225 000 €61 m²

Kivivuorentie 10 A, Martinlaakso, Vantaa2h+k+sauna, vh, tilava lasitettu parveke

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
237,90 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Loisto kaupunkikoti sinulle, joka haluat kaiken olevan lähellä!

Etsitkö kotia, joka yhdistää modernin asumisen ja erinomaiset liikenneyhteydet? Tämä siisti ja muuttovalmis tilava kaksio tarjoaa juuri sen. Taloyhtiö on rakennettu 2011, joten lähiaikoina ei ole isoja remontteja tiedossa.

Asunnossa on avara olohuone ja ruokailutila, jotka muodostavat yhtenäisen tilan. Keittiö on varusteltu käytännöllisesti ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone liukuovilla. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet ja oma sauna tuo arkeen luksusta. Lisäksi asunnossa on tilava lasitettu parveke, josta avautuu vehreä näkymä sisäpihalle.

Martinlaakson alueella on kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähistöllä on useita päiväkoteja, kouluja ja kauppakeskuksia, kuten "Ostari", joka tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet ja ravintolapalvelut. Liikkuminen on vaivatonta, sillä juna- ja bussiasema ovat aivan vieressä, Kehärata sekä hyvät tieyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa niin julkisilla kuin omalla autolla.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja loistavat puitteet arkeen.

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kivivuorentie 10 A, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80506915
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
3 665 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+sauna, vh, tilava lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti ja muuttovalmis kokonaisuus.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilmauuni), astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valkoiset yläkaapistot, punaiset alakaapistot. Lisätty laatikostoja kun keittiötilan ja olohuoneen väliin rakennettiin seinä. Hyvät säilytystilat ja työtasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 6 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä (taitettavat), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), lattialämmitys ja säilytyskaapit. Pesutilojen kuvaus: Tilava kokonaisuus. Kylpyhuoneeseen tehty kauneudenhoitotila.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Hyvät säilytystilat.
Näkymät
Vehreälle sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kiinteistö on valmistunut 3/2011. Hallituksen näkemyksen mukaan kiinteistössä ei ole tulevan viisivuotiskauden aikana sellaisia kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai yhtiövastikkeeseen. Taloyhtiön latteiden toimintakunto varmistetaan vuosittaisilla huoltoyhtiön suorittamilla tarkastuksilla.
Tehdyt remontit
2025 Puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025 Avainjärjestelmän muuttaminen Iloq järjestelmään 2024 Energiatodistus 2023 Väestösuojan tiiveyskoe 2022 Ulkokuoren lukituksen muutos 2022 Palovaroittimet vaihdettu 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. On, paneloitu, lasiovi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus "Ostari" palveluineen vieressä, jossa on myös useita ruokaravintoloita, tasokkaita päivittäistavarakauppoja, posti, R-kioski, kuntosali, Normal-kauppa. Lähellä lisäksi liikekeskus Martinmiilu, jossa ovat mm. ravintola, terveyskeskus ja kirjasto, tuntumassa Alepa ja pizzeria, uimahalli sekä konserttisali Martinus, jossa järjestetään kulttuuritapahtumia sekä useita liikuntakeskuksia.
Paikallistiedot: Martinlaaksosta löytyvät kaikki toimivat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-17-545-3
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Laajakaista Super-internetliittymä, 25M, taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
3 688,52 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
237,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
237,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 5,90 eur/kk/hsto, autopaikka 32 eur/kk, autokatos 47 eur/kk. Latauspalvelun käyttäjä maksaa normaalin autopaikkamaksun lisäksi latauspaikan perusmaksun 12 eur/kk sekä kuluttamansa sähkön 19 snt/kWh.
Autopaikan kustannukset
32 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Martti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 1 rakennus, 2 porrashuonetta, 7 kerrosta. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön maksuvalmius on ollut tilikaudella hyvä. Yhtiössä on valmiina maksullinen Elisa Laajakaista Super-internetliittymä, www.allcom.fi, josta saa lisätietoa. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 460 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
220,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
LTO ja koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 665 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Aleksi Jussila, aleksi.jussila@oi.fi, 020 7862 170
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Erinomaiset juna- ja bussiyhteydet, Martinlaakson juna- ja bussiasema ovat ihan vieressä. Kehärata tekee liikkumisen helpoksi. Martinlaakson lisäksi myös Myyrmäestä pääsee bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
Pihan kuvaus
Suojaisa, vehreä pihapiiri, jossa on mukava niin aikuisten kun lastenkin viettää vapaa-aikaa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Pysyvät rasitteet Yhteisjärjestely (092-2010-k1070, maankäyttö- ja rakennuslaki 164§) Viranomainen: Vantaan Kaupunki Päätös: 09.1.2010 /32/2010 Yhteisjärjestelysopimuksessa Vantaan Martinlaakson 17. kaupunginosan korttelin 17545 tonttien 2,3,4 ja 5 omistajat ovat sopineet kiinteistöjen yhteisten rakenteiden, toimintojen, kulkuoikeuksien sekä tekniikan yhteisjärjestelystä. Kulkuyhteys asemakaava-alueelle (092-2008-K347) Oikeutetut: 92-17-545-5 Rasitetut: 92-17-545-4
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 54 autopaikkaa Pertti Parkki Oy:stä, jotka yhtiön asukkaat voivat vuokrata Kivivuorentie 14 sijaitsevasta parkkitalosta. Autopaikat vuokrataan käyttäjille, ei asuntoa vuokraaville osakkaille/Koy Pertti Parkin hallituksen päätös 15.3.2016. Latauspalvelun käyttäjä maksaa normaalin autopaikkamaksun lisäksi latauspaikan perusmaksun 12 euroa/ kk sekä kuluttamansa sähkön 19 snt/ kWh. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, josta ne jaetaan jonotusjärjestyksessä. Kiinteistön hallinnassa on 54 osaketta Kiinteistö Oy Pertti Parkin osakekannasta. Osakkeet vastaavat 54 autopaikkaa, jotka yhtiön asukkaat voivat vuokrata Kivivuorentie 14 sijaitsevasta parkkitalosta. Autopaikat vuokrataan autopaikan käyttäjille, ei asuntoa vuoraaville osakkaille/ Koy Pertti Parkin hallituksen päätös 15.3.2016.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä on maalatut seinät, parkettilattia sekä liukuovellinen kaapisto.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on todella tilava vaatehuone liukuovilla. Käynti olohuoneeseen, liukuovi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ruokailutila ja olohuone ovat avaraa, yhtenäistä tilaa.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet. Parvekkeella oleva kaapisto kuuluu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.