229 000 €49 m²

Kurjenpolventie 4 A1, Viertola, Vantaa3h, k, kph, var

Velaton hinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Vantaa

Asunto Varattu!

Nyt tarjolla harvinaisuus rauhalliselta alueelta Viertolasta! Asunto Oy Vantaan Pajulinnun A1 asunto rakentuu yhteen tasoon, ja lämpiää ekologisesti ja edullisesti maalämmöllä! Lisäksi oven vierestä löytyy oma puolilämmin varasto helpottamaan arjen säilytysratkaisuja!

Pajulinnun maalämpökotien suunnittelussa on tehty kestäviä ja laadukkaita valintoja – kuten aurinkopaneelivaraukset, parkettilattiat, listattomat ikkunat ja integroidut astianpesukoneet. Lopputuloksena on valoisa koti, jossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja keittiötila, erillinen varasto sekä autopaikka. Asiantuntijoidemme avulla väri-, pintamateriaali – ja kiintokalustevalikoimalla jokainen asukas voi rakentaa oman näköisensä kodin.

-Katettu terassi ja piha laajentavat omaa asuintilaa -Erillinen varasto takaa sujuvan arjen -Hyvin suunnitellut ja korkealaatuiset Puustellin keittiöt -Korkeatasoisilla materiaalivaihtoehdoilla oman näköinen koti

Lähipalvelut löytyvät vaivattomasti Tikkurilan suunnalta, ja laajemmat erityispalvelut ovat helposti saavutettavissa esimerkiksi Kauppakeskus Jumbosta. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja sekä hyvät mahdollisuudet monipuolisiin harrastuksiin eri ikäryhmille. Liikkuminen on sujuvaa, sillä Viertolasta on nopea pääsy Kehä III:lle. Tikkurilan juna-asema sekä kattavat bussiyhteydet yhdistävät Viertolan tehokkaasti muuhun pääkaupunkiseutuun ja Helsinki-Vantaan lentoasema kauemmas.

Kaikki sujuvan arjen ainekset ovat lähellä: Lähin päiväkoti sijaitsee 200 m ja lähin koulu 800 m päässä Laadukas lähikauppa on 1,1 km päässä

Harrastusmahdollisuuksia Viertolan ympäristössä monipuolisesti: ulkoilureitit ja urheilupuistot liikkujille, Arboretum ja luonnonsuojelualue luonnonystäville sekä Jumbo, Flamingo, Heureka ja lähiteatterit kulttuurin ja vapaa-ajan elämyksille.

Asunto Oy Vantaan Pajulinnun rivitaloasunnot rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, joka antaa joustavuutta asunnon ostajalle. Asunnon ostaja joko maksaa tontista vuokraa tai lunastaa tonttiosuuden heti asunnon luovutuksen yhteydessä tai myöhemmin, jolloin vuokranmaksu päättyy. Asunnon A1 arvioitu tontin lunastusosuus 45 961,22€. Taloyhtiölainan voi maksaa pois muuton yhteydessä tai myöhemmin. Kohteen arvioitu valmistuminen on loppuvuosi 2026.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
39843575
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 755 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunnon pinta-ala 49m2, jonka lisäksi puolilämmin 3,5m2 kokoinen varasto.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, var
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Induktioliesi, Liesituuletin, Integroitu liesi, Mikroaaltouuni, Erillisuuni. avokeittiö
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Itä. Katettu tilava terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, Suihku, Suihkuseinä, Lattialämmitys, Pesukoneliitäntä, Kylpyhuonekaapistot, Allaskaappi, Peili
Näkymät
itä, pohjoinen, länsi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
91 600 €
Neliöhinta
4 673,47 € / m²
Velkaosuus
137 400 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
45 961,22 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
45 961,22 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
90,65 € / kk
Pääomavastike
371,21 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
668,69 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 206,83 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Pajulintu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
1 755 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. esteettömät kulkuväylät, nurmikko
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2074
Maanvuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
Parkettilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä