409 000 €103 m²

Talttakuja 2b D, Vapaala, Vantaa4h, k, s, var

Velaton hinta
409 000 €
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Vapaala
Kaupunki
Vantaa

ERILLISTALO 103m2 Vapaalassa

NYT MYYNNISSÄ UPEA ERILLISTALO VANTAAN VAPAALASSA! Soita ja kysy lisää: Maria Lampela p. 050-5242927.

Vantaan Vapaalaan rakentuu ihastuttava kuuden erillistalon yhtiö, jossa on kaksi eri asuntokokoa: 103m2 ja 116m2. Tämä koti on 1-tasoinen, kolme makuuhuonetta, yhtenäinen olohuone ja keittiö. Eteiseen astuttaessa valo tulvii läpi talon ja tuo kodin tarkoin suunnitellut yksityiskohdat esiin. Eteisen vieressä on kätevä lämmin varastotila, mihin on käynti sekä sisäpuolelta että ulkopuolelta. Kaksi makuuhuonetta sijaitsee eteisen vieressä. Päämakuuhuone on sijoitettu erilleen muista makuuhuoneista ja sieltä on suora käynti kodin kodinhoitotilaan ja pesuhuoneeseen. Olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa ja keittiön kruunaa tilava saareke. Ruokailutila jää keittön jatkeeksi. Ruokailutilasta on käynti kodin suojaisalle katetulle terassille. Kodissa on kiinnitetty erityistä huomiota pohjaratkaisuun ja siihen, että arki toimisi kodissa mahdollisimman soljuvasti. Huonekorkeus on oleskelutiloissa 2700mm, joten tilan tunnun voi aistia hyvin.

Asunnon hintaan kuuluu kaksi autopaikkaa, jotka sijaitsevat asunnon välittömässä läheisyydessä. Optio sähköautonlatauspisteelle.

Lämmitysmuotona on vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kohde on A-energialuokkaa.

Tontin vuokraaja on Vantaan kaupunki.

Kohteen verkkosivut, mistä voi ladata esitteitä:

https://www.vapaalanclara.fi/

Perustiedot

Kaupunginosa
Vapaala
Kohdenumero
32919656
Asuinpinta-ala
103 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, var
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 6-7/ 2026
Keittiön varusteet
Keittiössä kashmeren sävyiset kaapin ovet ja vaalea työtaso. Kodinkoneet integroidut. Saareke tuo lisätilaa keittiöön.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Täysin katettu terassi, johon kulku ruokailutilasta.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa vaaleat ja ajattomat laatat. Puupaneelikattto.
Säilytystilat
Asunnon yhteydessä lämmin varasto, mihin kulku sekä sisältä että ulkoa.
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Hyvä äänieristys
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa puupaneeli seinät ja katto. Pilarikiuas etäohjauksella.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
409 000 €
Myyntihinta
174 593 €
Neliöhinta
3 970,87 € / m²
Velkaosuus
234 407 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
255,40 € / kk
Pääomavastike
683,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 254,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 315,40 € / kk. Mediavastike 10€. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Pääomavastikkeessa lyhennysten alkaessa korko mukana. Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 29.2.2028. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 1 660,40 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Clara
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Jokaisella asunnolla oma hallinta-alue pihalla.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Maanvuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Jokaiselle asunnolle kaksi autopaikkaa, kuuluu asunnon hintaan.
Muut tilat
Tekninen tila: Tekninen tila varaston yhteydessä. Kodinhoitohuone: Kodinhoitotila kylpyhuoneen vieressä. Varaus pyykkikoneelle ja kaapistot.
Pintamateriaalit
Vinyyli