Myytävät asunnot Varkaus Päiviönsaari Ahlströminkatu 8 B, 78250 Varkaus

24 500 €45 m²

Ahlströminkatu 8 B, Päiviönsaari, Varkaus2h,kk,kph

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 24 500 €

Hoitovastike: 162 € / kk

Asuinpinta-ala: 45 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1952

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Päiviönsaari

Kaupunki: Varkaus

Viehättävä, persoonallinen huoneisto vuonna 1952 valmistuneen, jykevän hissitalon toisessa asuinkerroksessa. Huoneistoa on remontoitu vuosina 2021-2022; mm. sähköistyksiä uusittu, keittokomero saneerattu ja asuintilojen pinnat uusittu. Hoidettu taloyhtiö, johon on tehty runsaasti peruskorjausluonteisia remontteja (mm- LVI-saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto sekä hissien peruskorjaus). Vanhan talon tunnelmaa tuovat mm. korkeat huonetilat ja leveät ikkunapenkit. Kiva pikkuasunto puistomaisessa Päiviönsaaressa. Tähänkin huoneistoon pääset tutustumaan kiireettömästi varaamalla ajan henkilökohtaiseen esittelyyn.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Ahlströminkatu 8 B, 78250 Varkaus
Kaupunginosa: Päiviönsaari
Kohdenumero: 21371432
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 45 m²
Tontin pinta-ala: 1 986 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h,kk,kph
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Pieni avokeittiö/keittokomero olohuoneen yhteydessä. Seinäpinnat maalattu, lattiassa laminaatti. Varusteina: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) ja astianpesukone (45 cm leveä). Vaalean roosat kaapistojen ovet ja laatikostojen etusarjat. Tilaa on saneerattu kuluvan vuoden aikana.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Vesikiertoinen lattialämmitys. Pesukoneliitäntä. Altaan yllä peili. Suihkun ja pk-liitännän paikat vaihdettu v.2021. WC-toiminnot samassa tilassa.
Näkymät: Molemmista huoneiston ikkunoista on näkymät Ahlströminkadulle päin
Tulevat remontit: Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2022-2026 on kirjattu: - lukituksen ja porrasovien uusinta - kadunpuoleisen julkisivun korjaus, puisteluparvekkeet - kiinteistön kuntoarvio (2022) Yhtiön julkisivut tutkitaan kokonaisuudessaan v.2022 kuntoarvion yhteydessä. Yhtiökokouksessa 31.3.2022 päätettiin, että lukituksen ja porrasovien uusimisen valmistelua jatketaan
Tehdyt remontit: - keittokomeron ja olohuoneen välisen (kevytrakenteisen) seinän purku v.2021 - keittokomeron saneeraus v.2022 - asuintilojen seinä-, katto- ja lattiapintojen saneeraus vv.2021-2022 - sähköistyksiä uusittu v.2022 TALOYHTIÖSSÄ: - 2021 alakäytävän seinän yläosan korjaus - 2021 pesukone ja ulko-ovien koodilukot - 2020 Käytävien kulkutunnistevalot - 2020 Porraskäytävien kunnostus (sisääntulokäytävien seinien kunnostus ja opastetaulujen uusiminen) - 2017 Parvekkeiden kunnostus - 2015 Lämmönvaihdin uusittu - 2010 Vesikattoremontti - 2009 Saunaosasto remontoitu - 2007 Pihan puoleiset ulko-ovet - 2007 Pihakannen korjaus (vesieristys ja pinnoitus) - 2005 Antenniverkosto digivalmiuteen - 2004 Kadun puoleinen julkisivu - 2001 Hissit peruskorjattu - 1999 Ikkunat ja parvekeovet - 1998 Lämmöntasapainotus ja säätö - 1990 LVI-saneeraus
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kaikki Päiviönsaaren palvelut (mm.elintarvikeliike, erikoisliikkeet, ravintolat ja uimahalli) lähietäisyydellä. Matkaa Taulumäelle n.1 km. Koulut: Waltterin koululle matkaa n.2 km. Lukio ja ammattioppilaitokset alle 3 km. Päiväkoti: Päiviönsaaren päiväkoti alle 0,5 km. Lisätietoa palveluista: Kämärin ulkoilualue/ulkoilureitit lähellä.
Lisätiedot: Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 31.3.2022. Kokouksessa päätettiin hoitovastikkeen korotuksesta ja julkisivun kuntoarvion teettämisestä. Uusi vastike on 1.7.2022 alkaen 3,80 €/m2. Kuntotarkastus on tarkoitus hoitaa budjetoiduilla varoilla. Huoneiston saneerauksen viimeistely vielä osin kesken. Muuta kauppaan kuuluvaa: - kiinteät valaisimet - sälekaihtimet - eteisen naulakko
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 24 500 €
Myyntihinta: 24 500 €
Neliöhinta: 544,44 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 162 € / kk
Yhtiövastike: 162 € / kk
Vesimaksu: 21 € / kk
Saunan kustannukset: 7 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 8 e / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pehesaari
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1952
Huoneistojen lukumäärä: 28
Liiketilojen pinta-ala: 387 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 6
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: F2013 Laadittu: 29.5.2015 Voimassa: 28.5.2025 Laatija: Timo Janhunen/RMK-Palvelu Ky
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 986 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: ISS Palvelut Oy
Isännöinti: Isännöinti Hirsjärvi Oy/Pekka Hirsjärvi Petäikönkatu 9 B LH 50 p. 040 124 6099/044 019 3311 varkaus@taloasema.fi
Kaavoitustiedot: Varkauden kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne
Kuntotutkimus: Kuntoarvio tehty v. 2010
Lämmitys: kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tähän osoitteeseen saatavilla Telian laajakaista. Laske hinta! >

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 23.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone.
Muut tilat: Eteisen seinäpinnat osin tapetoitu, osin maalattu. Maalattu lautalattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Suurikokoinen makuuhuone, jonka seinäpinnat osin tapetoitu, osin maalattu. Maalattu lautalattia.
Olohuoneen varusteet: Valoisa olohuone, jonka seinäpinnat osin tapetoitu, osin maalattu. Vaalea laminaattilattia.

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Varkauden Kotiankkuri Oy LKV

Kauppakatu 37, 78200 Varkaus

Oikotie suosittelee

Asuminen

Omakotitalossa asumisen ABC

Omakotitalo on monen suomalaisen haave. Mutta mitä omakotitalo asuinmuotona vaatii asukkaaltaan? Listasimme tärkeimpiä omakotitalossa asumiseen liittyviä kustannuksia ja huomioita. Moni saattaa luulla, että omakotitalossa asuminen on kalliimpaa kuin esimerkiksi kerrostalossa asuminen. Omakotitalon asumiskulut ovat kuitenkin keskimäärin alle puolet kerrostaloasunnon asumiskuluista. Omakotitalo onkin asumismuotona hyvin joustava ja yllättävän kustannustehokas. Omakotitalo = halutuin asumismuoto Omakotiliiton ja Aula […]

Asunto

Varainsiirtovero – milloin maksetaan?

Kun ostat asunnon tai kiinteistön, sinun tulee maksaa varainsiirtovero. Perinnöstä, lahjasta tai ensiasunnosta ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. Varainsiirtoverokannat vaihtelevat. Asunto-osakeyhtiön, keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön ja muun kiinteistöyhtiön osakkeiden omistusoikeuden luovutuksesta maksettava varainsiirtovero on 2,0 prosenttia, ja se maksetaan myös yhtiölainaosuudesta. Muun kuin edellä mainitun arvopaperin luovutuksessa varainsiirtovero on 1,6 prosenttia. Kiinteistön varainsiirtovero on 4 prosenttia. Nämä prosenttiosuudet […]

24 500 €45 m²