103 000 €137,6 m²

Ahvenistontie 12, Könönpelto, Varkaus4h,k,khh,psh,s,2xwc

Myyntihinta
103 000 €
Asuinpinta-ala
137,6 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Könönpelto
Kaupunki
Varkaus

Siistikuntoinen, 1990-luvun lopulla laajennettu omakotitalo reilunkokoisella metsikköön rajoittuvalla tontilla. Laajennuksen yhteydessä taloon on uusittu mm. käyttövesiputket, viemärit, sähköistykset, ikkunat ja julkisivulaudoitus. Samalla taloon asennettiin koneellinen ilmanvaihto (LTO). Alakerrassa olohuoneen, keittiön ja yhden makuuhuoneen lisäksi tyylikäs, vuonna 2021 remontoitu pesuhuone, sauna sekä kodinhoitohuone. Saunaosastolta käynti takapihan terassille. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta. Lasitettu parveke. Keittiössä leivinuuni ja olohuoneessa pönttöuuni. Pihalla katos kahdelle autolle (toiselle puolelle sopii asunto- tai pakettiautokin). Rauhallinen sijainti. Tilava, siistikuntoinen talo etsii uutta omistajaa. Varaa aika kiireettömään esittelyyn, tutustu ja ihastu.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ahvenistontie 12, 78500 Varkaus
Kaupunginosa
Könönpelto
Kohdenumero
20324850
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
137,6 m²
Tontin pinta-ala
1 729 m²
Kokonaispinta-ala
160,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kellarikerroksen tiloja ei ole huomioitu pinta-alaa laskettaessa. Osa yläkerran huoneista matalaa tilaa - ei huomioida huoneistoalaa laskettaessa.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,khh,psh,s,2xwc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Seinissä osin maalattu paneli, osin maalattu lasikuitutapetti. Laminaattilattia. Varusteina: jääkaappi (2019), pakastinkaappi (2020), sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lisäksi keittiössä on vuonna 2000 muurattu leivinuuni. Valkeat, vuonna 1997 uusitut kalusteet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs, loppuvuonna 2021 täysin remontoitu pesuhuone. Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys. . Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc:ssä on kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Peili- ja allaskaapistot. Yläkerran (vuonna 2015 remontoidussa) wc:ssä maalattu puolipaneli, seinien yläosassa maalattu lasikuitutapetti. Laatoitettu lattia. Peili- ja allaskaapistot.
Säilytystilat
Kuvaus: - kaksi vaatehuonetta - kaapistot - ullakkotilat - kellaritilat - piharakennuksessa runsaasti varasto-/säilytystilaa
Tehdyt remontit
- taloon on tehty laajennus ja peruskorjaus vuosina 1997-2002 (uudet käyttövesi- ja viemäriputket, uudet sähköistykset, uudet ikkunat, ulko-ovet ja katto, lisälämmöneristys ulkoseiniin ja samalla julkisivulaudoituksen uusiminen, koneellisen ilmanvaihdon asentaminen, salaojituksen uusiminen, keittiöremontti ja 'vanhan puolen' pintojen uusiminen) - leivinuunin muuraus v.2000 - parvekelasitus v.2010 - yk:n wc:n remontti v.2015 - iv-kanavat puhdistettu v.2017 - takakuistin laajennus v.2018 - pesuhuoneen ja saunan remontti v.2021 - kodinhoitohuoneen saneeraus (lattialämmityksen asennus ja lattialaatoitus, kaapistojen ovien, pöytätasojen ja välitilan uusiminen) v.2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen sauna remontoitiin vuoden 2021 lopulla pesuhuoneremontin yhteydessä; seinäpaneloinnit sävytetty, lattia laatoitettu, uudet lauteet ja uusi Hetivalmis-kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa (K-market Könönpelto) alle 1km. Matkaa Päiviönsaareen n.4 km ja Taulumäelle n.5 km. Koulut: Könönpellon alakoulu n.400 m. Waltterin koulu n.6 km. Lukio ja ammattioppilaitokset n.7 km. Päiväkoti: Könönpellon päiväkoti n.1 km. Päiviönsaaren päiväkoti n.4 km.
Lisätiedot
Ulkokautta käynti tekniseen tilaan ja kellaritiloihin (talouskellari). Muuta kauppaan kuuluvaa: - toisen yläkerran makuuhuoneen kaapistot - kiinteät valaisimet - rullaverhot - matontamppausteline - pyykinkuivausteline - jätesäiliö - pihalla oleva muurattu grilli - pihakeinu
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
915-16-9202-4

Hinta

Myyntihinta
103 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus ollut nykysellä omistajalla n.17 000 - 18 000 kWh/vuosi (sis. lämmitys- ja käyttösähkö). Lisäksi lämmitykseen on käytetty puuta arviolta 5-6 m3/vuosi.
Kiinteistövero
241,16 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
9202
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1997
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistus laadittu 13.5.2022, voimassa 13.5.2032 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 729 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Takaosastaan metsikköön rajoittuva loiva rinnetontti. Rakennukset sijaitsevat tontin takaosasssa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
432 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tonttitehokkuusluku eli tontin kerrosalan suhde tontin pinta-alaan on 0,25
Rasitteet ja oikeudet
Kiinnitykset: sähköinen panttikirja (1 kpl), p.o. 36 093,13€. Pantti siirtyy ostajalle rasitteista vapaana.
Lämmitys
puu, sähkö sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka.

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa tapetoidut seinäpinnat ja laminaattilattia. Vaatehuone. Kaksi makuuhuoneista yläkerrassa, molemmissa tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toisesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone. Seinien alaosassa maalattu puolipaneli, yläosa tapetoitu. Laminaattilattia. Pönttöuuni tunnelmanluojana ja lisälämmönlähteenä.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Varkauden Kotiankkuri Oy LKV
Kauppakatu 37, 78200 Varkaus
SKVL:n jäsen

Ota yhteyttä ilmoittajaan