123 000 €80,5 m²

Haltiantie 8 E, Louhela, Vantaa3 h, keittiö, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
123 000 €
Hoitovastike
362,25 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Louhela
Kaupunki
Vantaa

Valoa, tilaa sekä erittäin rauhallinen sijainti, tule ja ihastu Vapaa huoneisto, jossa on reilunkokoinen olohuone avautuen lasitetulle parvekkeelle ja jolta ihailet vehreää ja avaraa puistonäkymää sisäpihalle. Kaunis ja laadukas keittiö on hiljattain uusittu, tarjoten siten hyvät puitteet ruoanlaittoon. Keittiön tilaratkaisu jättää mukavasti tilan ruokapöydällekin.

Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta erillään toisistaan, jotka tuovat yksityisyyttä perheen jäsenille ja väljyyttä arkeen. Vaatehuone tarjoaa hyvät tilat säilytykseen.

Monipuolinen yhtiö, liikenneyhteydetkin ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki ja juna-asema kävelyetäisyydellä. Lähellä olevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Ihanat ja viihtyisät puistoalueet kotiovelta houkuttelevat ulkoiluun, perheen pienimmille leikkipaikka turvallisella sisäpihalla.

Yhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti ja remontista aiheutuvat kustannukset tämän huoneiston osalta tulevat olemaan n. 12 800 €. Myöhemmin keväällä jyvitettävästä kustannuksista vastaa ostaja.

Onko tässä uusi kotisi, varaa yksittäisesittely.

Lisätiedot ja esittelyt Reeta Taulu p. 040 843 3016 tai reeta@taululkv.com

Perustiedot

Sijainti
Haltiantie 8 E, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Louhela
Kohdenumero
20788359
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
3,28 ha
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, keittiö, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Hyväkuntoinen, kaunis keittiö, joka on uusittu muutama vuosi sitten.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yhtiön putkiremontin yhteydessä putket on sukitettu, eikä kylpyhuoneita silloin remontoitu. Kylpyhuoneen vedeneristyksessä puutteita tarkastuspöytäkirja välittäjältä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Parveke kauniille, vehreälle sisäpihalle
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Vesikattojen uusiminen, Palovaroittimien asennukset huoneistoihin. 2026 Vesikattojen uusiminen, remontti käynnissä. 2027 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostuksen suunnitelmien päivitys. 2028 Parvekkeiden kunnostus, Julkisivujen kunnostus. 2029 Talo 7 viereisen leikkipaikan kunnostus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2011 Käyttövesi-ja vlemäriremontti (Viemäriurakoitsijana Are Oy. Käyttövesiurakoitsijana Consti-yhtiöihin kuuluva Katajanokan Vesi ja Lämpö Oy. Kylpyhuoneita ei saneerattu urakan yhteydessä. Huoneistoihin asennettiin urakan yhteydessä huoneistokohtaiset vesimittarit). 2011-2012 Laajakaistaremontti. 2012 Sisäänkäyntien ovien uusinta ja lattian laatoitus, päätyjen uusinta. 2015 Kiinteistön kuntoarvio. 2017-2020 Palokatkotiivistyksiä. 2018-2020 Viemärisukituksen takuukorjaukset 2019 Kerhohuoneen remontointi, Leikkipihan kunnostus, Pyöräkellarien ovien uusiminen. 2018 Muovinkeräysastia. 2020 Makuuhuoneiden korvausilmaventtiili, Yleisten tilojen ja autotallien lukitusten uusiminen, Antennikeskuksen siirto, Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, Paisunta-astian uusiminen ja siirto. 2021 Huippuimureiden uusiminen, IV-puhdistus ja -säätö, Piharemontti osio 1 (Urakka suoritettu talojen 1, 2 ja 7 sekä osittain talon 6 alueilla. Urakka sisältää viemärilinjat, sähköt, salaojat, salaojaviemärit ja pelastustiet. Urakoitsijana Terrawise Oy), Lämmönsiirtimien ia Iinjaventtiilien uusiminen, Talon 1 saunan peruskorjaus. 2021-2022 Piharemontti, osio 2 (Urakka suoritetaan talojen 3, 4 ja 5 sekä osittain talon 6 alueilla. Urakka sisältää viemärilinjat, sähköt, salaojat, salaojaviemärit ja pelastustiet. Urakoitsijana Terrawise Oy.) 2022-2023 Uusien Iämpöjohtojen kytkeminen Iämmönsiirtimiin. (Urakoitsijana LVI Trio) 2024 Sähköautojen latauspisteet 6 kpl. 2024-2025 Vesikattourakan toteutussuunnittelu.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yhtiössä 3 saunaa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Louhela n. 300 m, S-market Martinlaakso n. 900 m, Alepa Martinlaakso n. 1,0 km, K-Supermarket Martsari n. 1,9 km.
Postin automaatti n. 210m, Martinlaakson kirjasto n. 800 m, Martinlaakson terveysasema n. 850 m, Martinlaakson hammaslääkäriasema n. 850 m.
Martinlaakson Ostari n. 850 m, Kauppakeskus Myyrmanni n. 1,9 km.






Koulut: Koulut: Martinlaakson koulu n. 1,1 km, Lukio Matikkatarmo n. 650 m Vaskivuoren lukio n 1,0 km.

Päiväkoti: Louhelan päiväkoti n. 140 m, Patotien päiväkoti n. 500m, Jokiuoman päiväkoti n. 650 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
123 000 €
Myyntihinta
119 161,39 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 527,95 € / m²
Velkaosuus
3 838,61 €

Vastikkeet

Hoitovastike
362,25 € / kk
Pääomavastike
40,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
402,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muut maksut: Vesilasku toimitetaan huoneiston osakkaalle 3 krt vuodessa kulutuksen mukaan. Vesilaskun maksamisesta vastaa aina osakas, joka perii kustannukset tarvittaessa vuokralaiselta.
Vesimaksu, kylmä 4,45 €/m3
Vesimaksu, lämmin 10,15 €/m3
Autopaikat, sähköistetty 20,00 €/kk
Autopaikat, kylmä 50,00 €/kk
Latauspaikka 60,00 €/kk
Saunamaksut 18,00 €/kk
Jää-viileäkaappi 4,00 €/kk
Pakastin 7,00 €/kk
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yksi (1) hoitovastike.

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarenhaltia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
251
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018 Voimassa 23.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3,28 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Louhelan Huolto Oy
Isännöinti
Louhelan Huolto Oy 045 347 0534 Kim Järvimäki asiakaspalvelu@louhelanholto.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 142. autohallipaikkoja: 85.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Suuryhteysantenni-Laajakaista Koneellinen ilmanpoisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.