469 000 €114 m²

Purotie 18b as 2, Ruskeasanta, Vantaa4h, avokeittiö, kph, s, khh, 2xwc-tila, tekninen tila, terassit, piha-alue.

Myyntihinta
469 000 €
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ruskeasanta
Kaupunki
Vantaa

NYT MYYNNISSÄ UPEA YKSITASOINEN 2021 VALMISTUNUT PARITALOKOTI RUSKEASANNASSA!

Tämä upea, vuonna 2021 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella ja halutulla Ruskeasannan pientaloalueella hyvien liikenneyhteyksien, koulujen, päiväkotien, palvelujen sekä erinomaisten ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien läheisyydessä.

Käytännössä kotiovelta pääset Möskäriin lenkkeilemään, hiihtoladuille sekä Möskarin kuntoportaille. Lisäksi myös Tikkurilan urheilupuiston kattavat palvelut uimahalleineen tavoitat vain muutamassa minuutissa.

Kodin tilavat ja valoisat huoneet isoine ikkunoineen ja korkeine huonekorkeuksineen luovat avaran ja viihtyisän tunnelman. Avokeittiöstä ja olohuoneesta on käynti suurelle terassille ja omalle piha-alueelle, joka tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutua tai viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Kodin keittiö on varusteltu moderneilla Topi-keittiöiden kalusteilla ja integroiduilla kodinkoneilla sekä tyylikkäillä ja kestävillä kivitasoilla. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, ja kodinhoitohuoneessa on kaikki tarvittava arjen sujuvuuden takaamiseksi.

Sauna on varustettu lämpökäsitellyillä haapalauteilla, ja kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, mikä lisää mukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Kodin lämmitys hoituu poistoilmalämpöpumpulla, ilmalämpöpumpulla sekä kiertoilmatakakalla ja lämmönjako miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahdeksi määräosaksi, jotka molemmat vastaavat täysin omista remonteistaan, kustannuksistaan sekä rakennuksistaan. Yhteisvastuulla on yhteiskäyttöalue jolla sijaitsee sisäänajo sekä jätehuolto.

Koti on kuntotarkastettu tammikuussa 2026 ja todettu erittäin hyväkuntoiseksi. Pyydä raportti välittäjältä!

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin mennään tutustumaan tähän upeaan kotiin:

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruskeasanta
Kohdenumero
80482745
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
1 108 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu mukaan avokeittiö ja olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, kaksi wc-tilaa, eteinen, tekninen tila.

Muihin tiloihin 5m2 on laskettu mukaan kylmä ulkovarasto.
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, kph, s, khh, 2xwc-tila, tekninen tila, terassit, piha-alue.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus on tehty 30.01.2026 ja kohteessa ei havaittu mitään korjaustarpeita.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tilavassa Topi keittiöiden keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, aamiaiskaappi, integroidut Electroluxin astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi NoFrost toiminnolla, induktioliesi, kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla, työtasot kvartsia, lattia laminaattia ja seinät maalattu, lattialämmitys.
Terassin kuvaus
Tilavat terassit sisääntulossa sekä piha-aluella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, kaksi suihkua, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillis-wc tilaa, joiden lattiat laattaa, seinät maalattu, wc-istuimet, altaat, tasot laminaattia, toisessa wc-tilassa kaapistot, toisessa kaapisto ja laatikosto, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja lämmin tekninen tila
Tehdyt remontit
Huoltotoimenpiteet: - Pilpin suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa - Terassien öljyäminen kerran vuodessa - Rännien puhdistus kaksi kertaa vuodessa - Ilmalämpöpumpun puhdistus viikoittain - Liesituulettimen pesu säännöllisesti - Huleveden viivästyskaivon uppopumpun vaihto 2025 - Pilpin puhallinmoottorin g3 vaihto 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan seinät tummaksi käsiteltyä puupaneelia, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, lattia laattaa, Harvian kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-market noin 700m, Tikkurilan kattavat palvelut noin 3 kilometriä, Jumbon kauppakeskus noin 4,5km,
Helsinki-Vantaan lentokenttä noin 4,3km, Tikkurilan urheilupuisto ja uimahalli noin 3km, Möskarin portaat sekä talvella hiihtoladut lähes kotiovelta.
Paikallistiedot: Ruskeasanta on upea, rauhallinen ja erittäin haluttu pientaloalue Tikkurilan, Tammiston ja Kauppakeskus Jumbon palveluiden läheisyydessä. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet bussilla Tikkurilaan, Helsinkiin sekä Keravalle ja Leinelän juna-aseman tavoitat myös muutamassa minuutissa. Kehärataa pitkin pääset lentokentälle vain kolmessa minuutissa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-67-15-14
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Valoo, 1000, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Myyntihinta
469 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 430 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 18 000 kWh/vuosi, sisältäen sähköauton latauksen jonka kulutus on noin 5000kWh/vuosi. Vesi oman kulutuksen mukaan. Kiinteistöllä yhteinen jätehuolto sisältäen sekajäte, biojäte sekä kartonki, muovi, metalli ja lasi noin 26 euroa / kuukausi / asunto.
Kiinteistövero
249,84 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kiinteistöön kohdistuu myös määräala 92-421-9-183-P1 jonka koko on 227m2. Tämän osan kiinteistöstä on Vantaan kaupunki lunastanut. Tästä kiinteistöstä tulevan 1,90 euroa / asunto kiinteistöveron maksaa kiinteistö 92-67-15-4.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Rakennus on perustettu teräsbetonisille anturoille paalujen varaan. Perusmuuri on betonia, alapohja on päältä eristetty ontelolaatta. Alapohjassa on painovoimaisesti tuulettuva ryömintätila. Ryömintätilan pohjalla on sorakerros, perusmuurien sisäpuolella polystyreeni-eristeet.
Kattomateriaali
Lukkosaumapeltikate
Kattotyyppi
Epäsymmetrinen harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 108 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki noin 300m, Leinelän juna-asema noin 2km.
Alueen kuvaus
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimusella kahdeksi hallinta-alueeksi A ja B sekä yhteiskäytössä olevaan alueeseen C. Tontin kokonaisala on 1108m2, joten molemmille hallinta-alueilla tästä kuuluu 554m2 / hallinta-alue.
Rakennusoikeus
221 m²
Rasitteet ja oikeudet
1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (092-2021-K85) Kulkuyhteys asemakaava-alueella /1 Rekisteröintipvm: 30.6.2021 Oikeutetut: 92-67-15-13 Rasitetut: 92-67-15-14 Kulkuyhteys asemakaava-alueella /2 Rekisteröintipvm: 30.6.2021 Oikeutetut: 92-67-15-13 Rasitetut: 92-67-15-14 2) Johto (092-2021-K84) Rekisteröintipvm: 30.6.2021 Oikeutetut: 92-67-15-13 Rasitetut: 92-67-15-14
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 30.01.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Rakennus on kuntotarkastuksella todettu olevan hyvässä, uudessa kunnossa.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kiertoilmatakka Ulpu piipputakka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tekninen tila, jonka lattia laattaa, lattiakaivo, poistoilmalämpöpumppu, lattialämmityksen jakotukit, hyllyt. Eteinen, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu, liukuovikaapistot, lattialämmitys.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu, kahdessa makuuhuoneessa isot kaapistot, yhdessä makuuhuoneessa laatikosto.
Olohuoneen varusteet
Tilavassa korkeimmalta kohdaltaan noin 3,1 metrin huonekorkeuden omaavasssa olohuoneessa lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti terassille ja piha-alueelle.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kaapistot, ilmalämpöpumppu. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.