69 900 €75,5 m²

Neulaskuja 3 E, Käpykangas, Varkaus3h+k+s

Velaton hinta
69 900 €
Hoitovastike
264,25 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Käpykangas
Kaupunki
Varkaus

Käpykangas on ehdottomasti yksi kaupungin pidetyimmistä asuinalueista. Alue on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Tähän toki yksi syy on kävelymatkan päässä olevat kaksi koulua, päiväkodit, hyvä linikkayhteys ja keskustan läheisyys. Myös pienempi lähikauppa ja apteekki löytyy sekä huoltoasemat ABC ja Teboil. Mikäli työt ovat kauempana, menee sinulla vain pari minuuttia ajomatkaa ja olet jo valtateiden risteyksessä. Vaikka koteja täällä onkin todella paljon - on silti asemakaavan suunnittelija säilyttänyt rutkasti luontoa. Hanhenkaulan uimarannan luota löytyy myös venepaikkoja, kaunis rantatie iltakävelyyn sekä pururata aktiivisempaan liikuntaan. Talvella tämän kauniin puistoalueen läpi kulkeekin hiihtolatu ja vieressä hyvät pulkkamäet! Rantareitti kulkeekin kirjaimellisesti ihan kiven heiton päässä, mikä on myös lemmikin omistajille todella iso plussa!

Itse koti on viisaasti suunniteltu ja pohjaratkaisussa korostuu oleskelutilan ja keittiön avoimuus. Keittiöön on tehty reilusti laskutilaa ja muutoinkin kaappitilaa tässä kodissa on riittävästi. Olohuoneesta on pääsy omalle aidatulle takapihalle, minne voit halutessasi rakentaa vaikka valokatetun terassin. Kuvatkin jo kertoo että kodin pinnat ovat siistit ja niitä on päivitelty reilusti 2000 luvulla.

Taloyhtiöstä on pidetty huolta ja remonttia tehty aina tarpeen mukaan. Viimeisimpänä isona remonttina toteutettiin mm. vesijohtojen ja lämmitysjärjestelmän uusinta. Lisäksi takanapäin on jo muun muassa patteriverkostojen putkien uusinta, kattoremontti, ovien vaihdot ja paljon muuta.

Taloyhtiön piha-alue on suojaisa ja täten myös lapsiturvallinen. Parkkipaikka on tilava ja yksi autopaikka kuuluukin myös tälle huoneistolle. Tontille johtava "kortteliympyrä" on päättyvän kujan päässä, joten ohiajava liikenne on minimissään!

Mikäli lukemasi ja näkemäsi miellyttää, niin ehdottomasti käymään paikan päällä, jossa lopullinen ihastuminen tulevaan kotiisi tapahtuu. Yksityisesti ja omassa rauhassa - mikä onkin jo vakiintunut tapa tutustua uuteen kotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Neulaskuja 3 E, 78850 Varkaus
Kaupunginosa
Käpykangas
Kohdenumero
20921317
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
1,08 ha
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2010, pakastin 2010, liesi 2010, uuni 2010, liesituuletin (rosterinen), astianpesukone (50cm) 2020, saareke, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys: Wc, pukuhuone, pesuhuone ja sauna. . Varustus: suihku, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Ikunat, kattopeltien kunnostus, b-talon päädyn salaojan, antenniverkon kunnostus.
Tehdyt remontit
2013: -Makuuhuoneen lattia uusittu. -Keittiön osa kalusteista uusittu, kun astianpesukoneen liitin oli vuotanut ja pehmittänyt kalusteen runkoa. 2010: -Keittiöremontti, kylpyhuoneremontti ja lattioiden uusinta. (edellisen omistajan toimesta) TALOYHTIÖSSÄ: Vesikourut ja lukkopesät vaihdettu v.-02. Kosteuskartoitus v.-05. Pihavaloja lisättu v.-05. Patterit uusittu ja lämpöverkosto huuhdeltu v.-07. Takaovet vaihdettu v.-07. Katon tiivistystä v.-08. Etuovet vaihdettu v.-09. Huoneiston muoviset patteriputket vaihdettu v.-12. Rakennusten vesikatot v.-12. Autokatos 2015. Käyttövesiputket ja lämmitysjärjestelmä uusittu 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
69 900 €
Myyntihinta
51 009 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
925,83 € / m2
Velkaosuus
18 891 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
129,86 € / kk
Hoitovastike
264,25 € / kk
Yhtiövastike
394,11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varkauden Neulasrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tontin koko
1,08 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Varkauden kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Riikonen Rajakatu 13, Varkaus Terhi Riikonen 0408019440
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2029
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 25. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä vapaakiertoinen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Savon Asuntomarkkinat Oy
Pirnankatu 4, 78200 Varkaus

Ota yhteyttä ilmoittajaan