209 000 €88 m²

Vanha Kaarelantie 7, Kaivoksela, Vantaa4 h + k + wc + kph + s + lasitettu parveke

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
506 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Valoisa neljän huoneen perheasunto 2. kerroksessa rauhallisella alueella luonnon äärellä. Ikkunoista avautuvat upeat metsämaisemat ja voit seurata vuodenaikojen vaihtumista kuin maisematauluja. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu. Olohuoneesta on kulku suurelle lasitetulle länsiparvekkeelle, josta mukava seurata auringonlaskuja. Asunnossa on oma sauna. Jokaiselle huoneistolle löytyy myös autopaikka.

Lähikaupat löytyvät Kaivokselasta ja Myyrmäen monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat – Malminkartanon juna-asemalta pääset kehärataa pitkin nopeasti eri puolille pääkaupunkiseutua, ja bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä.

Ulkoilun ja liikunnan ystäville alue tarjoaa loistavat puitteet: Malminkartanon kuntoportaat, vehreät lenkkipolut ja puistoalueet ovat kaikki lähellä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
1401651
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
7 783,1 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4 h + k + wc + kph + s + lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi (2 kpl), pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2025 2023 tarvekartoituksen mukaan: salaojien ja sadevesijärjestelmien, kattovesien ohjaukset, tukimuurit, pihavalaistus, piha-alueen sähköt (myös latauspaikat) peruskunnostukset (2024-2025) 2025 Grillialueen kunnostusta, istutusten uusimista 2025 Peruskuntoarvio 2025 Putkistojen kuntotutkimus, viemäri- ja vesijohdot 2025 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2025 Palovaroittimet 2025-2035 Kuntoarvion mukaiset toimenpiteet 2026 Taloyhtiön latauspaikkojen tarvekartoitus & hankesuunnitelmat 2026 Lämmitysjärjestelmän (venttiilit ja lämmityspaketti) uusinta ja tasapainotus 2027 Varastojen puuovien uusinta 2027 Porrashuoneiden maalaus- ja valaistussuunnittelu 2028 - xxxx Linjasaneeraus kuntoarvion mukaan 2030 Ikkunoiden uusinta (vuoden 2016 uusimattomat) 2032 Vesikaton uusiminen
Tehdyt remontit
Vanhemmat remontit: katso kiinteistön korjaushistoria ja korjaustarveselvitys 2019 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2019 Vesikaton korjaukset 2019 Parvekeovien uusiminen (Pihla) 2019 Märkätilojen (kph & s) peruskorjaaminen, 2 + 1 kpl 2020 Märkätilojen peruskorjaaminen 3 kpl 2020 Pihasuunnitelman laatiminen 2020 Salaojien kuvaus 2020 Kesäkeittiöhanke 2021 Märkätilojen peruskorjaaminen 2 kpl 2021 Kosteusongelman korjaus (H 52) 2021 Vesikaton korjaukset 2022 Aidan uusiminen 2022 Istutusten uusimista 2022 Katon pinnoitus 2022 Märkätilojen peruskorjaaminen 2kpl 2023 IV-hormien puhdistus 2023-2024 Salaojien ja sadevesijärjestelmien peruskunnostuksen, kattovesien ohjauksen, tukimuurien, pihavalaistuksen, piha-alueen sähköjen (myös latauspaikat) / suunnittelu ja kilpailutus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kårböle skola (etäisyys n. 0.3 km), Kilterin koulu (etäisyys n. 2.1 km), Kaivokselan koulu (etäisyys n. 1.8 km), Vaskivuoren lukio (etäisyys n. 3 km), Solkikujan päiväkoti (etäisyys n. 1.8 km), Jönsaksen päiväkoti (etäisyys n. 1.9 km), Päiväkoti Touhula Kaivoksela (etäisyys n. 0.8 km), Kaivokselan päiväkoti (etäisyys n. 1.7 km), Lidl Kaivoksela (etäisyys n. 1 km), S-market Kaivoksela (etäisyys n. 1.1 km), K-Citymarket ja Prisma Myyrmäki (etäisyys n. 1.8 km), Alepa Malminkartano (etäisyys n. 2.2 km), Myyrmäki (etäisyys n. 1.8 km)
Lisätiedot
Uuden yleiskaavan mukaan kohde sijaitsee lentomelualueella, lisätietoa www.finavia.fi..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
198 050,14 €
Neliöhinta
2 375 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
506 € / kk
Pääomavastike
117,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
623,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
autopaikka 15 e/kk, autokatospaikka 20 e/kk. Laskelma pihaurakan lainaosuudesta ja pääomavastikkeen määrästä 4h+k+s 88m2 10 949,86€ tai 117,48€/kk 1.1.2026 alkaen. Huom. lainaosuus mahdollista maksaa pois 8.12.2025. hv- ja rv-peruste e/m2. Hallituksella valtuudet kerätä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa tai jättää keräämättä. Hallituksella valtuudet tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vanha Kaarelantie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiililaatta
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön yleisantenniin
Tontin koko
7 783,1 m²
Liikenneyhteydet
bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km), juna-asema Malminkartano (etäisyys n. 1.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 69, lisätietoa: Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka. Halliin jonoa.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, laajakaista, yhteisantenni, kuivaushuone, kerhohuone
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, eteisen peililiukuovi kaapisto, parvekkeen lattialaudoitus, olohuoneen seinäkello
Lainalaskuri