99 000 €105 m²

Kääpäkuja 8, Kaura-aho, Varkaus4h+k+ph+s+pukuh+wc+tkh

Myyntihinta
99 000 €
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaura-aho
Kaupunki
Varkaus

Nyt myydään kolmen makuuhuoneen kaukolämpötalo, missä on hyvällä pohjasuunnitelmalla hukkaneliöt karsittu minimiin.

Alue on omakotitalojen kortteli, mikä on ollut aina kovassa huudossa muun muassa lapsiperheiden keskuudessa. Repokankaan koulu on aivan vieressä, joten koulumatka on kyllä opiskelijan unelma! Alue tarjoaa myös hyvät lenkki-ja luontoreitit sekä lapsille tärkeitä leikkipuistoja. Myös perheen tenava-ikäisille on tarjolla yksi kaupungin tykätyimmistä uusista päiväkodeista, johon matkaa kertyy noin parisataa metriä. Myös hiihtoladut kulkevat aivan vierestä ja takapihalta käsin pääsee myös koulun kentälle, joka mahdollistaa pallopelit kesällä ja talvella!

Kaikki keskustan palvelut ovat noin kolmen kilometrin sisällä, joten etäisyydet on selätettävissä vaikka ilman autoakin.

Rakennus on liitetty aluelämpöön ja lämpö jakautuu ilmalämmityksen ja märkätiloissa lattialämmityksen avulla. Myös lämmönvaihdin on vaihdettu uuteen hyötysuhteeltaan tehokkaampaan. Asumiskulujen puolesta tässä kodissa asuu siis erittäin edullisesti tilojen monipuolisuuteen nähden!

Pohjaratkaisu on toimiva ja oleskelutila yhdistyy nykyään kätevästi ruokailutilaan ja keittiöön, mikä on saatu aikaiseksi, kun turhat väliseinät on purettu pois. Olohuoneen takaovesta pääsee myös kätevästi suoraan terassille, mikä lisää tontin käytön helppoutta ajanvietossa tai vaikka kesäillan grillijuhlissa! Takkahuoneesta löytyy tunnelmatakka ja takkahuoneen kautta on myös suora kulku kylpyhuoneen ja saunan lisäksi myös ulos! Tilaan on tehty toinen illanviettopaikka ja se palvelee saunailtoja hyvin myös pukutilana. Samaan yhteyteen on tehty erillinen kodinhoitonurkkaus, joten tilan monipuolinen käyttö on tässäkin ollut selkeästi paperilla! Pintoja on muokattu oman maun mukaiseksi ja on myös helposti muutettavissa sellaiseksi missä oma silmä lepää!

Talon yhteydessä on myös kätevä autokatos ja kaksi erillistä varastoa. Säilytystilaa ja kaappitilaa on siis yllinkyllin.

Tämä koti esitellään vain yksityisesti. Varaathan aikaa kalenteriin niin lähdemme kertomaan teille kaiken tästä kodista.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kääpäkuja 8, 78870 Varkaus
Kaupunginosa
Kaura-aho
Kohdenumero
21265512
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
686 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ph+s+pukuh+wc+tkh
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: kaapisto. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Autokatoksen yhteydessä kaksi varastoa: 7m2 ja 10,8m2. ulkovarasto
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2013-2015: Pintaremonttia. 2013: Saunan kiuas uusittu, lämmönvaihdin uusittu. 2011-2013: Kaikki ovet uusittu. (Pihla) 2011: Kattoremontti autokatokseen. 2010: Kattoremontti varastoon ja leikkimökkiin. Ilmalämpöpumppu asennettu(käytetty vain viilennykseen). 2004: Kylpyhuone ja sauna remontoitu täysin. 2001: Nykyinen omistaja ostanut ja tehnyt heti keittiöremontin kodinkoneineen sekä pintaremonttia kauttaaltaan koko kodissa. (Liesi uusittu toiseen kertaan myös muutamia vuosia sitten)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
915-7-745-4

Hinta

Myyntihinta
99 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
106 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaapeli-tv 163,8e/v.
Kiinteistövero
246

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
686 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Lisäksi takka ja ilmalämpöpumppu kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat tapetti/lasikuitutapetti/maali. Kattomateriaalien kuvaus: Kattomateriaali mdf paneeli ja haltex. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: lasikuitutapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirnankatu 4, 78200 Varkaus

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.