85 000 €92 m²

Haukankuja 3 C, Käpykangas, Varkaus4h+k+s

Velaton hinta
85 000 €
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Käpykangas
Kaupunki
Varkaus

Käpykankaalla on vain muutama koti, mistä voit nauttia vesistöjen näköalasta ja nyt sinulla on mahdollisuus saada sellainen.

Haukankujan päädyssä on puistoon rajautuva taloyhtiö, mikä on valkotiilisen ajattoman ulkonäön omaava 29 huoneiston kokonaisuus. Tämä kyseinen huoneisto sijaitsee rannan puoleisten talojen perimmäisessä rivissä, mikä tarjoaa parhaan näköalan kauniin rantapuiston läpi. Huoneiston viihtyisältä valokatetulta takapihan terassilta pääset siis nauttimaan puiston antimista ja uimaan hyvälle hiekkarannalle vaikka saunomisen yhteydessä. Rannalla on tykätty Hanhenkaulan uimaranta laitureineen ja myös erilliset venepaikat ovat halutessasi vuokrattavissa kaupungilta.

Alueen tarjontaan kuuluu myös aivan lähellä kulkeva pururata ja tykätty rantaväylä vaikka iltakävelyjä varten! Talvella rantapuiston läpi kulkee hiihtolatu, joten sukset voit laittaa jalkaan jo omalla pihalla.

Itse asunto on kolmen makuuhuoneen koti, mikä mahdollistaa monen kokoisen perheen asumisen. Osa huoneista soveltuu erittäin hyvin myös vaikka harrastetilaksi tai etätyöpisteeksi. Huoneistossa on kätevä kodinhoitotila/pukuhuone, mikä on erillään pesuhuoneesta. Märkätilat on muutama vuosi sitten saneerattu perusteellisesti ja ovat täysin nykyaikaiset. Myös pientä pintaremonttia on tehty mm. makuuhuoneen osalta.

Taloyhtiö on hyvä ja remonttia on tehty reilusti. Nämä talot ovat myös ehdottomasti oman alueensa parhaimmistoa ja suunniteltu hyvin toimivaksi. Taloyhtiöllä on yhteisiä tiloja ja iso parkkipaikka autojen säilytystä varten. Pihaan on rakennettu myös lapsia ajatellen leikkipuisto, missä voi perheen pienimmät touhuta yhdessä korttelin muiden lapsien kanssa.

Sijainti onkin erittäin hyvä. Täällä ollaan aivan luonnon helmassa, mutta kuitenkin kaupungin kaikki palvelut on vain minuuttien ajomatkan päässä. Lähin kauppa ja koulu on myös kävelymatkan päässä.

Tämä upealla näköalalla varustettu tilava rivitalohuoneisto esitellään ajalleen tyypillisesti, turvallisesti ja yksityisesti!

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tekemään unelmiesi asuntokaupat!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Haukankuja 3 C, 78850 Varkaus
Kaupunginosa
Käpykangas
Kohdenumero
21627447
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
1,01 ha
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Omien lämmitys- ja vesiliittymien rakentaminen v.2021, läpivientien tiivistys aluskatteesta D-F talot ensin, sen jälkeen A- C talot v. 2021. D-F talojen yläpohjien lisäeristys 100- 150mm esim. selluvilla 2021-2022. Vesikate: tiilikatteen pinnoitus v.2022, pintavesien johtaminen RMK- Palvelun suunnitelman mukaisesti D- ja C- talojen edustat v.2022-2023. Sokkelien kunnostus: hiushalkeamien tasoitus, sokkelien maalaus tai pinnoittaminen v.2023-2024. Väliaitojen uusiminen tarvittaessa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Katso liite!
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Led-valaistus. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Neliöhinta
923,91 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
338 € / kk
Vesimaksu
20,87 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
2 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hanhenranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,01 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Varkauden kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Realia Oy Kauppakatu 39 3. krs, 78200 Varkaus 0102288230 varkaus.isp@realia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2026
Tontin vuokra
6924.2 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 29.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirnankatu 4, 78200 Varkaus

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.