:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/020/355/source/223553020)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/910/355/source/223553019)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/520/355/source/223553025)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/610/355/source/223553016)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/810/355/source/223553018)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/355/source/223553023)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/710/355/source/223553017)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/420/355/source/223553024)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/510/355/source/223553015)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/820/355/source/223553028)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/220/355/source/223553022)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/720/355/source/223553027)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/355/source/223553026)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/120/355/source/223553021)
Alueelliset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Hoitovastike
- 213,75 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1963
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaivoksela
- Kaupunki
- Vantaa
Kaivokselasta tehokas ja valoisa kaksio!
Tervetuloa tutustumaan tähän 37,5 m²:n tehokaksioon, jossa neliöt on käytetty poikkeuksellisen hyvin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla, mikä tuo lisää viihtyisyyttä ja yksityisyyttä.
Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on käynti erilliseen keittiöön. Suuret ikkunat tulvivat valoa sisään ja tekevät tilasta avaran ja kutsuvan.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1963 ja sitä on hoidettu hyvin vuosien varrella. Yhtiössä on 60 asuntoa ja autopaikkoja 28 kappaletta, jotka jaetaan jonotuslistan mukaan. Asukkaiden käytössä on kattavat yhteiset tilat, kuten ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, sauna, väestönsuoja sekä huoneistokohtaiset varastot. Lisäksi talossa on koneellinen poisto.
Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin pienemmäksi kodiksi kompaktia asumista arvostavalle.
Tarjouskauppakohde
Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.
Lähtöhinta
79 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Perustiedot
- Sijainti
- Louhijantie 2 A, 01610 Vantaa
- Kaupunginosa
- Kaivoksela
- Kohdenumero
- 20761942
- Kerros
- 1 / 6
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 760 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Tulevat remontit
- 2025 Julkisivun korjauksen hankesuunnittelu (Eteläpuoli) 2025 Katon huoltotoimet 2024 tarkastuksen perusteella 2025 Julkisivu korjauksen toteutussuunnittelu (Eteläpuoli) -> Siirtyy vuodelle 2026 2025 Palovaroittimien asennus 2026 Julkisivun korjaus (eteläpuoli) toteutus 2026 IV-kanavien nuohous ja kuvaus sekä ilmamäärien säätö 2026 tai 2027. Julkisivuremontin jälkeen 2027 Huoneistojen porraskäytäväovien huoltokorjaus 2028 Hissien uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Katon, rännien ja syöksytorvien kunnon tarkistus ja huoltotoimet 2022 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 2019 Asuntojen pysty- ja vaakavesiviemäreiden sukitus 2019 Lukitusjärjestelmän uusiminen (iloq) 2019 Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen 2019 Porraskäytävien maalaus 2015 Pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen sekä seinäosien lisälämmöneristys 2010 Kylpyhuoneiden kylpyammeiden pohjatiivisteiden vaihto 2009 Hissikorien pinnoitteiden uusiminen 2009 Liitytty Welhon laajakaistaiseen kaapeliverkkoon 2009 Patteriventtiilien uusiminen 2006 Rappukäytävien ala-aulojen uusiminen 2006 Saunaosaston saneeraus 2005 Pohjaviemärin uusiminen 2005 Pohjoispuolen ikkunoiden maalauskorjaus 2004 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2003 Vesikaton pinnoitus 1999 Vesijohdot, uusiminen 1990 Julkisivusaneeraus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kaivoksela tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut aivan kodin läheltä. Lähimmät ruokakaupat, S-Market ja Lidl Kaivoksela, sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, ja lisäksi alueella on ravintolapalveluita, kuten McDonald’s. Päivittäispalvelut ovat siis helposti saavutettavissa kävellen. Alueelta löytyy myös Kaivokselan päiväkoti ja koulu, joihin on lyhyt, noin puolen kilometrin matka. Monipuolisia palveluita tarjoaa myös Myyrmäen kauppakeskus Myyrmanni, joka sijaitsee kätevästi lähistöllä.
- Lisätiedot
- Kohde sijaitsee lentomelualueella (lentomeluvyöhyke 3, LDEN 50-55dB).
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 76 748,01 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 106,67 € / m²
- Velkaosuus
- 2 251,99 €
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 213,75 € / kk
- Pääomavastike
- 48,75 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 281,25 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista
Muu vastike on hoitolainavastike 18,75 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vastikkeet ja käyttömaksut 1.7.2025 alkaen: Asuinhuoneistovastike: 5,70 €/m² Autotallivastike: 2,28 €/m² Hoitolainavastike: 0,50 €/m² Vesivastike: 20,00 €/hlö/kk Autopaikkavuokra: 15,00 €/paikka/kk Saunamaksu: 20,00 €/kk Pääomavastike 1: 0,00 €/m² (laina loppuu vuonna 2025) Pääomavastike 2: 1,30 €/m² Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastiketta tarvittaessa, esimerkiksi taloyhtiön lainan koron tai lainasumman muuttuessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaskivuori
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1963
- Huoneistojen lukumäärä
- 60
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 15.12.2027
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 760 m²
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Moxley Oy
- Isännöinti
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy Toivonen Katri 050 411 8920 katri.toivonen@reim.fi
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa. Vantaainfot sijaitsevat Korsossa, Myyrmäessä ja Tikkurilassa. p. 09 839 11 Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitukseen ja muihin tietoihin karttapalvelusta: kartta.vantaa.fi Lähistöllä vireillä oleva kaava per. 17.08.2025: Myyrmäkeen Ojahakaan uusi yhtenäiskoulu ja asuntoja Varian ammattioppilaitos puretaan ja sen tilalle kaavoitetaan 1 000 oppilaan yhtenäiskoulu ja liikuntahalli. Tontin pohjoisosaan suunnitellaan asumista. Asuinrakennusten korkeudet vaihtelevat neljästä yhdeksään kerroksisiin asuinkerrostaloihin.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Lähimmät bussipysäkit, Kaivosvoudinpuisto ja Vaskivuori, sijaitsevat vain kolmen minuutin kävelymatkan päässä, ja niiltä kulkee useita bussilinjoja eri suuntiin. Lähin juna-asema on Myyrmäki, josta pääsee junilla I ja P sujuvasti niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin; asemalle on noin 17 minuutin kävelymatka. Autoilevalle sijainti on erinomainen, sillä Kehä III ja Hämeenlinnanväylä ovat nopeasti saavutettavissa, mikä tekee liikkumisesta joustavaa myös omalla autolla.
- Kuntotutkimus
- Ei ole tehty.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, sauna, mankeli, kuivaushuone Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Antennijärjestelmä ja -tyyppi: Kaapelitelevisiojärjestelmä Kaapeliyhtiö DNA.
