66 500 €50 m²

Laivalinnankatu 18, Taulumäki, Varkaus2h,k,psh,s,vh

Velaton hinta
66 500 €
Hoitovastike
215 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taulumäki
Kaupunki
Varkaus

Toisen asuinkerroksen saunallinen huoneisto vuonna 1998 valmistuneesta talosta. Keittiö saneerattu muutama vuosi sitten. Asuintilojen seinä- ja lattiapinnat uusittu. Vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu pitää asunnon miellyttävän viileänä myös kesähelteillä. Hyvät säilytystilat; vaatehuone, runsaasti kaapistoja ja lisäksi huoneistokohtaiset varastot. Reilunkokoinen lasitettu parveke. Hyvinhoidettu, rauhallinen taloyhtiö loistosijainnilla (kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä). Huoneiston ostajalla on mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 3500 €.

Perustiedot

Kaupunginosa
Taulumäki
Kohdenumero
20639315
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
2 582 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,psh,s,vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön seinäpinnat maalattu, vinyylilankkulattia. Kaapistojen ovet, tasot, välitilan pinnoite ja työtasovalaisimet sekä pistorasiat uusittu v.2022. Varusteina; jääkaappi/pakastin (2021), sähköliesi, liesituuletin (koneellisen poiston ohjaus) ja astianpesukone (2022) .
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Paneloitu katto. Suihkuseinä. Allas ja altaan yllä peilikaappi. Pk-liitin. Kaapisto. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
WC-toiminnot samassa tilassa. .
Näkymät
Ikkunoista ja parvekkeelta näkymät Laivalinnankatu 20 suuntaan.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2025-2029 on kirjattu: - peruskuntoarvion laadinta tarvittaessa - porraskäytävien pesu tai maalaus - lämmönvaihtimen uusiminen
Tehdyt remontit
- keittiön saneeraus (kaapistojen ovien, tasojen, altaan, hanan ja välitilan valaisimen vaihto sekä välitilalevyn asentaminen) - asuintilojen seinä- ja lattiapintojen uusiminen - ilmalämpöpumpun asennus v.2022 (käytetty viilennykseen) TALOYHTIÖSSÄ: - 2024 ikkunoihin vaihdettu uudet holkit/lukon kielet ja karmin pokaliu'ut - 2021 Ulko-oven aukaisuautomatiikka ja koodilukko - 2021 Ilmastointikanavien puhdistus - 2021 Porraskäytävien peruspesu ja maalaus - 2020 Talon lounaispäädyn ja luoteissivun (takapiha) maanpinnan kallistuksien- ja sadevesijärjestelmän korjaukset - 2020 Kylmiölaitteiden uusiminen - 2020 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen - 2019 Autokatoksen päätyjen ja takaseinien maalaus - 2017 Valokuituliittymä - 2016 Roskakatoksen ovet ja lukitus - 2013 Peruspesu ja vahaus - 2013 Pyörävaraston lattian maalaus - 2011 Ilmastoinnin nuohous ja tasapainoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Sähkölämmitteinen kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki kaupungin keskustan palvelut lähietäisyydellä; lähikauppa alle 200 m, Taulumäen tori n.400 m. Koulut: Waltterin koulu n.1,2 km, lukio ja ammattioopilaitokset n.2 km. Päiväkoti: Taulumäen päiväkoti n.1 km.
Lisätiedot
Talossa on neljä asuinkerrosta, alimmat huoneistot sijaitsevat katutasossa. Ilmalämpöpumpun osalta osakkeenomistajalla ja taloyhtiöllä on sopimus, joka rajaa vastuun osakkeenomistajalle (sopimus siirtyy omistuksen muuttuessa uudelle omistajalle).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
66 500 €
Myyntihinta
66 500 €
Neliöhinta
1 330 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
215 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
215 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Asunnon hoitovastike 0,43 e/osake. Autokatosvastike 13,30 e/kk ( 0,133 e/osake).

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko maksetaan kuukausittain, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,68 e/m3 ja lämmin vesi 11,90 e/m3).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varkauden Kotikoivikko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013 Laadittu: 24.10.2024 Voimassa: 24.10.2034 Laatija: Hämäläinen Jaakko, Sustera Oy
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 582 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lassila & Tikanoja Oyj
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy/Ari Aholainen Kauppakatu 39, 3.krs, 78200 Varkaus p. 010 228 8230, varkaus.isp@retta.fi
Kaavoitustiedot
Varkauden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne (pysäkki Laivalinnankadun varrella, lähellä taloa). Matkakeskuksell matkaa alle 0,5 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. autokatoksia: 12.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi seinistä tapetoitu, muut maalattu. Vinyylilankkulattia. Kaapistoja. Seinäpinnat uusittu v.2020, vinyylilankkulattia asennettu v.2022.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät tapetoitu (ikkunaseinä maalattu), vinyylilankkulattia. Seinäpinnat uusittu v.2020, vinyylilankkulattia asennettu uusittu v.2022. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.