- Kaupunginosa
- Vantaankoski
- Kohdenumero
- 1401944
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 808 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph/wc+s, erill.wc, parveke, vaateh. terassi
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, saareke (sähköt ja liikuteltavissa)
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, peili, kylpyhuonekaapisto, wc, sähkösauna, erillinen pieni kodinhoitohuone lasioven takana, erillinen wc, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
- Ikkunoiden suunta
- länsi
- Näkymät
- puistomaiset, pihalle, kadulle
- Tulevat remontit
- 2025 A Kattorännien huolto ja ilmanvaihtokanavien nuohous, 2025 B Sähköautojen latausasemien rakentaminen ("Erillinen urakka nro 4"), 2026 Jätekatoksen sekä LV-laitteistojen ja putkistojen tarkastus, 2027 Kuntoarvion (nro3) teettäminen ja piha-asfaltoinnin uusiminen, 2028-29 ei hallituksen esittämiä korjauksia tiedossa.
- Tehdyt remontit
- Pihan pintavesiremontti 1998, asfaltointi 2000, pihan tukimuurien korjaus 2006. Kuntoarvio 2002, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainoitus 2004, ilmastoinnin nuohous 2008, lämmönvaihdin uusittu 2009, kuntoarvio 2010, aitarakennelmien uusiminen, leikkialueen kunnostus (keinut, turvahiekat, hiekkalaatikko), vesikattojen korjaussuunnittelu 2011, asuntojen ovien tiivisteiden vaihto 2014, kattojen uusiminen 2015, puurakennekorjauksia (varastojen maalausta, lautojen vaihtoa), sadevesikaivojen etsintä (kaivoja paikannettu ja korotettu) 2017, elementtisauman korjaus, patolevyjen asennus (huoneisto F 12 keittiö/saunan ulkoseinällä), antennivahvistimien uusinta, ulko-ovien ja lukituksen uusinta (kaikki ovet uusittu/Tiivi) 2018, ilmastoinnin nuohous ja tasapainottaminen, julkisivuelementtisaumojen uusiminen, raja-aidan rakentaminen, sadevesikaivojen oikaisu, leikkialue 2019, ulkovalaistuksen uusiminen, antenniverkon kuntokartoitus, ikkunoiden huoltomaalaus, alasmenorapun tiilien vaihto (tasoitus ja julkisivutyöt), 2020, salaojitus ja kosteuden eristys E ja F talojen välissä, lämmönjakohuoneessa lämpimän kiertovesiputken korjaus, asuntojen numerovalaisimien uusiminen ja rakennustenpäätyvalot 2021, salaojien kuvaus 2022, Raja-aidan huoltokäsittely eli maalaus, Kaapeleiden vieminen sähköpääkeskuksesta pihakaivoon sähköautojen latausvalmiutta varten, lämmönjakohuoneen huippuimurin uusiminen, salaoja-, aita- ja terassiurakka tehty (Erillinen urakka nro 3) muurien rakentaminen pihalle ja harkkosokkeleiden lisääminen ulkovarastoihin 2024.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Kivimäen koulu (etäisyys n. 1.3 km), mm. Vantaankosken päiväkoti (etäisyys n. 0.4 km), Lidl (etäisyys n. 0.85 km), K-market Naapuri (etäisyys n. 0.35 km)
- Lisätiedot
- Lentomelualue 55-60 db.
Ylim. YK 6.9.2023 päätettiin toteuttaa salaojien ja hulevesien uudistustyö vuosien 2023 ja 2024 aikana. Kokouksessa hyväksyttiin myös hallituksen esitys terassien purkamisesta ja uudelleen rakentamisesta. Yhtiökokouksessa päätettiin uusia myös aidat. Urakan kokonaisbudjetiksi hyväksyttiin 310 000 euroa. Hanketta varten päätettiin ottaa pankkilaina enintään 310 000 euroa. Laina-ajaksi päätettiin 20 vuotta. Velkaosuus per neliö, mikäli osuus maksetaan pois on enintään 247,60 euroa/m2. Asunnon C 5 osalta arvio on noin 19 808 euroa. Päätettiin asentaa valmius sähköautojen lataukselle.
Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden (2) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on myös valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää kokonaiskoron muutoksia vastaavasti, mikäli rahoitusvastike jää ali-tai ylijäämäiseksi.
Yhtiökokous päätti rahastoida lainanlyhennysrahastoon rahoitusvastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään tilikauden lainalyhennyksiin käytetyn osuuden.
Päätettiin terassien uusimisesta (tehty kts. isännöitsijäntodistus).
YK 4.6.2025 Päätettiin äänestyksen jälkeen hallitukselle valtuudet toteuttaa sähköautojen latausvalmius, päättää kilpailutuksen perusteella parhaaksi katsomansa yritys toteuttamaan hanke sekä allekirjoittamaan kaikki hankkeeseen liittyvä dokumentaatio. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet ottaa hanketta varten enintään 35.000 euron laina viiden vuoden laina-ajalla. Päätettiin rakentaa uusi raja-aita Rosenströmin kiinteistön ja A-talon väliiin. Hankkeen kustannusarvioksia arvioitiin 14.000 euroa josta 50% taloyhtiön osuus. Päätettiin budjetoida 7.000 euroa hankkeeseen. Osakkaan esityksen mukaan tontille istutetaan lisää puita ja pensaita. Päätettiin hyväksyä esitys ja budjetoida istutuksiin 500 euroa. Kustannukset yhteensä arvio noin 49 500 euroa (eli arvio noin 39,54 euroa per osake eli C-huoneistolle arvio noin 3162 euroa).
Päätettiin hyväksyä ilmalämpöpumppujen asennus. Asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus, jonka hallitus erikseen käsittelee ja hyväksyy. Asennuksessa tulee huomioida, ettei ilmalämpöpumpusta koidu muille osakkaille haittaa. Huomioon tulee ottaa hulevesien ohjaus turvallisella tavalla sekä meluhaitan välttäminen. Ilmalämpöpumpun korjaus ja kunnostusvastuu on osakkaalla ja osakas vastaa kaikista ilmalämpöpumppuun liittyvistä kuluista sekä tarvittaessa asennuksen purkamisesta ja kiinteistön ennallistamisesta. Hallitus tekee osakkaille erillisen ohjeen.
.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- Pirkko Pirkkala myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/383/122/source/225221383)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/821/source/224128457)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/821/source/224128459)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/483/122/source/225221384)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/583/122/source/225221385)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/683/122/source/225221386)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/783/122/source/225221387)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/821/source/224128461)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/464/821/source/224128464)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/821/source/224128465)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/664/821/source/224128466)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/764/821/source/224128467)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/821/source/224128468)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/821/source/224128469)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/074/821/source/224128470)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/174/821/source/224128471)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/821/source/224128472)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/374/821/source/224128473)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/474/821/source/224128474)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/510/source/225015279)
