Myytävät asunnot Varkaus Lehtoniementie 47, 78200 Varkaus

295 000 €294,5 m²

Lehtoniementie 47, Lehtoniemi, VarkausSali,2xk,tupakeittiö,5xmh,alkovi,th,khh,2xkph/wc,s,2xwc

Saimaan vesistöön kuuluvan Haukiveden rannalla, upealla yli 1,3 ha:n niemitontilla sijaitseva uniikki kohde etsii uutta omistajaa. Vuonna 1890 valmistuneeseen rakennukseen on tehty mittava peruskorjaus 1990-luvun puolivälissä. Peltikate uusittu v.2013. Alakerran keittiö saneerattu v.2017. Kodinhoitohuone ja saunaosasto rakennettu v.2015. Useita tulisijoja. Uusi, tehokas ilmalämpöpumppu. Erillinen, suuri rantasaunarakennus. Monien mahdollisuuksien kohde rauhallisella sijainnilla aivan kaupungin keskustan tuntumassa. Varaa aika kiireettömään, henkilökohtaiseen esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
9442325
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
294,5 m²
Tontin pinta-ala
1,31 ha
Kokonaispinta-ala
382 m²
Huoneiston kokoonpano
Sali,2xk,tupakeittiö,5xmh,alkovi,th,khh,2xkph/wc,s,2xwc
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Alakerran keittiössä seinäpinnat osin tapetoitu, osin maalattu. Lautalattia (lattia avattu; eristeet ja laudoitus uusittu remontin yhteydessä v.2017) . Valkeat, vuonna 2017 uusitut kaapistot. Varusteina; sähköliesi, liesikupu/huuva, jenkkikaappi ja astianpesukone. Toinen alakerrassa sijaitseva keittiö ei ole ollut vakituisessa käytössä. Yläkerran huoneistossa oma keittiö (tupakeittiö)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone/wc-tila rakennettu nykyiselle paikalleen v.2015. Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys. Suihku ja kääntyvät suihkuseinät. Peili- ja allaskaappi. WC-toiminnot myös tässä tilassa. Alakerran toisen (1990-luvulla peruskorjatun) wc-tilan yhteydessä myös suihku. Lisäksi yläkerrassa kylpyhuone/wc-tila, jossa seinäpinnat valtaosin kaakeloitu, lattia laatoitettu. Erillisessä rantasaunassa suuri pesuhuone, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys. Kaksi suihkua. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa 2 erillistä wc-tilaa. Molemmat erilliset wc-tilat remontoitu peruskorjauksen yhteydessä 1990-luvulla. Seinäpinnat muovitapettia, lattia muovimattoa. Sekä ala- että yläkerrassa kylpyhuonetilat, joiden yhteydessä myös wc-toiminnot.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, rantasaunan yhteydessä oleva varastotila, erillinen varasto-/liiterirakennus
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana kiinteistöön on tehty seuraavia korjauksia/remontteja/uudistuksia: - uusi ilmalämpöpumppu - 2013 peltikate uusittu - 2015 kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone rakennettu - 2015 sadevesiviemäröinti - 2017 alakerran keittiö saneerattu (kalusteet, pinnat yms) Rakennukseen on tehty peruskorjaus 1990-luvun puolivälissä. Alakerran tilojen saneerauksen lisäksi tuolloin rakennettiin yläkertaan erillinen asunto.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Alakerran saunaosasto rakennettu nykyiselle paikalleen v.2015. Seinäpinnat paneloitu ('etuseinän' yläosa lasia), laatoitettu lattia. Sähkökiuas, muotolauteet, valaistus valokuidulla. Lisäksi tontilla on erillinen, v.1995 rakennettu rantasauna, jossa suuri löylyhuone. Paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Matkaa Taulumäelle alle 2,5 km. Prismaan matkaa n.2,7 km. Koulut: Waltterin koulu n.3,5 km. Päiväkoti: Taulumäen päiväkoti n.3 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asuintilat: alakerta; sali,2xk,4xmh,th,khh,kph/wc,s,2xwc Yläkerta; tupakeittiö,mh,alkovi,kph/wc. Rakennuksessa on useita tulisijoja. Salissa uusi ilmalämpöpumppu. Yläkerran huoneisto vuokrattu (vuokralaisella käytössään myös yksi alakerran makuuhuoneista). Alakerran päädyssä oleva keittiö + huone nykyisin lähinnä varastokäytössä. Keittiössä kaapistot, sähköliesi ja puuliesi. Alakerran saunatiloissa, kodinhoitohuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa koneellinen ilmanvaihto (tulo/poisto). Muilta osin ilmanvaihto on painovoimainen. Tontilla on 3 rakennuspaikkaa. Uudet rakennuspaikat selvennetään tarvittaessa tonttijaolla. Rakennuksen julkisivu on suojeltu asemakaavalla (SR-11). Muuta kauppaan kuuluvaa: - eteisen, makuuhuoneen ja kodinhoitohuoneen irtokaapistot - kiinteät valaisimet - verhotangot - naulakko - matontamppausteline - jätesäiliö - pihakeinut (3 kpl) - hiekkalaatikko - lukolliset postilaatikot - pihavalot
Kiinteistötunnus
915-8-864-1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
1 001,70 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 38 000 kWh/vuosi..
Kiinteistövero
1424

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1890
Rakennusvuoden lisätiedot
1890
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Rivipeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Tontin koko
1,31 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.15
Rasitteet ja oikeudet
Sähköiset panttikirjat (2kpl), p.o. yht. 400 000 €
Lämmitys
Suora sähkölämmitys/puu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kauppakatu 37, 78200 Varkaus
Puh: 040 555 6316

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.