49 000 €42 m²

Valmuskakuja 24 A, Kaura-aho, Varkaus2h+k+kph+sauna

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
105 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaura-aho
Kaupunki
Varkaus

90-luvun ajattomassa valkotiilitalossa nuorekas rivitalo-koti, joka sopii niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin myös vaikka ikäihmiselle.

Pohjaratkaisu on perinteisen simppeli. Sisustaminen on helppoa ja valoa tulvii sisään tosi kivasti. Onnistunut neliöiden käyttö lisää avaruutta ja toimivuutta.

Mitään pakottavaa remontintarvetta ei ole, nimittäin pinnat on laitettu nykyaikaiseksi ja se kaikista kallein remontti on selätetty: nimittäin kylpyhuone ja sauna. Lopputulos on modernin värimaailman omaava ja järkevillä kylpyhuonekalusteilla varustettu tila, mikä kestää kulutusta ja aikaa vielä vuosikaudet!

Huoneistolla on myös oma aidattu aurinkopiha ja terassi/markiisi estämään hellepäivien suoraa aurinko paistetta.

Tämä huoneisto on siinä mielessä päätyhuoneisto, että toisen puolen seinänaapuri on varmasti taloyhtiön hiljaisin. Kyseinen tila on nimittäin taloyhtiön varasto, joten tavarat voit kantaa muuttoautosta sisään vierekkäisistä ovista! Käytössä on myös autopistokepaikka.

Alue ei esittelyä kaipaa. Se on ehdottomasti yksi kaupungin tykätyimmistä ja kaupunginosanakin kiistatta ainakin Top 3 listalla. Lapsiperheen palvelut lähellä, lyhyt matka kaupunkiin ja luontoa myös ympärillä! Hiihtolatu menee lähettyvillä, joten eikun vaan kotiovella sukset jalkaan ja menoksi.

Tämä koti esitellään vain yksityisesti, joten olethan meihin yhteydessä niin sovitaan turvallinen nykyaikainen esittely!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Valmuskakuja 24 A, 78870 Varkaus
Kaupunginosa
Kaura-aho
Kohdenumero
21950923
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
7 410 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+sauna
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin. Valkeat/koivu melamiiniset kalusteet
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Omalle takapihalle (Lounas/Länsi), etupiha (Koillinen)
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa on seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavia kunnossapitotarpeita: Katon uusiminen, Yhteisten tilojen lattioiden pinnoitus. Päätettiin selkeällä enemmistöllä että kylmiön koneistoa ei uusita. Osakkaat voi halutessaan itse hankkia tarvitsemansa kylmälaitteen. Päätettiin yksimielisesti liittyä MPY valokuituverkkoon ja irtisanoa Telian kaapeli-tv sopimuksen. Päätettiin että käynnistetään kattoremontti ja myönnetään hallitukselle valtuudet valita taloyhtiön edun mukaisesti suunnittelija, joka myös kilpailuttaa urakan. Yhtiökokouspäätös 8.9.2020: Jos osakas uusii oma-aloitteisesti kylpyhuoneen, maksaa taloyhtiö vesieristeet ja niiden työosuudet.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Kylpyhuone ja sauna remontoitu kauttaaltaan. Pintaremonttia. TALOYHTIÖSSÄ: 2018: Poistopuhallin lämpimään varastoon. Kattoluukut. 2015-2016: Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän saneeraus. 2014: Leikkipihan kunnostus. Palokatkon tekeminen autotallin ja roskakatoksen väliin ja jätekatoksen maalaus. 2010: Autotallin ovien uusiminen. Piha-aidat uusittu. 2009: Lisälämmöneristys (puhallusvilla)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Neliöhinta
1 166,67 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
105 € / kk
Yhtiövastike
105 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varkauden Poutapilvi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 410 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Varkauden Kaupunki
Isännöinti
Kaisa Heiskanen, Isarvo Varkaus. varkaus@isarvo.fi, 0503027507
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
02.11.2039
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. sähköpistokkeita: 16.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirnankatu 4, 78200 Varkaus

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.