- Kohdenumero
- 1401408
- Kerros
- 7 / 8
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 047,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, vh, las.parv.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk kaupanteon jälkeen/sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku/suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain
- Säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot
- Ikkunoiden suunta
- länsi, itä
- Näkymät
- puistomaiset, pihalle
- Tulevat remontit
- Yhtiökokous päätti 27.1.2025 ryhtyä
linjasaneeraukseen. 1.3-24.10.25 huoneistokohtainen kesto n. 6 viikkoa Viemärit sukitetaan käyttövesijohdot uusitaan . (KPH-saneeraukset osakasmuutostöinä). Summa enintään 3 300 000 €. Laina aika 25 vuotta tasalyhennyslaina korkona 6 tai 12 kk eribor + pankin marginaali.
Urakka rahoitetaan limittilainalla ja kun remontti on valmis ja taloudellinen loppuselvitys on tehty, niin osakkaalla on mahdollisuus maksaa osuus yhtiölainasta pois tai maksaa sitä rahoitusvastikella.
Suunnitteilla 2026: Hissien uusiminen
- Tehdyt remontit
- 2025
Linjasaneeraus (tekeillä)
2024
- Putkistojen kunnon seurantatutukimus, pihan kasvillisuuden kunnostusta/uusimista, ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2023
- A1, A6, A11 viemärivesivahingon korjaukset (kph-lattiat, kuivat tilat tarvittavin osin).
- B62, B68, B73, B78 viemärivesivahingon korjaukset (keittiöiden lattiat ja kalusteet tarvittavin osin).
- Ikkuna-aukkojen rakenneliitosten tiivistysten korjaus, ikkuna- ja smyygipeltien korjaus, ikkunatiivisteiden uusinta.
- VSS-tilojen varusteet päivitettiin ja täydennettiin.
- Uusittiin pihakalusteita ja huoltomaalattiin osa leikkivälineistä ja poistettiin huonokuntoiset.
- Uusittiin A-talon takana olevat pienet pihaportaat.
- Kaadettiin pihapuita ulkopuolisen arboristin lausunnon perusteella.
2022
- Huoneisto-ovien uusimisurakka valmistui
- Väestösuojille tehtiin paine- ja tiiveyskokeet
- Porraskäytävien sisäänkäyntien turvallisuutta parannettiin ja B-talon luiskaa pidennettiin
- Huoneistoikkunoille tehtiin koekorjaukset ja samalla suunniteltiin niiden lämpötalouden
parannusmahdollisuuksia
- B-talon ajoluiskaan asennettiin käsijohde kävelijöiden turvallisuuden parantamiseksi
- Pihasuunnitelmaa viimeisteltiin
- Autopaikalle lisättiin sähköautojen latausmahdollisuus osaan tolpista
2021
-Kaikki huoneisto-ovet ja lukitusjärjestelmä uusittiin iLOQ-järjestelmään
-Hankittiin säleverkkoaitaa A-talon takakulmaan pihalle, sekä erottamaan taloyhtiön tontin ja
Raudikkokujan välisen viheralueen toisistaan
-Korjattiin hissien toimintaongelmia
-Uusittiin kiinteistöpesulan pesukone
-Teetettiin käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen päivitys ja ikkunoiden kuntotutkimus
-Teetettiin useita huoltokorjauksia asuntojen vesikalusteille, autojen lämmitystolpille ja pihan
pylväsvaloille, sekä ikkuna- ja parvekeoville
-Korjattiin talosaunojen kiukaiden ohjausyksiköitä
2020
-Linjasaneerauksen ja energiatehokkuushankkeen toteutussuunnittelu valmistui
-jätekatos maalattiin ulkopuolelta
-A-talon yhteissaunan kiukaan ohjausyksikkö uusittiin
-A36 myrskyvaurioitunut parvekelasi korjattiin
2019
-Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui pääosin
-Maalämmön-, LTO:n ja jäähdytyksen suunnittelu valmistui pääosin
-Haitta-ainekartoitus tehtiin
-Pihan asfaltointia korjattiin
-Pihan kasvillisuutta kunnostettiin
-A-rapun hissin koneisto uusittiin, B-rapun hissin koneistoa korjattiin
-Kuivausrumpu uusittiin
2018
- uusi pesukone pesulaan
- verkkokellarien valaisimet uusittiin
- parvekeliittymien elementtisaumat uusittiin
- räystäslaudat maalattiin
- linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui
- maalämmön esisuunnittelu valmistui - linjasaneerauksen ja maalämpöjärjestelmän toteutussuunnittelu aloitettiin
- hissien uusimisen tai modernisoinnin esiselvitys tehtiin
- pihan ja parkkipaikan puita ja pensaita karsittiin
2017
- A-talon kuivaushuoneen kuivain uusittiin
- A 39 huoneiston käyntiovi uusittiin
- A 39 kylpyhuoneen vesieristeen vuoto korjattiin
- kaikkien huoneistojen vesikalusteet tutkittiin ja vaihdettiin tai korjattiin vialliset
- lämpimän käyttöveden venttiilimoottori uusittiin
- säleverkkoaita asennettiin parkkipaikan taksiaseman puoleiselle rajalle
2016
- saunojen lauteet uusittiin
- yhden huoneiston käyntiovi uusittiin
- A-talon molemmat huippuimurit uusittiin
- vesijohtoon ja lämmitysverkostoon asennettiin Bauer-vedenpuhdistuslaitteistot
- putkiston kuntotutkimus tehtiin
2015
- saunojen kiukaiden vastukset uusittiin
- saunojen ohjauskeskukset uusittiin
- A-saunan suihkuhanat uusittiin
- pesulan pesukone korjattiin
- korjattiin kaksi pienehköä vesivahinkoa
- peruskuntoarvio tehtiin
2014
- metsän puoleinen aita ja portti uusittiin
- parvekkeiden ovet huollettiin
- B-talon molemmat ilmanvaihtokoneet uusittiin
- A-kellarin palo-ovi uusittiin
- vesivuotoja korjattiin kolme kappaletta
2013
- pysäköintialueen asfaltti uusittiin
- pohja- ja tonttiviemärit pestiin
- B-talon kellarikäytävät maalattiin
- A-talon väestösuojan lattia pinnoitettiin
- korjattiin seitsemän erilaista vesivuotoa
- putkistolle tehtiin kuntotutkimus
2012
-saunojen lauteet uusittiin
- asuntopihan pylväsvalot uusittiin
- pihan aidat uusittiin
- porraskäytävät ja A-talon kellarikäytävät maalattiin
- A-portaan kahden asunnon terassikaiteet uusittiin
2011
- B-portaan kellariin johtava palo-ovi uusittiin,
- tuuletusikkunat ja parvekkeiden ovet huollettiin
- huoneistojen A19 ja A29 käyntiovet uusittiin
- sähkökeskukset tarkastettiin ja huoltokorjattiin
- huoneistojen A6, A12, A13, A14, A19, A22, A27, A31, A35, A38, B43, B57, B60, B66 ja B76
kylpyhuoneiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin
- piha-alueelle ostettiin uudet roska-/tuhka-astiat
- huoneiston B 65 parvekkeen tulipalon jäljet korjattiin.
2010:
- molempien talouskellarien kylmälaitteet uusittiin
- parvekkeiden elementtisaumat uusittiin
- huoneiston A 33 kylpyhuoneen lattian vesieristeet uusittiin
- hissien lattiapinnoitteet uusittiin
- saunojen lauteet ja laatoit...
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Koulu (etäisyys n. 1 km), Päiväkoti (etäisyys n. 0.1 km), Kauppa (etäisyys n. 0.2 km), Uimahalli (etäisyys n. 0.7 km)
- Lisätiedot
- Putkiremontista aiheutuva arvioitu kustannus huoneistolle on 40.029 euroa.. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti:
Numerot 1-10 ja 13-58 ovat käytössä ja ne on varustettu sähkötolpalla. Numeroilla 49-58 on autojen
tavanomaiseen lämmitykseen sekä auton hidaslataukseen (max. 3,6 kW) soveltuvat sähkötolpat. Lisäksi yhtiön
paikat nro 59-84 ovat kylmäpaikkoja. Taloyhtiöllä on yksi 4 h kiekkokyltillä varustettu ja numeroimaton
vieraspaikka. Autopaikkojen hallinnasta tehdään aina vuokrasopimus taloyhtiön kanssa, asukkaat eivät saa
vaihtaa paikkoja keskenään.Latausmahdollisuutta voi käyttää internet -pohjaisen eParking-taustajärjestelmän kautta älypuhelimen sovelluksella. Taustajärjestelmä mahdollistaa lataajakohtaisen laskuttamisen käytetyn sähköenergian mukaan. Käytetyn sähköenergian lisäksi lataajilta tullaan laskuttamaan myös kiinteää kuukausimaksua järjestelmän kiinteiden kulujen kattamisen vuoksi ja yhdenvertaisen kohtelun mahdollistamiseksi. Hallitus määrittelee maksun suuruuden. Alueen p-paikkojen ja latauslaitteistojen käyttö sallitaan ensisijaisesti taloyhtiön
asukkaille. Autopaikkojen käytöstä on tehty erillissäännöt ja ohjeet, joita tulee noudattaa. 2.2.3 Yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset koskien kunnossapitovastuuta tai
osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön
YJ 19§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien tai
ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista
ja mahdollisista vahigoista kuuluu osakkeenomistajalle. Parvekkeiden sivulasien korjausvastuu kuuluu
kuitenkin yhtiölle.
Muut päätökset/käytännöt:
Edellisina vuosina, 2000-luvun alussa, taloyhtiö on maksanut kylpyhuoneiden lattioiden vesieristykset ja
kaivomuutokset seinäkaivosta lattiakaivoksi. HK 2/2021 päätettiin, että yhtiö maksaa myös mahdollisesti
toiseen kertaan tehtävän lattian vesieristyksen ennen putkiremonttia.
Vahinko- ja kosteusvauriotapauksissa noudatetaan AsOy-lain mukaista kunnossapitovastuuta.
Ilmalämpöpumppuasennuksia varten tehdään normaali muutostyöilmoitus sekä sopimus. Hallitus päätti
13.7.2021 että erityistä ulkopuolista valvontaa ei näille vaadita.
.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- Jukka Petman, LKV, LVV, myyntijohtaja
jukka.petman@kiinteistomaailma.fi
050 5768 497
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/641/source/224146725)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/641/source/224146727)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/827/641/source/224146728)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/641/source/224146729)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/641/source/224146730)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/641/source/224146731)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/641/source/224146732)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/641/source/224146733)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/641/source/224146734)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/641/source/224146735)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/641/source/224146736)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/641/source/224146737)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/641/source/224146738)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/641/source/224146739)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/641/source/224146741)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/641/source/224146743)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/641/source/224146745)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/641/source/224146747)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/641/source/224146748)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/510/source/225015279)
