365 000 €81 m²

Kivikkotie 22 A2, Ilola, Vantaa4h, ke, khh, kphs, wc, var/tekn

Myyntihinta
365 000 €
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ilola
Kaupunki
Vantaa

Paritalokoti rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Vantaan Ilolassa

Tämän kodin toimiva pohjaratkaisu yhdessä suurten ikkunoiden kanssa luo mukavasti tilan tuntua ja tuo runsaasti luonnonvaloa sisään. Kolmen makuuhuoneen lisäksi talosta löytyy viihtyisä olohuone, josta on käynti katetulle terassille ja edelleen suojaisalle nurmipihalle. Pihaa kehystää istutusaita, joka luo viihtyisän ja yksityisen pihapiirin.

Keittiö on varusteltu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Saarekkeen ansiosta työskentely- ja laskutilaa on reilusti, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää ja sujuvaa.

Erillisestä kodinhoitohuoneesta on kulku kodin saunatiloihin, joissa sijaitsee asunnon toinen wc. Mukavana lisänä myös talon päämakuuhuoneesta on käynti suoraan kylpytiloihin.

Kausitavaroiden säilytystä ajatellen asunnossa on tilava varasto, joka on jaettavissa käytettäväksi kahteen suuntaan. Lämmityksestä huolehtii poistoilmalämpöpumppu, joka on yhdistetty vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Lisäksi asunnossa on valmius aurinkopaneelien asennukselle, mikä mahdollistaa ympäristöystävällisen ja energiatehokkaan asumisen myös tulevaisuudessa.

Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, joissa on valmius sähköauton lataukselle.

Ilola on luonnonläheinen ja perheystävällinen asuinalue, josta löytyvät päiväkodit, koulut sekä muut päivittäispalvelut. Lähin bussipysäkki on vain kivenheiton päässä, ja Leinelän asema sijaitsee noin reilun kahden kilometrin etäisyydellä.

Minut saa hyvin kiinni soittamalla, viestillä ja sähköpostilla joten, ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle! puh. 0400 294 238 // arttu.saartoala@skant.fi

Oletko myymässä asuntoasi?

Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Ilola
Kohdenumero
80460262
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
2 482 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapiirrustusten mukainen huoneistoala 81 m2 (asuinpinta-alaan on laskettu mukaan kolme makuuhuonetta, avokeittiö, olohuone, wc-tila, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä lämmin varasto/tekn tila, johon on käynti ulkoa sekä yhdestä makuuhuoneesta ).
Huoneiston kokoonpano
4h, ke, khh, kphs, wc, var/tekn
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto on loppukatselmoitu ja muuttovalmiina
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Siemens integroitu), erillinen pakastin (Siemens integroitu), erillisuuni (Siemens integroitu), liesituuletin (Savo), keittiösaareke, astianpesukone (Siemens integroitu) ja mikroaaltouuni (Siemens integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Laadukas Ilona keittiö. Välitila maalattu pesun ja kulutuksen kestävällä Luja maalilla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (Oras sadesuihku), suihkuseinä (kirkas lasi), lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili (Led valopeili), pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Lämmin varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja kokolasiseinä. Saunan seinät ja lauteet ovat tervaleppää. Harvian kiuas digitaalisella ohjauksella.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Ilola n n.1,6km,
Kauppakeskus Jumbo n. 6,3km,
K-Citymarket Koivukylä n. 3.1km,
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-71-167-18
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
365 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus noin 8500 kwh/vuosi Energiatodistukseen perustuva arvio(asunnossa ei ole asuttu), Vesi ja jätemaksut Hsy:n hinnaston mukaisesti kulutusperusteisesti.
Kiinteistövero
499 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Valusokkeli maanvaraisella laatalla.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 482 m²
Kaavoitustiedot
AO erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta Vantaan kaupungilta. puh. (09)839 22242
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Asunnon vierestä bussiyhteydet Tikkurilaan, Koivukylän ja Leinelän asemille. Vanhalta Tuusulantieltä suora bussiyhteys Helsinkin.
Alueen kuvaus
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella alueisiin A1, A2, B3, B4, C5, C6 sekä yhteiskäyttöalueeseen D. Tämän kaupan kohteena on hallinta-alue A2.
Rakennusoikeus
496,40 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty.
Pihan kuvaus
Oma reilunkokoinen ja suojaisa piha-alue Etelän suuntaan.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti etelänsuuntaiselle reilunkokoiselle ja suojaiselle pihalle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
23,30 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Jokaisella asunnolla omat vesimittarit.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.