369 000 €82,5 m²

Unikkotie 11 B, Tikkurila, Vantaa3h, avok, kph, s, erillinen wc, et, las. parveke (autohallipaikka ostettavissa)

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
330 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Poikkeuksellisen tilava kolmio aivan Tikkurilan ytimessä. Myynnissä myös lämmin autohallipaikka.

Tämän asunnon pohjaratkaisu on vertaansa vailla - hukkaneliöt ovat minimissä ja tilaa on siellä, missä sitä eniten kaivataan. Yhtenäinen oleskelutila kattaa vaivatta ruokailutilan, olohuoneen ja keittiön. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, erillinen wc kylpyhuoneen lisäksi ja oma sauna. Suurelta, lasitetulta parvekkeelta avautuvat mielekkäät näkymät etelän suuntaan vehreälle sisäpihalle. Asunto on äärimmäisen hyvin pidetty ja lähes uutta vastaavassa kunnossa. Asunnon kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunto-osakkeiden lisäksi on mahdollisuus ostaa omilla osakkeillaan oleva lämmin autohallipaikka samasta taloyhtiöstä. Autohalliin on asuinkerroksista suora kulku hissillä. Autohallipaikan velaton myyntihinta on 18 000 euroa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan Tikkurilan kävelykadun Tikkuraitin varressa - tämän lähemmäs Tikkurilan keskeisimpiä palveluita et enää pääse. Sijainti tarjoaa palveluiden lisäksi loistavat julkiset kulkuyhteydet.

Tämä koti on heittämällä vähintään yhtä ihastuttava livenä, kuin kuvissakin. Ota siis pikaisesti yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Huoneistoselitelmä on virallisesti yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s

LISÄTIEDOT JA YKSITYISESITTELYT:

| Janni Luotomaa | Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV | Puh. 045 871 5952 | janni@skrealestate.fi

I can provide services also in English.

Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Unikkotie 11 B, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
80444428
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
4 453 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, s, erillinen wc, et, las. parveke (autohallipaikka ostettavissa)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on lähes uudenveroisessa, muuttovalmiissa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Keraaminen keittotaso, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, kaapistot, pesuallas, allashana, kiinteät valaisimet.
SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaluste, pesuhana, bideesuihku, pyyhekoukut, peilikaappi valaisimella.
SEINÄT/LATTIA: Laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Tilava erillinen wc mahdollistaa toimivan tilan esimerkiksi pesutornille.
VARUSTUS: Wc-istuin, pesuallas, allaskaluste, pesuhana, bideesuihku, peili kiinteällä valaisimella, pyyhekoukut, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi.
SEINÄT/LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Oleskelutiloista ja parvekkeelta näkymät taloyhtiön rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle.
Tulevat remontit
2025: Vuositakuukorjausten jatkaminen. Sähkölukituksen hankkiminen yhtiön yleisten tilojen oviin. Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Sähkölatauspaikkojen suunnittelu/toteutus. Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2026: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2027: Korvaavien/uusiutuvien energiamuotojen selvitys (esim. aurinkopaneelit). 2028: IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö. 2029: Kiinteistön kuntoarvio.
Tehdyt remontit
2024: Yhtiön parvekekaiteita koskevien muutostöiden toteutus ja parvekkeiden käyttökiellon purkaminen. Vuositakuukorjauksia. Palovaroittimien paristojen uusiminen (10-vuoden paristot). Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2023: Vuositakuukorjauksia, sähkölatauspaikkojen tarveselvitys, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2022: Kerhotilan kalustaminen, vuositakuukorjauksia, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2021: Kerhotilan sähköinen varausjärjestelmä ja kalustaminen, vuositakuutarkastus/takuukorjausten aloittaminen, kameravalvonnan asennus. Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2020: Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 30.9.2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
VARUSTUS: Lasiovi, sähkökiuas, haapalauteet.
SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: AUTOPAIKAN OSAKKEITA KOSKEVA LUNASTUSMENETTELY: Jos autohallipaikan tai kattamattoman autopaikan hallintaan oikeuttava osakeryhmä siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin asuntokauppalain tarkoittamalta perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston tai liiketilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. (Yhtiöjärjestys 17 §) Yhtiön tontin alueella, kadun varressa, sijaitsee julkisen liikenteen käytössä oleva linja-autopysäkki. Yhtiön rakennuksessa sijaitsee sähköverkkojärjestelmää palveleva muuntamo, joka on sähkölaitoksen hallinnassa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-061-0118-0003
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Telia, https://kauppa.telia.fi/kauppa/laajakaista, 10M/10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
4 472,73 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
330 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autohallipaikan hoitovastike 32,00 € / kk ja pääomavastike 62,13 € / kk. Autopaikan osuus yhtiön rakennusaikaisista lainoista 9 142,89 €. Lainaosuuden päivämäärä 31.09.2024.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Center
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: TILAT: Väestönsuoja/huoneistokohtaiset häkkivarastot, useampi kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhotila, saunaosastot. Taloyhtiön lisätiedot: RAKENNUSAIKAINEN LAINA: Lainan päättymispäivä 30.11.2045. Korko Euribor 12 kk + 0,74 %. Myytävä huoneiston osalta lainaosuus on kokonaisuudessaan maksettu. KUNNOSSAPITOVASTUUT: Yhtiöjärjestyksen 6 § kunnossapitovastuut sekä lisä- ja muutostyöt. Yhtiöjärjestys saatavilla välittäjältä. Taloyhtiön kiinnitykset: 44 717 400 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
205
Liiketilojen pinta-ala
456 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.09.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty koneellinen tulo ja poisto, lämmontalteenotto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 453 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Vantaa Oy, Ville Nurkka, ville.nurkka@oi.fi, 020 786 2150
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / Kaupunkiympäristö. Puhelinnumero: 09 8392 2242. VIREILLÄ OLEVA ASEMAKAAVAMUUTOS: Unikkotie 10 ja 12 - Unikkotien etelälaidalla, Kielotien risteyksen molemmin puolin, osoitteissa Unikkotie 10 ja 12 vanhat asuinrakennukset puretaan ja korvataan asuinkerrostaloilla, joiden alimpiin kerroksiin sijoittuu työpaikka- ja liiketiloja. Kerrosluku nousisi nykyisistä neljästä ja kuudesta kerroksesta seitsemään kerrokseen. Kaavamuutosta ovat hakeneet alueen maanomistajat: As Oy Unikkotie 10 ja As Oy Unikkotie 12. Käsittelyvaihe: Käynnissä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat 66 kpl omilla osakkeillaan, joista autohallipaikat AH1 — AH6 ja AH8 on varustettu sähköauton latauspisteellä. Ko autopaikkojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja vastaa sähköauton latauspisteen latauskäytöstä aiheutuvista kustannuksista itse suoraan ulkopuolisen palveluntarjoajan kanssa solmimansa sopimuksen mukaisesti, tai mikäli latauskäytöstä aiheutuvat sähkönkulutuksen kustannukset kohdistuvat yhtiölle, peritään sähköauton latauspisteellä varustetuista autopaikoista erillistä sähkövastiketta, jonka perusteena käytetään latauspisteisiin asennettujen mittarien osoittamia kulutuslukemia. Normaaleilla pistokepaikoilla ei saa ladata sähköautoja. Piha-kannella sijaitsevat ulkoautopaikat 12 kpl omilla osakkeillaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa saman myyjän omistuksessa oleva lämmin autohallipaikka AH54, osakkeet 66489-66516. Autohallipaikan velaton myyntihinta on 18 000 eur. Hoitovastike 32,00 € / kk ja pääomavastike 62,13 € / kk. Autopaikan osuus yhtiön rakennusaikaisista lainoista 9 142,89 €. Lainaosuuden päivämäärä 31.09.2024. Lukitun autohallin ja asuinkerroksien välillä on suora kulku hissillä.
Muut tilat
Eteinen, jossa runsaasti kaappitilaa. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, mutta erityisesti suuremmassa makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Todella tilava oleskelutila, joka jakautuu toimivalla tavalla oleskeluun, ruokailutilaksi ja keittiöön. Olohuoneesta kulku etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.