398 000 €117,5 m²

Sinisiiventie 21, Nikinmäki, Vantaa5h, k, 2 x eril. wc, kph, s, 2 x lämmin varasto, parveke, terassi, autotalli (kylmä)

Velaton hinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan tähän laajasti remontoituun ja modernisoituun tyylikkääseen omakotitaloon, joka on juuri kuntotarkastettu.

Talo on läpikäynyt paljon suuria remontteja viimeisten vuosien aikana. Esimerkiksi talon ikkunat, ulko-ovet ja katto on uusittu kokonaisuudessaan. Salaojat rakennettu osittain uudelleen, julkisivujen puuosat maalattu ja tiiliverhoilu slammattu sekä paljon muuta.

Sisältä asunnon pinnat ovat uusittu kokonaisuudessaan, saunaosasto ja erilliset wc:t on remontoitu, keittiö on uusittu, asennettu uusi takka, sähköjärjestelmiä on uusittu jne.

Talon lämmitysmuotona on energiatehokas ilma-vesiämpöpumppu ja kaksi ilmalämpöpumppua. Sähkön kokonaiskulutus on tästä syystä hyvin maltillinen, noin 13.400 kWh/v.

Alakerrasta löytyy moderni keittiö, suuri olohuone, josta käynti terassille/pihalle, makuu-/työhuone, jossa tunnelman tuojana varaava Tulikiven takka, sekä saunaosasto ja erillinen wc. Lisäksi omalla sisäänkäynnillä lämmin varasto.

Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja erillinen wc sekä tilava parveke.

Talon tontti on viihtyisä ja valoisa ja sen koko on lähes 1200 neliötä. Tontilla myös erillinen kylmä autotalli/varasto.

Talo sijaitsee halutulla Nikinmäen alueella, jossa peruspalvelut sekä koulu ja päiväkoti lähellä. Upeat ulkoilumaastot aina Sipoonkorpea myöten alkavat miltei vierestä.

Tule tutustumaan uuteen kotiisi! Ota yhteyttä, niin kerron lisää ja sovitaan yksityisnäyttö.

Perustiedot

Sijainti
Sinisiiventie 21, 01490 Vantaa
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kohdenumero
1405130
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Tontin pinta-ala
1 159 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2 x eril. wc, kph, s, 2 x lämmin varasto, parveke, terassi, autotalli (kylmä)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, höyry-/kieroilmauuni (pyrolyysipuhdistustoiminto), mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
2 x erillinen wc (Ak: peili, seinät maalattu, lattia laattaa YK: peili, allaskaapisto, seinät maalattu, lattia vinyylilaattaa), kylpyhuone, 2 x suihku, suihkuseinä, sähkösauna, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, 2 x lämmin varasto, autotalli (kylmä)
Tehdyt remontit
2025 Kuntotarkastuksen seuraavat havainnot korjattu: Teknisen tilan ovensuun laho korjattu, maan kallituksen korjaus takapihalla, alakerran wc-pöntön liitoksen tiivistys, lisätty vuotovahti keittiökaapistoon 2025 Huoltomaalauksia ulko- ja sisätiloissa, katto- ja lattialistoituksia (2011-2025), markiisin verhouksen vaihto, ilmalämpöpumpun huolto, jätevesipumpun huolto, talokaivon pesu, autotallin oikaisu 2024 Ristikko sisäänkäynti, ilmalämpöpumpun ulkoyksikön vaihto, kylpyhuoneen silikonien vaihto, portaiden maalaus 2023 Asennettu ilmavesilämpöpumppu, seinien maalaus ja vaihdettu kipsilevyjä (2011, 2014, 2018), Purmo design vesipatterit (2016-2022), 2022 takaseinämaalaus, hormin tarkastus ja slammaus, lattialaminaatit alakerta, sähköpatteri ulkovarastoon, takan asennus, 2021 Keittiön laajennus ja uudet kodinkoneet, ulko- ja terassin valaistus, kivijalan maalaus, takkahuoneen katon, seinien, valaistuksen ja sähköjen uusinta, valokatkaisimien ja pistorasioiden vaihto (2012, 2017) 2020 Salaojaremontti (osittainen uusinta) 2019 Yläkerran ikkunoiden ja parvekkeen oven vaihto, markiisit terassille, ilmalämpöpumput ylä- ja alakerta 2018 Valokuitu, pihlaikkuna keittiöön, kylpyhuoneen oven ja saunan ikkunan uusinta 2017 Tuulikaapin kaappi, älytermostaatit, älyvalaistus, kylpyhuone- ja saunaremontti, sähkökaappi (ryhmäkeskus) uusittu 2016 Verisuren hälytys- ja valvontajärjestelmä, kolmen vesipatterin uusinta, terassin maalaus, Pihlan ovi terassille ja olohuoneen ja keittiön ikkunan uusinta 2015 Yläkerran wc:n uusinta 2014 Talon julkisivujen maalaus 2014 eteiseen kaappi, tuulikaapin lattian uusinta, kaikki sisätilojen ovet vaihdettu, autotallin maalaus, alakerran wc:n uusinta, talon tiilijulkisivujen slammaus 2012 Laaja kattoremontti, yläkerran lattiat uusittu 2011 Keittiöremontti
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste (luokat 1-6) (etäisyys n. 0.8 km), Ruusuvuoren koulu (luokat 6-9) (etäisyys n. 5.5 km), Nikinmäen päiväkoti (etäisyys n. 0.8 km), Siimapuiston päiväkoti (etäisyys n. 1.6 km), K Supermarket Nikinmäki (etäisyys n. 0.85 km)
Tiedustelut
Jukka Petman, LKV, myyntijohtaja
Puh. 050 576 8497
jukka.petman@kiinteistomaailma.fi
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
3 387,23 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
13.467 kWh (ajalta 1.12.2024-1.12.2025)
Kiinteistövero
687,76 (vuosi 2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982, käyttöönottovuosi: 1982
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, tiiliverhoilu ja rappaus
Kattomateriaali
Profiilipeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla yläkerrassa.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 159 m²
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa, käyttöönottotarkastus, lopputarkastus
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.2 km)
Rakennusoikeus
AO erillispientalojen korttelialue Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Tontin vähimmäiskoko on 900 m². Tontille saa rakentaa useita rakennuksia. Rakennusoikeuden lisäksi sallit
Muut rakennukset
Autotalli (kylmä)
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilma-vesilämpöpumppu, 1 x ilmalämpöpumppu (2 x sisäyksikkö), varaava-/ilmakiertotakka (Tulikivi)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, markiisi, takka (varaava-/ilmakierto (Tulikivi)), ilmalämpöpumppu (2 X sisäyksikkö, ulkoyksikkö), hälytys-/valvontajärjestelmä (Verisure (laitteet jää, oma sopimus uudella omistajalla halutessa), Leakomatic vesivuotovahti

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
HSY:n taksan mukaan
Vesi ja jätevesi
HSY:n taksan mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri