238 000 €68,5 m²

Merikotkankuja 3 A, Korso, Vantaa3h,kt,s

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
328,80 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 16
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korso
Kaupunki
Vantaa

Vuonna 2018 valmistuneesta hissitalosta 4. kerroksen saunallinen kolmio. Suuri lasitettu parveke länteen. Korson palvelut, juna-asema ja bussipysäkit vieressä. Hienot yhteiset tilat ylimmästä kerroksesta hulppein näkymin vuokrattavissa; keittiö ruokailutiloineen ja terasseineen sekä saunat. Alakerrassa kuivaushuoneet ja kunnon pyörävarasto ja ilmainen kuntosali. Ankkalammen upea ulkoilualue lähettyvillä.

Perustiedot

Sijainti
Merikotkankuja 3 A, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Korso
Kohdenumero
609021
Kerros
4 / 16
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
1 827 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Länsi-pohjoinen. Avarat.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2026-2027 Yhtiön 10-vuotistarkastus 2028-2029 Palovaroittimien uusinnat 2029 parvekelasien huollot 5 -vuoden välein Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2020 Rakennuttajan ennallistavat takuukorjaukset 2020 Turvakameroiden asennus 2023 PKS-Kiinteistöturva Oy: Savunpoistolaitteiden ja VSS vuositarkastus/ huolto. 2023 Ilmanvaihdon mittaus ja säätötyö. Käyttöilma Oy 2024 PKS Kiinteistöturva Oy: Sammuttimien tarkastus 2024 Parvekelasien tarkastus ja huollot 2024 Kaikkien asuntojen palovaroittimien paristot vaihdettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Korson palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Maakotkantielle asuntoja ja kivijalkakerroksen liiketiloja - Asuntoja ja kivijalkakerroksen liiketiloja purettavan liikekeskuksen paikalle. Katutason elävyyteen kiinnitetään erityistä huomiota. Asuntorakentaminen on esitetty 5–8 kerroksiseksi. Pysäköintipaikat sijoittuvat omalle tontille. Korson keskustan itäpuolelle lisää asuntoja ja palveluja - Kaavatyön tavoitteena on kehittää radan itäpuoli keskustamaiseksi asumisen, kaupan ja työpaikkojen alueeksi. Korson asemalle on noin 200 metriä. Kaavahanke on tällä hetkellä pysähdyksissä, koska se odottaa Korson keskustan kaavoitusta ja rakentumista. Hanke ei ole mukana vuosien 2026-2028 kaavoitusohjelmassa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
111 651,93 €
Neliöhinta
3 474,45 € / m²
Velkaosuus
126 348,07 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
328,80 € / kk
Pääomavastike
944,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 273,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,50 €/kk. Rahoitusvastike 944,35 €/kk koostuu rakennusaikaisesta lainasta (PO1). Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 4,44 €/m3, lämmin vesi 8,20 €/m3. Muut asuinkustannukset: autopaikka 50,00 €/kk, autohallipaikka 55,00 €/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, häkkivarastovuokrat 30,00 € - 40,00 €/kk. Hallitus on valtuutettu perimään enintään 2 kk:n ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen sekä muuttamaan pääomavastikkeen määrää, jos korko nousee tai laskeen oleellisesti tilikauden aikana.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Astrum
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
120
Liiketilojen pinta-ala
48,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/ huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 827 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tarja Sallantaus
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit 50 m, juna n. 300 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, 50M taloyhtiölaajakaista, kuitu (Ethernet)., kerho/saunatupa, kuntosali
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: Laatoitettu. Muut asuintilat: Seinät maali, lattiat parketti.
Lainalaskuri