119 000 €43,5 m²

Kaivokselantie 5 M, Kaivoksela, Vantaa2h+avok+kph+vh+parveke

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
187,05 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Viihtyisä toisen kerroksen kaksio

Kaivokselan rauhallisella asuinalueessa sijaitseva valoisa kaksio odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2019 valmistunut asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja käytännöllisiä ratkaisuja. Avokeittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten induktioliesi, uuni / mikroaaltouuni ja astianpesukone, jotka tekevät arjen askareista sujuvia. Tilava vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja etelään suuntautuva parveke kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, seitsemänkerroksisessa talossa, jossa on hissi. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana.

Asunto on valinnaisella vuokratontilla, joten valinta jää sinulle, haluatko lunastaa tontin vai hyödyntää pienemmän hankintahinnan ja asua vuokratontilla. Vuokratontillisenakin vastike on hyvin kohtuullinen.

Alueella on useampi lähikauppa mistä valita ja Myyrmäen kattavat palvelut juna-asemineen ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Autolla on nopea yhteys pääväylille ja kattavat ulkoilumaastot aukeavat lähes kotiovelta.

Mahdollisuus ostaa oma autopaikka hintaan 4000€

Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja erinomaisen sijainnin!

Harkitsetko asunnon myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat realistisen arvion asuntosi hinnasta ja kilpailukykyisen välitystarjouksen. Alkukevään tarjous välityspalkkio kaikkiin kohteisiin vain 2,89% + kulut.

Myynti ja tiedustelut Antti Himanen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, 0442764636 tai antti.himanen@kvhimanen.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaivokselantie 5 M, 01610 Vantaa
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
80496058
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
1 312 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+vh+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, liesitaso induktio ja mikroaaltouuni (Mikroaaltouuni erillisuunin yhteydessä). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot eteinen ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Tilava vaatehuone liukuovella.
Näkymät
Yhtiön piha-alueelle
Tulevat remontit
Hallituksen arvio seuraavalle viidelle vuodelle 2025 Julkisivurappauksen kuntotarkastus ja kopokartoitus 2025 Julkisivun ja perustuksen elementtisaumojen tarkastus 2025 Tuuletusparvekkeiden pellitysten kartoitus 2025-2026 UVV/LVV ulko-oven viereisen rappausvaurion korjaus 2025-2026 Sokkelipellityksen ja rappauksen tiivistys 2025-2026 Tuuletusparvekkeiden sivujen pinnoitekorjaukset ja lisätiivistys 2025-2026 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
Tehdyt remontit
2024 Kevyt kuntoarvio 2024 M-rapun ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyöt 2024 Vesivaurion korjaus M-rapun kellaritiloissa 2024 Savunpoistoluukkujen tarkastus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09201601310007
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
2 735,63 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
187,05 € / kk
Tontin vuokravastike
176,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
363,23 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mediavastike 1,99€/kk,
Autopaikan kustannukset
9,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Mittari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Rakennusyhtiö Lehto Asunnot Oy asetettiin konkurssiin 8.2.2024. Taloyhtiön hallitus kilpailutti ja tilasi keväällä 2024 kuntoarvion, jolla kartoitettiin rakennuttajalle kuuluvat vastuunalaiset korjaustarpeet sekä kiinteistön kunto muilta osin. Tarkastuksessa havaittujen, rakennuttajalle kuuluvien vastuukorjauksien hinta-arvioksi arvioitiin 95 000€. Taloyhtiö on valvonut konkurssimenettelyssä 95 000€ enimmäismääräisenä saatavana konkurssipesältä. Konkurssipesän jakoluettelo ehdotus valmistunut 16.12.2024. Lopullinen konkurssipesän ratkaisu saatanee vuoden 2025 aikana. Taloyhtiön siivouskomerossa sattui helmikuussa vesivahinko. Vesivahingon syy oli päälle jätetty hana siivouskomerossa. Taloyhtiö reklamoi kiinteistöhuoltoyhtiötä, jolla on ainoastaan pääsy siivouskomeroon. Huoltoyhtiö ei kiistänyt reklamaatiota, joten kaikki vahingon korjaamisesta aiheutuneet kustannukset laskutettiin huoltoyhtiöltä, eikä taloyhtiölle muodostunut asiasta kustannuksia. Hallitus tilasi alkuvuodesta ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyöt M-rappuun havaittujen ongelmien takia. Työ kilpailutettiin ja urakoitsijaksi valittiin Nykitek Oy, kustannus 4400€ alv0. Urakan yhteydessä havaittiin, että muutaman huoneiston ilmamääräsäädin oli viallinen. Viallisten säätimien vaihtotyö kilpailutettiin ja rikkinäiset säätimet vaihdettiin.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
89
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.12.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 312 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Tommi Lehtisaari, tommi.lehtisaari@kiinteistotahkola.fi, 0207480098
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
25.06.2068
Tontin vuokra
164 331,40 € / vuosi
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto KY
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat omina osakkeinaan. Mahdollisuus ostaa autopaikka (493) osake hintaan 4000€. Autopaikka sijaitsee pysäköintihallin kattotasolla. Kaikilla paikoilla sähköauton latausmahdollisuus. Koy Vantaan Pumppupuiston parkki hallinnoi alueen piha-alueita ja vastaa näiden huollosta, alueen jätehuollosta sekä kunnossapidosta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autopaikka-osake hintaan 4000€.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.