:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/641/source/224146725)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/641/source/224146727)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/827/641/source/224146728)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/641/source/224146729)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/641/source/224146730)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/641/source/224146731)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/641/source/224146732)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/641/source/224146733)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/641/source/224146734)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/641/source/224146735)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/641/source/224146736)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/641/source/224146737)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/641/source/224146738)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/641/source/224146739)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/641/source/224146741)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/641/source/224146743)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/641/source/224146745)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/641/source/224146747)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/641/source/224146748)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/510/source/225015279)
Asuminen
- Velaton hinta
- 112 000 €
- Hoitovastike
- 388,16 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1976
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Hakunila
- Kaupunki
- Vantaa
Hyväkuntoinen, valoisa koti hissitalon seitsemännessä kerroksessa huikeilla näkymillä yhtiössä, joka sijaitsee omalla tontilla!
Tässä kodissa on todella tehokas pohjaratkaisu ja viihtyisyyttä sekä arjen käytännöllisyyttä lisäävät avarat asuinhuoneet ja tilava vaatehuone.
Eteisessä on tilaa ottaa vieraat vastaan tai säilyttää lastenvaunuja. Edulliset asumiskustannukset, vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön sijainti on paras mahdollinen; kaikki tarvittavat palvelut ovat lähietäisyydellä ja bussiyhteydet lähtevät heti kotiovelta Helsinkiin ja Tikkurilaan.
Putkiremontti on yhtiössä juuri päättymässä, tämä asunto on jo valmistunut. Putkiremontin kustannukset tähän asuntoon ovat arviolta noin 40.000€.
Mitä muuta voit tulevalta kodiltasi toivoa? Varaa itsellesi yksityisnäyttö!
Perustiedot
- Sijainti
- Raudikkokuja 6, 01200 Vantaa
- Kaupunginosa
- Hakunila
- Kohdenumero
- 1401408
- Kerros
- 7 / 8
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 047,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, vh, las.parv.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk kaupanteon jälkeen/sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku/suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain
- Säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot
- Ikkunoiden suunta
- länsi, itä
- Näkymät
- puistomaiset, pihalle
- Tulevat remontit
- Yhtiökokous päätti 27.1.2025 ryhtyä linjasaneeraukseen. 1.3-24.10.25 huoneistokohtainen kesto n. 6 viikkoa Viemärit sukitetaan käyttövesijohdot uusitaan . (KPH-saneeraukset osakasmuutostöinä). Summa enintään 3 300 000 €. Laina aika 25 vuotta tasalyhennyslaina korkona 6 tai 12 kk eribor + pankin marginaali. Urakka rahoitetaan limittilainalla ja kun remontti on valmis ja taloudellinen loppuselvitys on tehty, niin osakkaalla on mahdollisuus maksaa osuus yhtiölainasta pois tai maksaa sitä rahoitusvastikella. Suunnitteilla 2026: Hissien uusiminen
- Tehdyt remontit
- 2025 Linjasaneeraus (tekeillä) 2024 - Putkistojen kunnon seurantatutukimus, pihan kasvillisuuden kunnostusta/uusimista, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023 - A1, A6, A11 viemärivesivahingon korjaukset (kph-lattiat, kuivat tilat tarvittavin osin). - B62, B68, B73, B78 viemärivesivahingon korjaukset (keittiöiden lattiat ja kalusteet tarvittavin osin). - Ikkuna-aukkojen rakenneliitosten tiivistysten korjaus, ikkuna- ja smyygipeltien korjaus, ikkunatiivisteiden uusinta. - VSS-tilojen varusteet päivitettiin ja täydennettiin. - Uusittiin pihakalusteita ja huoltomaalattiin osa leikkivälineistä ja poistettiin huonokuntoiset. - Uusittiin A-talon takana olevat pienet pihaportaat. - Kaadettiin pihapuita ulkopuolisen arboristin lausunnon perusteella. 2022 - Huoneisto-ovien uusimisurakka valmistui - Väestösuojille tehtiin paine- ja tiiveyskokeet - Porraskäytävien sisäänkäyntien turvallisuutta parannettiin ja B-talon luiskaa pidennettiin - Huoneistoikkunoille tehtiin koekorjaukset ja samalla suunniteltiin niiden lämpötalouden parannusmahdollisuuksia - B-talon ajoluiskaan asennettiin käsijohde kävelijöiden turvallisuuden parantamiseksi - Pihasuunnitelmaa viimeisteltiin - Autopaikalle lisättiin sähköautojen latausmahdollisuus osaan tolpista 2021 -Kaikki huoneisto-ovet ja lukitusjärjestelmä uusittiin iLOQ-järjestelmään -Hankittiin säleverkkoaitaa A-talon takakulmaan pihalle, sekä erottamaan taloyhtiön tontin ja Raudikkokujan välisen viheralueen toisistaan -Korjattiin hissien toimintaongelmia -Uusittiin kiinteistöpesulan pesukone -Teetettiin käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen päivitys ja ikkunoiden kuntotutkimus -Teetettiin useita huoltokorjauksia asuntojen vesikalusteille, autojen lämmitystolpille ja pihan pylväsvaloille, sekä ikkuna- ja parvekeoville -Korjattiin talosaunojen kiukaiden ohjausyksiköitä 2020 -Linjasaneerauksen ja energiatehokkuushankkeen toteutussuunnittelu valmistui -jätekatos maalattiin ulkopuolelta -A-talon yhteissaunan kiukaan ohjausyksikkö uusittiin -A36 myrskyvaurioitunut parvekelasi korjattiin 2019 -Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui pääosin -Maalämmön-, LTO:n ja jäähdytyksen suunnittelu valmistui pääosin -Haitta-ainekartoitus tehtiin -Pihan asfaltointia korjattiin -Pihan kasvillisuutta kunnostettiin -A-rapun hissin koneisto uusittiin, B-rapun hissin koneistoa korjattiin -Kuivausrumpu uusittiin 2018 - uusi pesukone pesulaan - verkkokellarien valaisimet uusittiin - parvekeliittymien elementtisaumat uusittiin - räystäslaudat maalattiin - linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui - maalämmön esisuunnittelu valmistui - linjasaneerauksen ja maalämpöjärjestelmän toteutussuunnittelu aloitettiin - hissien uusimisen tai modernisoinnin esiselvitys tehtiin - pihan ja parkkipaikan puita ja pensaita karsittiin 2017 - A-talon kuivaushuoneen kuivain uusittiin - A 39 huoneiston käyntiovi uusittiin - A 39 kylpyhuoneen vesieristeen vuoto korjattiin - kaikkien huoneistojen vesikalusteet tutkittiin ja vaihdettiin tai korjattiin vialliset - lämpimän käyttöveden venttiilimoottori uusittiin - säleverkkoaita asennettiin parkkipaikan taksiaseman puoleiselle rajalle 2016 - saunojen lauteet uusittiin - yhden huoneiston käyntiovi uusittiin - A-talon molemmat huippuimurit uusittiin - vesijohtoon ja lämmitysverkostoon asennettiin Bauer-vedenpuhdistuslaitteistot - putkiston kuntotutkimus tehtiin 2015 - saunojen kiukaiden vastukset uusittiin - saunojen ohjauskeskukset uusittiin - A-saunan suihkuhanat uusittiin - pesulan pesukone korjattiin - korjattiin kaksi pienehköä vesivahinkoa - peruskuntoarvio tehtiin 2014 - metsän puoleinen aita ja portti uusittiin - parvekkeiden ovet huollettiin - B-talon molemmat ilmanvaihtokoneet uusittiin - A-kellarin palo-ovi uusittiin - vesivuotoja korjattiin kolme kappaletta 2013 - pysäköintialueen asfaltti uusittiin - pohja- ja tonttiviemärit pestiin - B-talon kellarikäytävät maalattiin - A-talon väestösuojan lattia pinnoitettiin - korjattiin seitsemän erilaista vesivuotoa - putkistolle tehtiin kuntotutkimus 2012 -saunojen lauteet uusittiin - asuntopihan pylväsvalot uusittiin - pihan aidat uusittiin - porraskäytävät ja A-talon kellarikäytävät maalattiin - A-portaan kahden asunnon terassikaiteet uusittiin 2011 - B-portaan kellariin johtava palo-ovi uusittiin, - tuuletusikkunat ja parvekkeiden ovet huollettiin - huoneistojen A19 ja A29 käyntiovet uusittiin - sähkökeskukset tarkastettiin ja huoltokorjattiin - huoneistojen A6, A12, A13, A14, A19, A22, A27, A31, A35, A38, B43, B57, B60, B66 ja B76 kylpyhuoneiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin - piha-alueelle ostettiin uudet roska-/tuhka-astiat - huoneiston B 65 parvekkeen tulipalon jäljet korjattiin. 2010: - molempien talouskellarien kylmälaitteet uusittiin - parvekkeiden elementtisaumat uusittiin - huoneiston A 33 kylpyhuoneen lattian vesieristeet uusittiin - hissien lattiapinnoitteet uusittiin - saunojen lauteet ja laatoit...
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Koulu (etäisyys n. 1 km), Päiväkoti (etäisyys n. 0.1 km), Kauppa (etäisyys n. 0.2 km), Uimahalli (etäisyys n. 0.7 km)
- Lisätiedot
- Putkiremontista aiheutuva arvioitu kustannus huoneistolle on 40.029 euroa.. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Numerot 1-10 ja 13-58 ovat käytössä ja ne on varustettu sähkötolpalla. Numeroilla 49-58 on autojen tavanomaiseen lämmitykseen sekä auton hidaslataukseen (max. 3,6 kW) soveltuvat sähkötolpat. Lisäksi yhtiön paikat nro 59-84 ovat kylmäpaikkoja. Taloyhtiöllä on yksi 4 h kiekkokyltillä varustettu ja numeroimaton vieraspaikka. Autopaikkojen hallinnasta tehdään aina vuokrasopimus taloyhtiön kanssa, asukkaat eivät saa vaihtaa paikkoja keskenään.Latausmahdollisuutta voi käyttää internet -pohjaisen eParking-taustajärjestelmän kautta älypuhelimen sovelluksella. Taustajärjestelmä mahdollistaa lataajakohtaisen laskuttamisen käytetyn sähköenergian mukaan. Käytetyn sähköenergian lisäksi lataajilta tullaan laskuttamaan myös kiinteää kuukausimaksua järjestelmän kiinteiden kulujen kattamisen vuoksi ja yhdenvertaisen kohtelun mahdollistamiseksi. Hallitus määrittelee maksun suuruuden. Alueen p-paikkojen ja latauslaitteistojen käyttö sallitaan ensisijaisesti taloyhtiön asukkaille. Autopaikkojen käytöstä on tehty erillissäännöt ja ohjeet, joita tulee noudattaa. 2.2.3 Yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset koskien kunnossapitovastuuta tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön YJ 19§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien tai ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahigoista kuuluu osakkeenomistajalle. Parvekkeiden sivulasien korjausvastuu kuuluu kuitenkin yhtiölle. Muut päätökset/käytännöt: Edellisina vuosina, 2000-luvun alussa, taloyhtiö on maksanut kylpyhuoneiden lattioiden vesieristykset ja kaivomuutokset seinäkaivosta lattiakaivoksi. HK 2/2021 päätettiin, että yhtiö maksaa myös mahdollisesti toiseen kertaan tehtävän lattian vesieristyksen ennen putkiremonttia. Vahinko- ja kosteusvauriotapauksissa noudatetaan AsOy-lain mukaista kunnossapitovastuuta. Ilmalämpöpumppuasennuksia varten tehdään normaali muutostyöilmoitus sekä sopimus. Hallitus päätti 13.7.2021 että erityistä ulkopuolista valvontaa ei näille vaadita. .
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- Jukka Petman, LKV, LVV, myyntijohtaja
jukka.petman@kiinteistomaailma.fi
050 5768 497 - Linkit
Hinta
- Velaton hinta
- 112 000 €
- Myyntihinta
- 112 000 €
- Neliöhinta
- 1 544,83 € / m²
Lainalaskuri
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 388,16 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 509,46 € / kk
Muut maksut
- Muut kustannukset
- Erityisvastike=korjausvastike. Erityisvastike: 121.3 €/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raudikko
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1976
- Rakennusvuoden lisätiedot
- 1976
- Huoneistojen lukumäärä
- 80
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 0
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV liittymä
- Tontin koko
- 4 047,8 m²
- Liikenneyhteydet
- Bussi (etäisyys n. 0.2 km)
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 85, lisätietoa: 1-10 ja 13-58 sähkötolpalla. 49-58 on tavanomaiseen lämmitykseen sekä hidaslataukseen (max. 3,6 kW) soveltuvat sähkötolpat. 59-84 ovat kylmäpaikkoja.
- Yhteiset tilat
- Hissi, kellarikomero, talouskellari, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-TV.
Lainalaskuri
Oikotie suosittelee
Asuminen
TOTTA VAI TARUA: Millaisia asuntoja tamperelaiset oikotiirailevat?
Oikotien hakudata 2025 paljastaa, mitä tamperelaiset oikeasti oikotiirailevat – ja luvassa on yllätyksiä! Julkaisemme uuden kysymyksen joka viikko, pystytkö päättelemään, mikä on totta ja mikä vain mansemyytti? Viikko 45: Totta vai tarua: Kaleva on Tampereen haetuin kaupunginosa 2025 Tarua: Kaleva ei ollut aivan kärjessä, vaikka se onkin yksi Tampereen suosituimmista alueista. Vuonna 2025 Tampereen Keskusta […]
