89 000 €57,5 m²

Kukinkuja 4 H, Martinlaakso, Vantaa2 h+k

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
247,25 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Läpitalon kaksio tarjolla Martinlaaksossa.

Asunnon olohuone on avaran ja valoisan tuntuinen parvekkeelle aukeavan suuren ikkunan ansiosta. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Erilliseen keittiöön mahtuu ruokapöytä ja säilytystiloja on kiitettävästi, vehreä näkymä luo viihtyisyyttä. Taloyhtiössä on tehty vast'ikään sekä putkiremontti ja julkisivuremontti, joiden kustannukset on jyvitetty osakekohtaisiksi ja sisältyvät asunnon pyyntihintaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kukinkuja 4 H, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80480720
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
8 639,7 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja paikka astianpesukoneelle. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025: Palovaroittimien hankinta (vastuu yhtiölle 1.1.2026 alkaen), Grillikatoksen rakentaminen, Lämmitysverkoston perussäätö, llmanvaihtokanaviston puhdistus- ja säätö, Piha-alueiden saneeraus, Kylpyhuoneiden korjaus, Tuuletusparvekkeiden tiivistykset 2026: Kylpyhuoneiden korjaus, Porraskäytävien ulkoasun parannus 2027: Saunaosastojen 3 kpl saneeraus, Kylpyhuoneiden korjaus 2028: Kiinteistön kuntotutkimus, Kylpyhuoneiden kuntoarvio, Kylpyhuoneiden korjaus, Hissien peruskorjaus 2029: Kylpyhuoneiden korjaus
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja tasapainotus 2024 Julkisivusaneeraus 2024 Linjasaneeraus; käyttövesiputkien uusinta, 21 kylpyhuoneen saneeraus ja seinäkaivojen poisto - huoneistot: 4, 5,12,17, 27, 28, 34, 37, 41, 46, 49, 53, 54, 56, 58, 80, 82, 104, 105, 124, 126. 2023 Viemärien sukitus 2021 Linjsaneerauksen hybridivaihtoehdon hankesuunnitelma 2019 Ulko-ovien uusiminen 2018 Lukituksen uusiminen 2017 Julkisivurakenteiden kuntotutkimus 2017 Putkiston kuntotutkimus 2016 Vesikattojen peruskorjaus 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2015 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen 2015 Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n peruskorjaus, osakasyhtiö 2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013 Pihan peruskorjaus (etupihan alue) 2013 Takaovien uusiminen 2013 Kellarin ovien lukituksen uusiminen 2012 märkätilatutkimuksen perusteella 2012 Kylpyhuoneiden korjauksia suoritetun 2011 Putkiston kuntotutkimus 2010 Saunojen puuosat uusittu 2010 Parvekesaneeraus tehty 2008 Rakennuksen kuntoarvio 2006 Porrashuoneiden ja pesutuvan maalaus 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2004 Hankittiin taloyhtiöön kaukovalvonta 2003 Ulkoikkunoiden asennus 2002 Jätekatos uusittu 1996 Term patteriventtiilien asennus ja säätö 1995 Lämmönvaihdin uusittu 1990 Vesikatto uusittu 1989 Elementtisaumat uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-17-578-6
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
65 722,21 €
Neliöhinta
1 547,83 € / m²
Velkaosuus
23 277,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
247,25 € / kk
Pääomavastike
181,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
428,38 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kukinkuja 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Asunto Oy Kukinkuja 4 on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 603 272 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
126
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 639,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Esa Mäki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.