99 000 €84 m²

Mustolankatu 1-3 A, Häyrilä, Varkaus4 h + k + kph + s + p

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
226,80 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Häyrilä
Kaupunki
Varkaus

Tämä siistikuntoinen -90 luvun rivitalokoti sijaitsee hyvällä paikalla Häyrilän sydämessä ja siinä on potentiaalia isommankin perheen tarpeisiin.

Makuuhuoneita on kolme ja ne taipuvat hienosti eri käyttötarkoitukseen: makuuhuoneeksi, lastenhuoneeksi, työ- tai askarteluhuoneeksi.

Asunto on pohjaratkaisultaan käytännöllinen ja 2-tasoratkaisu palvelee varsinkin lapsiperheen arkea oivallisesti. Tästä kodista löytyy nimittäin tilava kylpyhuone, jossa on myös hienosti tilaa pyykkihuollolle ja vaatesäilytykselle.

Makuuhuoneesta on käynti terassille, josta on helppo tuulettaa vuodevaatteet tai muuten vain nauttia olostaan.

Wc-tilat löytyvät luonnollisesti ylä- ja alakerrasta.

Jo eteiseen tultaessa huomaa ensitöikseen asunnon valoisuuden, sillä onhan ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan.

Keittiö on asunnon yleisen linjauksen mukaisesti vaalea ja uudistettu koneineen muutama vuosi sitten.

Tilavasta olohuoneesta avautuu käynti sekä näkymät kutsuvalle juuri valmistuneelle isolle, laudoitetulle patiolle sekä aurinkoiselle omalle aidatulle pihamaalle. Huoneisto sijaitsee talon päädyssä, joten olohuoneen isosta päätyikkunasta on näköyhteys myös suoraan viereiselle leikkikentälle, joten voit seurata lapsiesi touhuja vaikkapa sisältä käsin.

Alue tarjoaakin asukkailleen paljon. Täällä on luonto ja ulkoilureitit lähellä sekä lapsille vain muutaman minuutin koulumatka ja muihinkin arkipalveluihin nopeat yhteydet.

Käytössäsi on autopistokepaikka sekä hyvät yhteiset tilat. Tämä hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö onkin ollut suosittu osoite omalle kodille ja asunnot on viety yleensä käsistä.

Ota siis yhteys minuun, esittelen sen mielelläni!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mustolankatu 1-3 A, 78850 Varkaus
Kaupunginosa
Häyrilä
Kohdenumero
500718
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
9 259 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h + k + kph + s + p
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2008, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone 2017, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas 2008, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Ulostyönnetty parveke, jossa ilmansuunta lounaaseen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 1. Kaikkien rakennusten peltikatteiden tiiveyden tarkastus ja toimenpiteet syksyyn 2021 mennessä. 2. Asuinrakennusten palkokatkojen korjaukset 2020. 3. Haitallisten puiden kaataminen huoltorakennuksen ja parkkipaikan läheisyydestä 2020. 4. Rakennusten sokkelirakenteen ja kunnon selvittäminen kosteusvaurioriskin takia 2021. 5. B-talon huoneistojen väliseinien mahdollisen kapillaarisen kosteuden nousun lisätutkimukset. Toteutus seuraavan huoneistoremontin yhteydessä, kuitenkin viimeistään 2021. 6. C-talon sadevesikaivojen ja kansien uusiminen ja huoltorakennuksen sadevesin ohjauksen parantaminen syksyyn 2021 mennessä. 7. Kookkaiden pensaiden sekä juurien poistaminen alle 3 metrin etäisyydeltä rakennuksista. Sisältää viheralueiden ehostusta. Toteutus 2021 syksyyn mennessä. 8. Takaovien kunnostus/uusiminen (myös lukitukset). 9. A-talon parvekkeiden metallipylväiden maalaus ja rikkoutuneiden parvekelasien vaihto. 10. Lisäpysäköintilan järjestäminen taloyhtiön tontilla, esitys yhtiökokoukselle 2021.
Tehdyt remontit
2012: Kiinteistön lämmönsiirrin uusittu. 2012: C-talon räystäslautojen korjaus. 2012: C-talon etupuolelle asennettu lumiesteet. 2013: Huoltorakennuksen räystäslaudat uusittu osittain. 2013: Kylmiön koneisto uusittu. Aitojen korjaus 1/3. 2015: Ilmanvaihdon parannustyö kylmiön kompressorille. 2015: Kattoturvatuotteiden ja lumiesteiden asentaminen, A-tal pihan puoli, lumiesteiden asentaminen, asunnot pihan puoli B1 ja B2. 2016: Räystäs- ja otsalaudat, rännit. 2016: Väliaidat asuntojen välillä. 2017: LVI-kanavien nuohoukset ja huoneistokohtaisten IV-koneiden tarkastus. 2017: B-talon sadevesikaivojen lisäykset. 2018: Kiinteistöhuolto järjestetty. 2018: LVI-, sähkö- ja rakennustekniikan kuntokartoitus ja toimenpidesuositus. 2018: Salaojien pesu, paitsi pihan puolet A3-A4, B3-B4, C3-C4 ja kuvattu B-talon etupuoli ja päädyt. 2019: Pysäköntialueiden ja pihateiden kunnostus. 2019: Lumiesteet uusittu A-talon etupuoli, autotallit ja huoltorakennus etupuoli, asennettu puuttuvat lumiesteet pihan puolelle C-talo ja asunnot B3-B6. 2020: Taloyhtiön kattoruuvien vaihtotyöt. 2020: Lumiesteiden korjaus ja uusiminen.. Asunnon remontit: Yläkerran tapetit ja parketit vaihdettu 2008. Keittiön ja eteisen kaappien ovet uusittu 2012. Alakerran kattoihin laitettu mdf-levyt 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa ABC 1 km, Prisma 3 km, posti City Marketissa n. 3 km, kirjasto n. 4 km, terveysasema Taulumäen terveysasema n. 4 km. Koulut: Lehtoniemen ala-aste n. 300 m. Päiväkoti: Touhula Aarrearkku päiväkoti n. 4 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VARKAUS

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 178,57 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 13.4.2040
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
226,80 € / kk
Yhtiövastike
226,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko+tasaus itsemäärittelemällä summalla. Muu asuinkustannus: Lämmitys ei kuulu hoitovastikkeeseen. Lämmityskulut vuodessa kaukolämmölle olleet n. 755 €/v eli n. 62 €/kk (perusmaksu sisältyy tähän toteutumaan).
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varkauden Häyrilänherttua
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. /tiili.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 259 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Varkauden kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Lasse Loikkanen, p. 044 751 1706, varkaus@isarvo.fi
Kaavoitustiedot
Varkauden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 4 600,00 €
Kunnan numero
915

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti/tapettiseinät/mdf-levykatto. Olohuone: Parketti/tapettiseinät/mdf-levykatto. Makuuhuone 1: Parketti/tapettiseinät/mdf-levykatto. Makuuhuone 2: Parketti/tapettiseinät/mdf-levykatto. Makuuhuone 3: Parketti/tapettiseinät/mdf-levykatto. Sauna: Klinkkeri/paneeliseinät/paneelikatto. Kylpyhuone: Klinkkeri/laattaseinät/paneelikatto. Eteinen: Parketti/tapettiseinät/mdf-levykatto. Wc: Klinkkeri/laattaseinät/maalattu levykatto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Irja Malkki
Myyntipäällikkö, LKV, KED
Puh: 0400 571 393
Kauppakatu 54, 78200 Varkaus

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25
70100 Kuopio
Lainalaskuri
Irja Malkki
Myyntipäällikkö, LKV, KED
Irja Malkki
Myyntipäällikkö, LKV, KED
Puh: 0400 571 393

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.