156 000 €118 m²

Karhujoentie 149, Kangaslampi, Varkaus4h,k,s

Myyntihinta
156 000 €
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kangaslampi
Kaupunki
Varkaus

Kauniilla paikalla JÄRVEN RANNALLA 5800 m2:n suuruisella tontilla oleva omakotitalo. Tässä saat samalla rahalla hyvän vapaa-ajan viettopaikan. Talo on rakennettu v.1992. Avara tupa/keittiö on viihtyisä ja valoisa, ikkunanäkymät kolmeen suuntaan sekä käynti parvekkeelle, joka on talon kahdella sivulla. Talon toisessa päässä on 3 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, pesutilat ja sauna. Toimiva pohjaratkaisu, alakerrassa varaava takka, yläkerrassa varaava takka/leivinuuni. Harrastetilaa erilaisiin askareisiin ja ruhtinaallisesti säilytystilaa. Tilava autokatos, tilaa 2:lle autotolle, työtila/varasto ja puuliiteri, rv.2002.

Tontilla on rakennusoikeutta 25 m2:n suuruisen rantasaunan rakentamiseen. Hyväpuustoinen tontti, josta riittää ottaa polttopuuta pitkäksi aikaa.

Hyvät vapaa-ajan liikuntapaikat sekä kesällä että talvella ja venelaiturit/veneen laskupaikka isoon Saimaan vesistöön on n. 3 km:n päässä.

Kuntotarkastus on tehty ja energiatodistuskin löytyy!

Tämä kohde vapautuu tarvittaessa hyvinkin nopeasti. Rauhaa rakastavan koti, mennään katsomaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Karhujoentie 149, 79480 Varkaus
Kaupunginosa
Kangaslampi
Kohdenumero
526272
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
118 m²
Kerrosala
139 m²
Tontin pinta-ala
5 600 m²
Kokonaispinta-ala
166 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Pyökkiset peiliovikalusteet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 wc-toiminnot, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Rannan pituus
noin 90 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
915-429-13-121
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KANGASLAMPI

Hinta

Myyntihinta
156 000 €
Kiinnitykset
25 228,00 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
521 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Kellarikerros kivirakenteinen, paneelivuoraus toinen kerros, kellarikerros rouhepinnoitus.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Laatija Timo Janhunen/RMK-Palvelu Ky 7.7.2021. Voimassa 7.7.2031.
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kaivo, porakaivo. Viemäröinti: Umpisäiliö, saostuskaivo. Porakaivo on tyhjennetty ja puhdistettu v. 2022, samalla uusittu pohjaventtiili ja hanat ja suodatin puhdistettu.
Tontin koko
5 600 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Varkauden kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava, rakennuslupa. Varkauden kaupunki
Vesistön kuvaus
Särkijärvi
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 250 m². Alueelle voidaan rakentaa asuinpientaloja sekä näitä palvelevia erillisiä talousrakennuksia sekä rakentaa asuinrakennuksen pihapiiriin enintään 25 k-m2:n suuruisen sauna
Lämmitys
Sähkö. Lattialämmitys, olohuoneessa kattolämmitys, askartelutila varaava takka, yläkerta varaava takka/leivinuuni.
Kunnan numero
915

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laatta. Olohuone: Parketti. Makuuhuone 1: Muovimatto. Makuuhuone 2: Muovimatto. Makuuhuone 3: Muovimatto. Sauna: Klinkkerit. Kylpyhuone: Klinkkerit/kaakelit. Wc: Laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Veli-Matti Kilpeläinen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 870 700
OP Koti Itä-Suomi Oy LKV | Varkaus
Kauppakatu 54, 78200 Varkaus

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25
70100 Kuopio
Lainalaskuri
Veli-Matti Kilpeläinen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Veli-Matti Kilpeläinen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 870 700

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita