,v,at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilava keittiö, jossa runsaasti kaapistoa ja työtasoa. Keittiö remontoitu v. 2020. Varusteena induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Lattia vinyylilankkua, seinät tapettia, välitila teräslevy.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2010, jolloin kaikki entiset materiaalit poistettu. Seinät ja lattia laattaa. Varusteena suihkukaappi, vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö). Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc remontoitu v. 2010. Lattia vesieristetty, uusittu vesikalusteet. Seinät lasikuitutapettia, lattia laminaattia.
Tehdyt remontit
- pintaremontoitu v. 2010 - kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu v. 2010 - lämmönvaihdin uusittu v. 2016 - peltikatto, kourut, sadevesikaivot uusittu v. 2018 - keittiö remontoitu v. 2020 - asennettu valokate takapihalle v. 2013 - etupuolen ikkunoihin asennettu markiisit v. 2015 - takapihalle rakennettu aitta/vaja v. 2013
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattia uusittu v. 2010 (seinät alkuperäistä paneelia). Varusteena sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakadun palvelut n. 3 km, Prisma n. 2 km, kirjasto n. 3 km Koulut: Kuoppakankaan koulukeskus n. 3 km Päiväkoti: n. 1 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
915-5-797-10

Hinta

Myyntihinta
133 000 €
Kiinnitykset
100000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämmön kustannus ollut n. 1200-1600 euroa / vuosi (riippuen talven kylmyydestä).
Kiinteistövero
436,11 e/v. 2025 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
820 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, merkintä AO, erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
paikallisliikenne n. 100 m
Rakennusoikeus
205 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin tehokkuuskerroin 0,25, rakennusoikeus määräytyy 0,25x820=205 krsm²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmönvaihdin uusittu v. 2016
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuone, jossa varaava Tulikiven takka. Lattia graniittilaattaa, lattialämmitys.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme erillistä makuuhuonetta, jotka pintaremontoitu v. 2010. Lattiat laminaattia (alla parketti), seinät tapettia. Säilytykseen kaapistoa.
Olohuoneen varusteet
Olohuone pintaremontoitu v. 2010. Lattia on laminaattia (alla parkettilattia), seinät tapettia.
Muut materiaalit
puurunko, tiiliverhous

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan