Marjakuja 2, 14 kaupunginosa, Varkaus●6h + k + s

2 omakotitaloa 1 hinnalla Könönpellossa yht 202 m²

Myynnissä on Varkauden Könönpellossa järvimaisematontilla (876 m²) olevat kaksi omakotitaloa. Atolantien venesatama sekä matonpesupaikka välittömässä läheisyydessä. Haijanvirran uimarannalle noin 300 m.

Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset ovat paritaloja, joten kyseinen kohde sopii ostettavaksi vaikka kaverin kanssa kimpassa. Huoneistoja yhdistää yhteinen varastotila. Myynnissä on siis MOLEMMAT TALOT ja koko tontti.

Suuremman talon tiedot (Marjakuja 2 as 1): - 3 mh + oh + k + s + wc, yhteensä n 147m² - rakennusvuosi 1966 - perusmuuri betonirakenteinen. Ulkoseinät puurankarakenteiset, ulkoverhous tilli-/lautaverhous - vesikeskuslämmitys, jossa lämmöntuottona öljykattila, lisäksi olohuoneessa ilmalämpöpumppu - erillinen sähköliittymän käyttöpaikka - v 2020 uusittu koko talon viemäriputkisto, työt toteutettu laadukkaasti avokaivannolla (ei ns sukitusta) - v 2020 vaihdettu öljysäiliö - v 2020 vaihdettu suihkuhuoneen lattialämmitys

Pienemmän talon tiedot (Marjakuja 2 as 2) - 2 h + k + wc/kph, yhteensä n 55m² - rakennusvuosi 1981 - perusmuuri betonirakenteinen. Ulkoseinät puurankarakenteiset, ulkoverhous tilli-/lautaverhous - ilmalämpöpumppu, suora sähkölämmitys, lämmönjako patterit - erillinen sähkön käyttöpaikka

Ostimme talon toukokuussa 2020 tultuamme Varkauteen suorittamaan Komminselän sillan peruskorjausta. Kyseessä oli kaksivuotinen urakka jonka nyt olemme saaneet päätökseen. Molemmat talot ovat saatavilla heti.

Taloista löytyy Savon Rakennustutkimus Oy rakennusmestari Ilkka Suhosen 19.3.2020. tekemä kuntotarkastusraportti! Lähetämme sähköpostilla pyydettäessä. Pyrimme parhaamme mukaan mahdollistamaan kiinnostuneille ostajille myös lisätutkimusten suorittamista.

Ottaen huomioon, että olemme rakennusalan yritys, voimme sopia myös tietyn remontin tekemisestä ennen kauppaa - edellytyksellä, että ostaja maksaa käsirahan ja sovittu remontin kustannus lisätään kauppahintaan.