399 000 €234 m²

Lehtoniitynkuja 6, Lehtoniemi, Varkaus6 h, k, rh,khh,ph,s,et,wc,wc/kph,2*aula,vh, pkh

Myyntihinta
399 000 €
Asuinpinta-ala
234 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Varkaus

Tämä tilava ja näyttävä mansardikattoinen omakotitalo on sinulle, joka vaadit asumiseltasi enemmän!

Viimeisintä piirtoa myöten taidokkaasti suunniteltu ja toteutettu kokonaisuus on laajennettu ja muunneltu Kannustalon Rauhala mallistosta itselle mieleiseksi kodiksi. Talo on pohjaratkaisultaan selkeä ja avara, johon 2,8 metrin huonekorkeus luo lisää tilan tuntua.

Rauhala suorastaan tulvii valoa, sillä ikkunoita on jokaiseen ilmansuuntaan. Sisustus on toteutettu ajattoman skandinaavisesti ja laadukkaasti, jossa on paljon upeita yksityiskohtia mm. pariovia, alalaskettuja ikkunoita, kiviset keittiötasot, laadukkaat kodinkoneet ja sisustusmateriaalit. Kiintokalusteet ovatkin kaikki kotimaista laatutyötä.

Keittiö puolestaan tarjoaa loistavat mahdollisuudet kokkailuun ja leipomiseen. Koko perhe mahtuu tekemään ruokaa yhdessä, sillä tilavassa keittiössä on huimasti laskutilaa sekä laatikostoja ja kaapistoja.

Talo on myös varustettu uudella tekniikalla energiatehokkain rakentein ja lämmitys hoituu taloudellisella maalämmöllä, jossa mukana myös viilennys.

Lisäksi talossa on koko päivän auringossa kylpevä n. 100 m2:n terassi järvinäkymin, lämmin autotalli, autokatos sekä reilusti varastotilaa. Takapihalla valkoinen pihamökki vaikkapa varastoksi, kesäkeittiöksi tai vierasmajaksi ja tietysti palju, johon on ihana pulahtaa vaikkapa saunomisen päätteeksi.

Sijainti on rauhallisen kujan päässä rannan tuntumassa vesistöjen ympäröimällä puutarhamaisella alueella, joka on lähellä keskustaa, koulua ja hyviä tieyhteyksiä. Suuresta pihamaasta pääset siis nauttimaan täysin rauhassa, sillä talolla ei ole suoranaisia rajanaapureita.

Tähän ihanan rennon tyylikkääseen kotiin ei vain voi olla ihastumatta!

Tässä muutamilla kuvilla vain vähän esimakua tästä unelmien kodista, mutta ulkokuvia tulee myöhemmin lisää. Kiinnostuitko? Ota yhteys niin kerron lisää ja mennään tutustumaan paikan päälle.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
508276
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
234 m²
Kerrosala
271 m²
Tontin pinta-ala
2 225 m²
Kokonaispinta-ala
271 m²
Huoneiston kokoonpano
6 h, k, rh,khh,ph,s,et,wc,wc/kph,2*aula,vh, pkh
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi Kunto hyvä, pakastekaappi Kunto hyvä, erillisuuni Kunto hyvä, induktioliesi Kunto hyvä, liesikupu Kunto hyvä, mikroaaltouuni Kunto hyvä, astianpesukone Kunto hyvä, pöytätasojen materiaali Kivi, kunto hyvä.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna Kunto hyvä, sähkökiuas Kunto hyvä, kylpyhuone Kunto hyvä, erillinen wc Kunto hyvä, amme Kunto hyvä, peilit Kunto hyvä, peilikaappi Kunto hyvä, pesukoneliitäntä Kunto hyvä, lattialämmitys Kunto hyvä, kiinteät valaisimet Kunto hyvä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa City Market ja Prisma 2 km, posti City-Marketissa , kirjasto Taulumäellä 2,5 km, terveysasema Taulumäellä 2,5 km. Koulut: Lehtoniemen koulu 1,5 km. Ranta 50 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
915-8-859-9/915-8-859-5-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VARKAUS

Hinta

Myyntihinta
399 000 €
Kiinnitykset
400 000,00 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 18.01.2066
Lainalaskuri

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Tiilikuvioinen peltikate, kunto hyvä
Kattotyyppi
Mansardi
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
2 225 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Varkauden kaupunki
Kaavoitustiedot
Varkauden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, rakennuslupa. Varkauden kaupunki
Liikenneyhteydet
Keskusliikenneasema 2 km
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 300,0 m2. Varkauden kaupunki
Lämmitys
Maalämpö. Autotallin lämmitys tapahtuu talon maalämpöpumpun kautta.
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 555,48 €
Kunnan numero
915

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät, mdf-panelikatto. Olohuone: Laminaatti, maalatut seinät/tapetti, mdf-panelikatto. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät, mdf-panelikatto. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut seinät/tapetti, mdf-panelikatto. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalatut seinät, mdf-panelikatto. Kodinhoitohuone: Klinkkeri, mdf-paneliseinät, mdf-panelikatto. Eteinen: Klinkkeri, tapettiseinät, mdf-panelikatto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Irja Malkki
Myyntipäällikkö, LKV, KED
Puh: 0400 571 393
Kauppakatu 54, 78200 Varkaus

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25
70100 Kuopio
Lainalaskuri
Irja Malkki
Myyntipäällikkö, LKV, KED
Irja Malkki
Myyntipäällikkö, LKV, KED
Puh: 0400 571 393

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.