144 000 €47 m²

Sinivuokontie 2-6 B, Hiekkaharju, Vantaa2h+avok+kh

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
263,20 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa

Viimeisen päälle kaksio Hiekkaharjusta

Tässä on tilaisuus hankkia erittäin hyvä kaksio Vantaan Hiekkaharjusta, Tikkurilan alueelta. Tämä 47 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella ja se on juuri remontoitu. Asunnon avokeittiö on valoisa ja käyttämätön. Se on varustettu moderneilla laitteilla, kaikki uutta: Jääkaappipakastin, kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone.

Olohuoneen ja makuuhuoneen uudet lattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ja modernin ilmeen. Ikkunatasot ovat aikakautensa mukaan isot ja hyvät. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, mukaan lukien pesukoneliitäntä. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo lisää yksityisyyttä ja rauhaa.

Asunto Oy Tikkurilan Talkootie 24 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarastot. Yhtiöllä sisäpihan parkkipaikkoja, tienvarsi paikoitusta ja joitain autohallipaikkoja. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä lyhyen matkan päästä löytyvät bussipysäkit sekä juna-asema. Lisäksi autolla kulkeminen on sujuvaa, ja pyöräilyreitit ovat hyvät.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavan asumisen rauhallisessa ympäristössä, mutta silti oikealla etäisydellä kaikista palveluista.

Tiedustelut Tuomas Astren 0442707007 I tuomas.astren@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sinivuokontie 2-6 B, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
80473077
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
3 600 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Juuri remontoitu käyttämätön hyvä ja valoisa avokeittiö erinomaisilla ratkaisuilla.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Sisäpiha molemmista huoneista.
Tulevat remontit
2026 Kaikkien märkätilojen kosteuskartoitus 2027 Kellarikerroksen yhteisten tilojen maalaus 2027 Sähkökeskusten uusiminen 2027 Sähköjohdostusten sekä maadoitusjärjestelmän ja potentiaalitasauksen uusimisia. 2027 Valaisimien ja aluevalaistuksen uusiminen 2027 Datakaapeloinnin uusiminen 2027 kaukolämmön alajakokeskusen uusinta, patteriverkoston tasapainotus, lämmityksen taloautomaation lisääminen 2028 Lämmönjakoverkoston seuranta kuntotutkimus 2028 Paineenalennusventtiilin uusiminen 2029 Kuntoarvion päivitys Remonteista päätetään vuosittain yhtiökokouksessa
Tehdyt remontit
2025: Palovaroittimien asennus. Yläpohjan lisälämmöneristys. 2024: Ilmanvaihtohormien sisäpuolinen Tv kuvaus, puhdistus ja säätö. Seinän halkeamien korjaus (1 huoneisto). 2023: Seinän halkeamien korjaus (8 huoneistoa). 2022: Eteläisen nurkan patolevyn korjaus. Pää- ja kiinteistösähkökeskus lämpökuvattu ja huollettu. Seinien halkeamien korjaussuunnittelu 2021: Poistoilmakoneiden uusiminen A ja B rappu. Vesikaton pinnoitus. 2019: Sisäpihan puoleisen vesikourun uusiminen ja lumiesteiden asennus. Parvekkeiden korjaus sekä julkisivujen paikkarappaus ja maalaus. 2017: Kellarin ja portaiden edustan valaisimien uusinta LED valaisimiksi. 2016: Ikkunoiden uusiminen, 2013: Salaojien ja sadevesijärjestelmien korjaus, parkkipaikan kunnostus. 2012: Kerrostaso-ovien vaihto, porrashuoneen maalaus- ja porrasvalaisimien vaihto. Hormiston nuohous. Antenniverkon kunnostus ketju 800-luokituksen mukaisesti. 2009: Vesikaton, ikkunoiden sekä ulko-ovien malauskunnostus. 2008: Elisan kaapeliverkkoon liittyminen. 2004: Lämmönvaihtimien uusinta. Putki- ja kylpyhuonesaneeraus. 2002: Portaisiin ja kellareihin johtavien ulko-ovien uusinta. 2000: Jätekatoksen rakentaminen. Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Keskuslämmityspiipun yläosan purkaminen. Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa / Saunalahti, Kiinteä laajakaista

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
144 000 €
Neliöhinta
3 063,83 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
263,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
263,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tikkurilan Talkootie 24
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Katupysäköinti (8 kpl) oikeus yhtiön osakkaille. Taloyhtiön kiinnitykset: 652 409,28 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 600 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipiste, Marko Perämäki, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi, ( 09) 8386700
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupungin kaavoitus. Netissä: kartta.vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2012 Sadevesikaivojen puhdistus ja salaojituksen kartoitus 2018 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018 Selvitys sähköautojen lataus mahdollisuudesta 2020 Kuntoarvion ja märkätilakartoituksen laatiminen 2023 Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotus periaate. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tiedustelut isännöinti.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja ja pyörävarasto (2 kpl)
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja muovipinnoite välitilassa
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Juuri remontoitu kokonaan, kaapistot uusittu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja juuri uusittu lattia sekä maalattu kauttaaltaan.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.