234 800 €79 m²

Karhunkierros 2 d A, Pähkinärinne, Vantaa3h+k+s, lasitettu parveke.

Velaton hinta
234 800 €
Hoitovastike
308,01 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

Muuttovalmis kolmio hyvällä paikalla!

Karhunkierroksella sijaitseva kulmahuoneisto on valoisa ja tilava viidennen kerroksen asunto, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Asunnon avara olohuone ja kaksi mukavankokoista makuuhuonetta luovat viihtyisän ja kodikkaan tunnelman. Keittiö on moderni ja siisti. Oma sauna tarjoaa rentouttavan paikan kiireisen päivän päätteeksi ja etelään avautuva lasitettu parveke kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta.

Pähkinärinne on rauhallinen asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Alueelta löytyy lisäksi koulu, päiväkoteja, kauppoja ja kirjasto. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, sillä Lammaslammen ympäristössä on kauniit lenkkeilymaastot.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
80478372
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
2 836 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s, lasitettu parveke.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on hyvässä kunnossa, siisti ja hyvin pidetty.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (korkea), uuni (kiertoilmauuni), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Erittäin siisti ja hyvin pidetty. Jääkappi sekä astianpesukone uusittu 2024. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä ja avaraa tilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Tilava ja siististi pidetty. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo, wc-istuin ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Tilava ja siisti. Mahtuu hyvin myös pesutorni.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Hyvät säilytystilat.
Näkymät
Puistomaiset ja vehreät.
Tulevat remontit
2025 Lämmönvaihtimet, IV-koneiden moottorien vaihto kaikkiin asuntoihin ja palovaroittimien uusinta. 2026 Ovipuhelimien uusiminen, tiilien pinnoitus. 2027 Parvekelasihuolto. 2028 Hissin peruskorjaus/uusiminen ja parvekkeiden sisäpuoliset saumaukset.
Tehdyt remontit
2024 Iv-kanavien nuohous, pysäköintitalon lukituksen uusinta, katon tarkastus ja huolto, latausvalmiuden toteuttaminen pysäköintitalossa. 2023 Parvekepistorasioiden uusinta ja pihasuunnitelma. 2022 Hissin kuntotarkastus ja lattiatermostaattien uusinta. 2021 Julkisivusaumojen uusiminen. 2020 Asuinkiinteistön laaja kuntoarvio. 2019 Avoportaikon katon suunnittelu ja rakentaminen pysäköintitalossa sekä vaakaviemäreiden painehuuhtelu. 2018 Julkisivu- ja osittainen sisäsaumojen korjaus pysäköintitalossa, pysäköintitalon sisäpuolisten rakenteiden lisäkorjaukset ja ulkopuolisen kosteuden hallintaan liittyvät korjaukset sekä valaistuksen uusiminen. 2017 Parvekelasien huolto ja sadevesikaivojen huuhtelu. 2016 Iv-kanavien nuohous ja lukituksen uusiminen. 2015 Palo-ovien uusiminen pysäköintitalossa ja pysäköintitalon sisäpuolisten vesivuotojen korjaus. 2013 Saattolämmityksen lisääminen ränneihin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Hyvänkokoinen ja siisti.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Pähkinärinteessä Vantaalla on kattavasti peruspalveluita, kuten K-Supermarket, apteekki, hammashoitola ja kirjasto. Monipuolisempia palveluja kaipaavalle ostoskeskus Myyrmanni on vain muutaman kilometrin päässä. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, nuorisotila ja asumispalveluyksikkö. Pähkinärinteessä on myös palstanviljelysalue asuinalueen asukkaiden käytössä. Muita palveluita ovat mm. posti- ja pakettipalvelut, kierrätyspiste, ja urheilumahdollisuuksia, kuten ratagolfia. Ulkoilijalle ja luonnossa liikkujalle riittää Pähkinärinteessä tekemistä. Pähkinärinteen ehdoton kohokohta on upea Lammaslampi, jota kiertävät ulkoilureitit kutsuvat lenkkeilemään. Lammen rannasta löytyy muutama laituri, joille voi istahtaa paistattelemaan päivää, kalastamaan tai uimaan. Koirille on oma uimaranta lammen pohjoispuolella. Lammen ympäristöstä löytyy lisäksi golf- ja kuntoradat sekä leikkikenttä.
Paikallistiedot: Pähkinärinne on Länsi-Vantaan Myyrmäen suuralueen Hämeenkylän kaupunginosassa sijaitseva kerrostaloalue. Se sijaitsee Lammaslammen, Vihdintien ja Rajatorpantien välissä. Pähkinärinteen lähialueita ovat muun muassa Hämevaara, Hämeenkylä, Linnainen, Rajatorppa (Vapaala) ja Varisto.
Pähkinärinne on sopiva yhdistelmä kaupunkia ja luontoa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-12-200-8, 92-12-200-11
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
234 800 €
Myyntihinta
234 800 €
Neliöhinta
2 972,15 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
308,01 € / kk
Korjausvastike
31,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
339,61 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Muskotti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 2 rakennusta, joista toinen on pysäköintitalo. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö omistaa ja hallitsee 2900/17800 osaa tontista 92-12-200-11 ja sillä olevasta autopaikoitusrakennuksesta. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 500 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 836 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Averia Isännöinti Oy /Hallinto, Kari Turunen, averia@taloasema.fi, 044 7300 400
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Alueelta on useita bussiyhteyksiä mm. Helsingin keskustaan, Kehäradan varteen ja Espoon Tapiolaan. Lähin bussipysäkki on vieressä.
Pihan kuvaus
Suojaisa ja turvallinen piha-piiri.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pysäköintitalo, erilliset H-osakkeet, 40 autopaikkaa ja taloyhtiöllä 1 paikka. Autohallipaikat ovat osakasomistuksessa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Omistajalla on omistuksessa autohallipaikka, josta voidaan tarvittaessa neuvotella. Pysäköintitalo, erilliset H-osakkeet, 40 autopaikkaa ja taloyhtiöllä 1 paikka.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä liukuovellinen kaapisto, seinät maalattu, parkettilattia.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mukavan kokoiset makuuhuoneet, kummassakin kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Valoisa ja tilava kokonaisuus. Kulmahuoneisto.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.