142 000 €298 m²

Näreikönkatu 42, Kuoppakangas, Varkaus5h+oh+k+khh+4xwc+ph+s

Myyntihinta
142 000 €
Asuinpinta-ala
298 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuoppakangas
Kaupunki
Varkaus

Pidetyllä alueella koulujen ja harrastuksien lähellä harvinainen todella SUURPERHEEN omakotitalo, missä huoneita ja neliöitä on riittävästi ja hyvät tilat myös harrastuksille.

Taloa on uudistettu mittavasti "uuteen uskoon" ja tilajärjestelyjä muutettu nykykäyttöön sopivammaksi. Rakennus on aiemmin ollut paritalo, mikä on myöhemmin muutettu yhdeksi ja samaksi kodiksi. Alakertaan on saatu aikaiseksi todella iso oleskelutila, missä on osa hyödynnettävissä vaikka työkäytössä. Olohuoneesta on pääsy myös kahteen läpi kuljettavaan huoneeseen, jotka ovat nykyisellään toimistoja ja päämakuuhuoneena.

Alakerrassa on myös tilava keittiö ruokatiloineen, joka on myös täysin uudistettu. Kodinkoneet ovat tuoreet ja nykyaikaiset ja keittiön kaluusteet ovat laadukkaat Korona-Keittiöiden tuotosta! Keittiö on ennen ollut toisen huoneiston tupakeittiö, joten sieltä löytyy myös iso varaava leivinuuni ja tilaa oikein hyvin myös sohvaryhmälle. Keittiöstä on pääsy myös tyylikkäälle lasiterassille ja sijoittuu talon oikeaan takanurkkaukseen. Terassilta aukeaakin upea näkymä järven ja puistoalueen suuntaan.

Kaukolämpöön siirtyminen vähensi selvästi tämän talon energiakustannuksia ja samalla lisättiin lämpimien tilojen määrää. Kellariin on tehty todella mittavat remontit kun lähes koko kellari on "piikattu" auki ja rakennettu uudelleen lattialämmityksen kera. Kellarissa on tilavien kylpytilojen lisäksi myös erillinen takkahuone ja paljon harrastetiloja. Myös kodin yksi tärkeimmistä huoneista on tehty uuteen uskoon eli toimiva ja iso kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneesta on pääsy myös talon harvinaisen tilavaan lämpimään autotalliin, mihin mahtuu hyvin vaikka "jatkettu mersu".

Talo rajautuu metsäalueeseen, joten talon takapiha antaa paljon suojaistaa tilaa ulkona touhuamiseen. Myös autopaikkoja lämmityspaikkoineen on useita, joten tilaa on todella paljon niin kulkuneuvoille, tavaroille kuin myös itse asukkaillekkin!

Sijainti ei paljoa esittelyä kaipaa. Nyt ollaan nimittäin aivan keskustan tuntumassa ja kaikki lapsiperheiden palvelut on aivan äärellään. Noin kilometrin säteellä on ammattikoulut, peruskoulut, päiväkodit, keskuskenttä jne. Jos oikein ripeät jalat lapsilta löytyy niin melkein kerkeää juoksemaan kouluun kun kuulee kellojen kilahtavan.

Kuvat kertovat huhun mukaan enemmän kuin tuhat sanaa, mutta tämä koti kannattaa ehdottomasti kokea paikan päällä! Tätä monien mahdollisuuksien kotia esitellään vain turvallisesti yksityisesittelyn kautta! Ole nopea ja varaa oma esittelysi!

Huom: Jos sinulla löytyy kerrostalo tai rivitalohuoneisto Varkaudesta, niin ehdota sitä vaihdossa. Mielellään 4h+k, mutta kaikki mielellään kuuntelemme! Tervetuloa neuvottelemaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuoppakangas
Kohdenumero
21294810
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
298 m²
Tontin pinta-ala
1 060 m²
Kokonaispinta-ala
298 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+oh+k+khh+4xwc+ph+s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiösaareke (iso) Korkea JK ja pakastin (side by side). Korona keittiöt tehnyt kalusteet. Erillisuuni ja liesi. Saarekeliesituuletin. Keittiön seinäpinnat mustaa tapettia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua. Todella tilava kylpyhuone. Tilaa useammalle penkille. . Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: WC:t ja suihku jokaisessa kerroksessa omat! (myös suihkut). Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Varastot, komerot
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2018: Vesijohdot ja viemärit uusittu, ikkunat uusittu. Keittiöremontti kodinkoneineen (korona-keittiöt) 2010: Liitytty aluelämpöön. 2005: Katto ja ruodelaudat uusittu kokonaan. Nykyisellä omistajalla ollut todella pitkään ja nykyisen omistajan aikana on käyty kaikki pinnat läpi. Myös kellarikerros on kunnostettu lähes kauttaaltaan. KATSO KUVAT!
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa mahdollisuus puukiukaalle. Saunaan on asennettu kaiuttimet. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki.
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
142 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö. Vesi- ja jätevesi. Jätehuolto. Vakuutukset. Lämmityskustannukset 2500€/v
Kiinteistövero
250

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 060 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys yläkerroissa, alakerrassa noin 100m2 lattialämmitettyä aluetta. kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: vinyylikorkki. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, puu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirnankatu 4, 78200 Varkaus

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.