Tarjouskauppakohde

399 000 €267 m²

Lustetie 16 A, Koivuhaka, Vantaa5h, k, kph/s, khh, 2 wc, at, piha 267 m2

Myyntihinta
399 000 €
Asuinpinta-ala
267 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kaupunki
Vantaa

Kuntotarkastettu kaksikerroksinen omakotitalo isolla1164 neliön tontilla Vantaan Koivuhaassa etsii uusia asukkaita. Remontoitu 2005-2010: pohjan paalutettu, putkiremontoitu, vaihdettu ikkunat ja ovet sekä maalattu.

Alakerrassa sijaitsevaan olohuoneeseen tulee päivänvaloa kolmelta suunnalta. Iso tupakeittiö on hyvin varusteltu, ja sen jatkeena on ruokailuhuone. Yläkerrassa on kolme suurta makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lisäksi talossa on kaksi erillistä wc:tä, tilava kylpyhuone poreammeella sekä sauna, johon mahtuu useampi sanunoja. Alakerran huonejärjestys mahdollistaa tilojen muokkaamisen asukkaan tarpeisiin. Keittiössä ja ruokailuhuoneessa on tulisijavaraukset. Lisänä on autokatos-tallirakennus.

Pihapiiri on vehreä ja suojaisa ja tilaa on trampoliinille ja pihapeleille. Pihaa rajaa tuija-aita ja lisäksi pihalla on kaksi omenapuuta, tammipuun taimia, syreenejä ja kukkaistutuksia. Lisänä on vielä aidattu keittiöpuutarha, josta löytyy vaja ja marjapensaita.

Erinomainen sijainti saa viihtymään alueella pitkään. Loistavat kulkuyhteydet Kehä kolmea pitkin koko pääkaupunkiseudulle. Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajaa alle 10 minuutin. Lähialueen hyvät palvelut löytyvät Kauppakeskus Jumbosta sekä Tikkurilasta. Lähimpään ruokakauppaan on kuuden minuutin kävelymatka. Viertolan kuoluun on matkaa 1,3 kilometriä. Viertolan puisto tarjoaa loistavat ulkoilumaastot pitkin joen rantaa.

Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt Tarja Takkinen-Hirvi 0400 429190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
399 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Lustetie 16 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kohdenumero
80443765
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
267 m²
Tontin pinta-ala
1 164 m²
Kokonaispinta-ala
267 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Talon huoneistoala 265 m2: alakerta 117 m2, yläkerta 113 m2, laajennusosa alakerta 22 m2, yläkerta 13 m2, yhteensä 35 m2. Tämän lisäksi tontilla on 65 m2 autokatos/tallirakennus: 41 m2 autokatos ja 24 m2 autotalli.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph/s, khh, 2 wc, at, piha 267 m2
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talon remontit on tehty huomioon ottaen lentomelualueen asettamat vaatimukset sekä lähialueen liikenteen aiheuttamat äänet. Talon ikkunat ja ovet ovat desibeli-ikkunoita.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tupakeittiön varustus: valkoiset keittiökaapit, saareke, jääkaappipakastin, kylmiö, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, keraaminen liesi ja mikroaaltouuni. Lisänä keskuspölynimuriin kytketty rikkaimuri kaapiston alla. Maalatut seinät, laminaattilattia, tammipuiset työtasot. Varaus puuliedelle. Ruokailuhuoneeseen kulku suoraan keittiöstä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Terassin kuvaus
Suojaisa katettu terassi, jonne mahtuu ruokailuryhmä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone 2.kerroksessa. Varustus: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, poreamme, lattialämmitys. Kaakeliseinät, laattalattia ja katto pyökkipanelia. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: 1- ja 2-kerroksessa erilliset wc:t. Varustus: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja lattiakaivo. Ensimmäisen kerroksen wc:ssä 2 ikkunaa. Molemmissa laattalattia ja kaakeliseinät.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Alakerrassa teknisen tilan yhteydessä säilytystilaa. Yläkerta: päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, pukeutumis/vaatehuoneessa liukuovikaapisto, portaikkoaulassa vaatehuone.
Tehdyt remontit
2025 Hulevesiliitos kaupungin verkkoon, ilmastoinnin poistoputki keittiöön, keittiön allaskaappiin vesivuotokaukalo, nuohous, loppukatselmus 2024 Vesi-ilmalämpöpumpun tarkastus, autotallin oven maalaus, pääsisäänkäynnin kaiteiden paikkamaalaus sekä lumiesteiden lisäys sisäänkäynnin katon kohdalle, nuohous, paloventtiilien asennus pannuhuoneeseen 2023 Paineenalennusventtiili käyttövesiverkostoon, kuntotarkastus 2021 Autotallin tiilikaton pesu 2019 Grohe vesivuotoilmaisimen asennus kolmella vesivuotovahdilla 2015 Vesi-ilmalämpöpumpun asennus 2011-2013 Autotallin rakentaminen 2010 Kiukaan keskuksen uusinta, kylpyhuoneen laatoitus, katon muutos peltikatosta tiilikatoksi 2010 Julkisivumaalaus 2009-2010 Lämmitysputkien uusinta 2008-2009 WC:den uusinta: yläkerran wc:n laajennus, alakerran wc:n uusinta kokonaan 2007-2008 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, ulkoverhous ja lisäeristys 2005-2008 Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, rossipohjan lisäeristys 2005-2007 Talon laajennus, ILTO 440 koneellinen ilmanvaihto 2005 Paalutus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, seinät pyökkipanelia, laattalattia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Tikkurilan keskukseen noin 4 km, Jumbon Kauppakeskukseen noin 4 km
Paikallistiedot: Kehä kolmelle ajomatkaa 500m, lentokentälle 5 minuutin ajomatka samoin Kauppakeskus Jumboon
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Öljysäiliö sijaitsee teknisessä tilassa. Öljysäilö vaatii tarkastuksen ennen seuraavaa täyttöä. Kiinteistön pinta-alaa eikä talon pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Sähkökatkoksiin varautuminen: Tuulikaapissa oleva keskus on varustettu akkukäyttöisellä invertterillä, joka toimii heikkovirtakeskuksen varajärjestelmänä ja joka riittää lämmitykseen siten, että öljypoltin ja sen automaatio kytkeytyvät akulle, kun sähkökeskuksen kytkin on käänetty akkukäytölle ja inverteriin on kytketty akku, jonka johdot on tuotu heikkovirtakeskuksesta ulos. Autotallin 1-pilarinen autonostin on mahdollista lunastaa 1200 euroa. Lentomelualue. Vantaan ratikan rakentaminen alkaa joulukuussa.2025 ja liikennöinti alkaa vuonna 2029.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-68-147-8
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
valokuituvaraus vedetty sähkökaappiin, vaatii asennuksen, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
399 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 263 300 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuoden 2025 Kiinteistövero 1 003,88 €. Vuoden 2024 kokonaissähkönkulutus 12 477 kWh / 220,69 €/kk, jätemaksu 172 €/v, vesimaksu 40 €/kk Verisure hälytysjärjestelmä 65,77 €/kk, öljyn kulutus n. 250 l/v (säiliössä n. 1 100 litraa 15.5.2025). Kustannukset 2 hengen talouden mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Talo, autotalli- ja katosrakennus, roskakatos, leikkimökki, aidattu kotipuutarha pihavajalla.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Alapohjarakenteet; tuulettuva puurakenteinen rossipohja, ilmatila, betonilaatta. Paalutettu
Kattomateriaali
Ormax protector tiilikatto, alustakate vanhalla puolella huopa, uudella puolella vahvistetu muovi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 164 m²
Kaavoitustiedot
www.vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet Tikkurilan juna-asemalle 2,3 km, Helsinki-Vantaan lentoasemalle 3,8 km.
Alueen kuvaus
Kulmatontti rajoittuu tiehen ja naapuritontteihin.
Rakennusoikeus
291 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO Erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus käytetty kokonaan. Autopaikkavaatimus: 2 ap /asunto. Toteutetut autopaikat: 2 autokatospaikkaa ja 1 autotallipaikka.
Rasitteet ja oikeudet
Vesijohdon sijoittaminen ja käyttäminen (092-2001-K180) sekä viemärijohdon sijoittaminen ja käyttäminen (092-2001-K181): Oikeutetut: 92-68-147-8 Rasitetut: 92-68-147-13
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 22.12.2023. Kosteustutkimus tehty: 22.12.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastettu Tervatek Oy:n toimesta, raportti välittäjältä.
Muut rakennukset
Autokatos-tallirakenneus, leikkimökki, puutarhavaja.
Pihan kuvaus
Iso piha, jota kiertää 2 metrinen yhtenäinen tuija-aita ja keittiöpuutarhan ympärillä on oma aitaus. Tontilla on 2 omenapuuta, tammen taimia, kukkapenkkejä ja marjapensaita. Pihaan tuleva ajotie on pinnoitettu halkaistuilla tiilillä. 2 kaivoa pihalla uppopumpuilla, mahdollisuus pihavalaistukseen, putkitus olemassa.
Lisätietoja lämmityksestä
Ilma-/vesilämpöpumppu, varalämmitys öljykattila
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
1-kerros: Ruokailuhuone keittiön yhteydessä, parkettilattia, maalatut seinät. Ruokailuhuoneessa takkavaraus. Tuulikaapissa laminaattilattiat, maalatut seinät, sähkökeskus, keskuspölynimuriin liitetty rikkaimuri. Pannuhuoneeseen kulku eteisestä, palo-ovi ja öljysäiliö. Pannuhuoneen viereisessä tilassa varastotila hyllyjen kera. Portaikko on sijoitettu laajennusosaan. 2-kerros: Yläkerran käytävä: parkettilattia ja maalatut seinät. Tekninen tila: ilmastointikone ja keskuspölynimuri sekä säilytystilaa, laminaattilattia, maalatut seinät.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme isoa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kahdessa makuuhuoneessa ranskalaiset parvekkeet. Kaikissa makuuhuoneissa laminaattilattiat ja maalatut seinät.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, ikkunoita kolmella sivulla. Näkymä omalle suojaisalle piha-alueelle. Maalatut seinät, parkettilattia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri, terassin markiisi, pihakaivojen uppopumput, koristekaivo, leikkimökki, vaja ja pihakeinu. Autotallin nostin erikseen sovittavissa. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.